設計 木花家(こかげ)ブログ

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自然素材を使った高気密高断熱住宅を
分離発注により無駄を省いて安く
設計監理してる設計士です。

25日の金沢は記録的な積雪でしたね

朝から家の前と近所と町内の年配の独居者の家を除雪して来ました

年配の独居者は家の前の雪かきも重労働ですし、転んでケガをしたらこれまた大変です

雪が降ると皆さんで協力して雪かきですね

 

話を戻して昨年末に外壁塗装塗り替え工事を行いました

施主さんは年配者ですがネットに詳しい方です

色々な会社が有る中で木花家が検索されて相談が来ました

 

それでは現地を確認しましょう~

 

 

正面を見ると思ってたより綺麗です

未だ問題が無さそうに思いましたが・・・

後ろの西面や南面を見ると塗装と外壁材の劣化が始まっていました

施主さんが懸念しているように外壁のメンテナンスが必要ですね

 

打ち合わせをすると・・・コーキングも普通のコーキングよりオートインクシードタイプが耐候性が良いとか、塗装の材料は無機塗料が長持ちして良いと希望されるとても勉強された方でした。

 

オープンシステムの工事原価で見積もりを取るとやっぱり安く出来ます

これだけ良い物を使っての見積もり金額を見て納得されましたので工事の依頼を承りました

 

先ずは外壁の洗浄です

ゴミや汚れや浮いた外壁が綺麗になります

 

 

外壁材の劣化が進んでいます

パテ埋めをしてから塗装になります

 

 

既存のコーキングは全て剝ぎ取りします

安い金額で外壁塗り替え業者さんは既存のコーキングを取らずにその上に化粧のようにコーキングを打ち増しする事が多いです

既存のコーキングを取り外しをして新たにコーキングのやり替えが重要ですね

 

 

 

新しいコーキングです

丁寧に工事が行われています

 

 

コーキングが終わったらいよいよ外壁塗装です

どんな色にするか悩みますね・・・

色のサンプルを当てて見ては色々思案中です

 

 

8色のサンプルを見比べてみて決まりました

初めに選んだ8色はどれも良い感じの色だったので後は好みと直感ですね

 

塗り替えも綺麗に出来上がりました

塗料メーカーの対応年数は18年です

良い物を使って長く綺麗な家が良いですね

 

 

 

リフォーム工事も行う設計木花家です

本物の高気密高断熱の家を原価で建てる設計木花家です

 

私の友人で富山県五箇山地内で国指定重要文化財の家が有ります

その家は「国指定重要文化財 羽馬家住宅」です

 

撮影は昨年12月の初雪の時期です

 

 

文化財の説明書きが有ります

 

 

 

築400年位だそうです

400年前と言えば江戸中期の頃でしょうか

 

現代のように暖房設備のが無かった時代です

薪を燃して暖を取っていたのでしょうね

 

茅葺屋根の厚みが凄ですね~~~

五箇山は豪雪地帯で有名です

 

 

本格的な冬になると雪は屋根の高さまで積もります

屋根は分厚い茅葺屋根で壁は雪に囲われて居るので・・・多分かまくら状態になりますね

雪のかまくら状態なので思っているより寒く無かったのかも知れませんね

 

今の時代では考えられない寒さだったのでしょうが、400年前なら家の中は暖かく大丈夫だったのでしょうね

400年前から断熱を考えた家づくりを行っていた事に感心します

湿気を貯めない家づくりで400年も建ち続けています

この後も何百年建ち続けるのか考えると先人の知恵に感心します

 

 

五箇山にお出掛けの時は是非伺って見て下さい

拝観料は無料です(ワーイワーイ)

当主さんは不定期に在宅なのでお留守の時は・・ゴメンナサイ

 

先人の知恵を伝承しながら現代の暖かい家づくりをする設計木花家です

本物の高気密高断熱の家を原価で建てる設計木花家です

 

昨年12月末に結露・カビ対策の本が発売されました

 

 

近年高気密高断熱の家が増えてきましたね

そこで物理を理解しないで設計や工事をして結露やカビの事故が多くなって来ました

 

これから家を建てる一般の人にはちょっと難しい内容だと思いますが、家を建てる設計士さんや施工会社さんは読んだら勉強になる本です

 

Ua値を良くするのに付加断熱も多いです

付加断熱の費用が掛かりますので少しでも安くしようと危険な設計・施工が有りますね

材料メーカーの営業マンさんは大丈夫問題有りませんと言うのでしょうが・・やはり事故が多く発生しているようです

 

 

これまでは冬の結露が問題になってましたが、夏の暑い時期にクーラーで冷房をすると夏型の結露の事故が多くなって来ました

結露も長い時間発生したままだと家の躯体に悪い影響が出ます

 

壁内の結露計算で確認が必要です

家を建てる会社さんに結露計算をしているか確認すると安心ですね

 

 

日経アーキテクチュアで掲載されたカビの事故例が出ています

完成引き渡し後半月で家の中がカビだらけになった事例です

新しい家に引っ越したのに半月で家中がカビだらけって嫌ですね

 

お洒落なデザインや新しい工法の設計も良いですが、家中がカビだらけなるのはいやですね

物理を理解していたらこんな危険な設計はしないと思いますが大丈夫だと思って設計したのでしょうかね

 

詳しくは著作権の関係でお伝えを出来ませんが、住宅の設計や工事をする方は参考になる本です

 

 

12月に結露診断士の認定を受けました

民間の資格ですが内容は専門的でした

松尾セミナーで物理をしっかりと勉強していましたので試験の内容はそれ程難しく感じませんでしたが、物理を理解していない人にはかなり難しい内容でした

 

結露やカビの発生メカニズムを理解していれば防ぐ事が出来ます

結露やカビの相談が有っても適切な対応策を講じる事も出来ますね

 

 

最近建築費も高騰していますので住宅の着工数が激減しています

少ない中から受注する為に素敵なデザインや新しい工法をアピールして受注獲得しようと思っているのかもしれませんね

 

家を建てるとこれから50年80年と長く建ち続ける事になります

孫の時代になってもお爺ちゃんお婆さんが丈夫でエネルギーの掛からない家を建ててくれてありがとうと言われる家が良いですね

 

50年80年後も良かったと言える家を建てる設計木花家です

本物の高気密高断熱の家を原価で建てる設計木花家です

OBの施主さんから年次点検の時に洗面化粧台の下に引き出し収納を作りたいと相談が有りました

 

それでは早速収納棚の段取りです

先ずは設置場所の採寸を行います

ちょっとピンボケの写メになってしまいました(涙。。)

 

 

棚板用の積層材を購入して大まかに加工をします

施主さんはDIYが上手なので手際よく進んで行きます

途中の写メを撮るのを忘れる程手際が良いです(笑)

 

上手く取り付けが出来ました~~~

 

 

塗装前に微調整をしてから塗装です

新築時にもDIYで塗装をしましたので慣れたものです

棚の下にはルンバ掃除機が入るようにセットされています

 

塗装が終わって取付完了です

 

 

ピッタリに良い感じで引き出し収納が完成しました(ワーイワーイ)

洗面化粧台も一緒に塗装をしてピッカピカです

 

家は建てた時が完成では無く住みながら自分流に仕上げて行くと住みやすい家になりますね

木花家のお客さんは建てた後から色々追加したり直したりする事が多いです

家族が安心して住める愛着の有る家が良いですね

 

珪藻土の壁も住んでいると汚れたりキズが付いたりしますが後から補修する事が出来るので便利です

初めてのDIY壁塗りも大変だったと思いますが自分で後からの補修も大丈夫です

 

モデルハウスの様な綺麗な家も良いですが、家族で愛着を持てる家が良いですね

 

家に愛着を持てる家づくりを行う設計木花家です

本物の高気密高断熱の家を原価で建てる設計木花家です

あけましておめでとうございます。

本年もよろしくお願いいたします。

 

今年初めての投稿は年次点検です

12月は年次点検が重なっていました

 

それではいつもの年次点検です

先ずは外観から見てみましょう

 

 

外部は問題ありません

 

次は第一種換気システムのフィルターを見てみましょう

施主さんと一緒に確認して見ます

 

 

綺麗にメンテナンスを行っています

 

 

続いてグリストラップの点検です

 

 

桝の中を見てみましょう

 

 

定期的に清掃が行われています

綺麗なグリストラップですね

 

次は第一種換気システムを見てみましょう

 

 

熱交換素子の様子を見てみます

 

 

汚れはほんの少しだったのですがせっかくなので掃除機でコシコシ

ついでに機械の中も掃除機で綺麗にします

熱交換素子を戻して完了です

 

 

最後に恒例の床下の点検です

床下にレッツゴー(笑)

 

 

給排水管の水漏れが無いか確認です

 

 

 

基礎コンクリートのひび割れや土台に問題が無いか確認です

 

 

 

問題は無いです

合格です

また1年後に伺いますので宜しくお願い致します

 

12月に色々な家の年次点検に伺いました

施主さんもご近所やお隣でハウメーカーで建てた家の人と話をする事が多いです

そこで施主さんは我が家は1年に1度は無料で年次点検に来てくれるので安心ですと話をしたら・・・近所で建てた家は建てた後は連絡も無く点検にも来ないそうです

 

ハウメーカーは建てるまでは一生懸命に連絡や良い事を言いますが建てた後は関りが無いようです

ハウメーカーで建てた人はそんなものかと思っていましたが木花家の施主さんと話をして何だか不安と寂しい思いをしたと言っていました

 

地味な年次点検ですがお客さんの安心と財産を守る大切な作業です

年次点検をしながら細かな不具合を早めに対処する事で快適に住む事が出来ます

先日もトイレの手洗いの水栓を止めたけどポトポトと水滴が落ちるので相談が有りました

家守をして家族が安心して住める家が良いですね

 

家族の安心と財産を守る設計木花家です

本物の高気密高断熱の家を原価で建てる設計木花家です