シロアリが居るかも（焦）

OBのお客さんよりキッチンの排水が少し悪いので見て欲しいと連絡が来ました

それでは早速調査に行きます！！

排水管からの漏水は無いので排水管の中に問題が有りそうです

調査の結果シンク下のS型トラップ管の内側に油等が付着して流れが悪くなっていました

S型トラップを掃除をして解決です（ヨーシ）

シンク下のS型トラップは下水からの匂いが室内に上がって来ないように水でパイプを塞ぐ仕掛けです

洗面化粧台の下にも必ず有りますので流れが悪い時は点検すると良いですよ

そこで全てのOBのお客さんにキッチンや洗面化粧台の排水が悪くなった時には点検をする注意事項をお送りしました

設計木花家は不具合や注意事項が有った時は全てのお客さんに案内を送っています

シンク下のS型トラップの説明です

配布が5月初めだったので同時に家の回りにシロアリがの形跡が無いかの注意文も一緒にお送りしました

シロアリは５月から６月の湿度が高くて風の無い日に新たな巣作りに飛び立ちますのでシロアリを見つけるチャンスです

そうしたら早速家の回りにシロアリらしき者が居るって連絡が来ました

他から飛んできただけなのか住み着いて居るのか調査です

シロアリ駆除業者さんによる現地調査です

調査をよろしくお願いいたします

薪ストーブが有る家なので薪棚が有ります

専門業者さんは付近の様子をじっくりと見ています

薪も棚に積まれているのでとても良い状態だと言っています

見えない所も覗いてみます

他の角度からも目視調査です

シロアリの形跡は有りません

シロアリは大丈夫です（良かった）

5月～6月はシロアリが飛び回る時期なのでたまたま飛んできたようです

しかし早期発見に勝る予防は有りませんので常に家の状態を見る事が重要ですね

シロアリの薬剤も５年程が有効期限なので5年毎に薬剤散布って中々出来ないですよ

シロアリは街中を飛び回っているのでシロアリが飛来して来てもこの家は住みづらいから他に行こうと思う環境が重要ですね

設計木花家ではシロアリ対策としてシロアリが住みづらい環境を作る事にとても注意をして設計しています

デザインではシロアリ対策を見る事が出来ないので何でこんなに建築費が掛かるのかと思うかも知れませんが、長く安心して住める家にはデザイン以上に重要な事なので手抜きはしません

長く安心して住める財産を守る設計木花家です

本物の高気密高断熱の家を原価で建てる設計木花家です

薪作り完了だぁ～～

本格的に暑くなる前に次の冬の準備で薪を作っていました

今回は13山を薪にしました

薪作り終了でーす

これからの暑さで薪も乾きますね～～～

風通しが良いように乱積みにしたので量が増えました

せっせと薪作りで疲れたのと安堵感です（笑）

近年冬の暖房光熱費が高くなって来ていますね

今後も上がって行くと予想されます

最近薪ストーブが見直されています

薪の入手が手軽ならメリットは多いです

そこで木花家としては薪作りをせっせとやっています（笑）

世の中先祖返りしているように思います

案外先人の知恵って理にかなっているように思いますね

先日のAIのセミナーでは今後は人物が重要になると話が出ていました

AIで人が要らなくなるのかと思ったら人間性が重要になるんかい！（笑）

YouTube・インスタ・ピンタレストもピークが終わった気がしています

最近回数稼ぎで違う事言っていると思う事が多くなりましたね

最後は人になりそうな気がします（笑）

そんな事を考えながら薪作りをしていました

キッチンを新しくしてテンションUP

以前リフォーム工事を行ったお客さんから、キッチンを新しくしたいので相談したいと連絡が来ました

早速現地で打合せです

25年前の建築当初のキッチンです

綺麗に大切に使っていたのが分かります

しかしガスコンロが寿命を迎えつつ有るのでこの際にキッチンを新しくしたい希望です

キッチンのサイズは今も一緒なサイズが有りますので交換は比較的簡単です

色々なメーカーから気に入った商品をキッチンショールームで選んで決まりました

それでは既存キッチンの取り壊しです

解体屋さんよろしくお願いいたします

解体工事が終わると新しいキッチン取付の準備です

取付下地の補強や電気の配線工事を行います

いつも手際よく工事をありがとうございます

新しいキッチン取付の準備が出来上がりました

それでは新しいキッチンの取り付けをお願いいたします

手際よく取り付けと仕上げ工事を行います

良い感じになりそうです（ヨーシ）

新しいキッチンが出来上がりました

素敵にですね～～～～～

白いキッチンに変えたので台所が明るくなりました

後は取付箇所の補修をして完了です

住みながら交換なので早く使えるように業者さんの連携が大切です

キッチンが使えない間はご不便をお掛けしましたが短時間で工事を終える事が出来ました

施主さんを初め業者さんにのご協力をありがとうございました

無事完了しました

家守をする設計木花家です

家の困り事は何でも相談してください

せっせと薪を作っています

次の冬に使う薪ストーブの薪を作っています

本格的に暑くなる前に作業をしたいと思って進めていますが・・・既に暑いです（涙）

今年は13山の薪材です

多いです（笑）

薪割の前にパシャリ

それでは薪割を始めましょう～～～

途中で水分も取って頑張ります

何日かに分けて少しづつ作業を進めています

休み休みやらないと体が持ちません（汗。。）

かなり薪割も進みました

今年は乱積みにしてみました

すき間が有ると薪材も乾くので良いです

あと1山で今年の作業が終わります

もう少しなので頑張ります

木花家で建てたお客さんは薪ストーブの採用率が高いです

薪材を手軽に入手できると良いですね

木花家で建てたお客さんには薪を無料でお分けしています

寒くなったらそれぞれ好きな時間に取りに来ています

これから暑くなるので薪ストーブの事は考えたくありませんが、また次の寒い冬の為にせっせと薪を作っています（笑）

薪ストーブの採用率が高い設計木花家です

本物の高気密高断熱の家を原価で建てる設計木花家です

4年目の年次点検に来ました

4回目の年次点検です

地味な作業ですが重要な作業です

それでは外部を見て回りましょう

この家の外壁は焼杉板です

施主さんと一緒に焼杉板をDIYしたのを思い出します

焼けた酸化層が風雨から家を守ります

酸化層をブラシで落として外壁材にする手法も有ります

酸化層が落ちて来きても耐久性が落ちる事は有りません

先人の人は良く考えた手法ですね

第一種換気システムのフィルターを見てみましょう

カバーを外して確認です

定期的に清掃がされています

外部のフィルターは3ヵ月に1度の清掃頻度です

問題ありませんOKです

次はグリストラップの確認です

綺麗に清掃がされています

グリストラップは匂いますので春や秋に清掃をお勧めします

それでは室内の点検に入ります

第一種換気システムの熱交換素子を見ましょう

鉄の蓋を開けると熱交換素子が有ります

熱交換素子を大きくすると熱交換率が上がります

何か特別な仕掛けが有る訳では有りません

熱交換率の高い機種は空気が通る熱交換素子の長さが長いです

熱交換率を自慢している会社も有りますがラボとリアル家では性能値は違います

思っているほど高く無いです

中心の黒い物体が熱交換素子です

これを大きくすると熱交換率は上がりますが

熱交換素子を見てみましょう

ホコリの付着も無く綺麗です

せっかくなので掃除機でコシコシします（笑）

最後に床下に潜ってみましょう

床下にレッツゴー

基礎や土台もしっかりとしています

カラカラに乾いたこの状態が重要です

隅々まで見て回ります

給排水管に水漏れが無いか確認です

問題なく綺麗になっています

水漏れ確認（ヨシ！）

最後に水を良く使うUBの水漏れ確認です

UB下まで潜って行きます

水漏れは有りません

シロアリやGの痕跡も有りません

年次点検は合格です

また1年後に伺いますね

普段見ない所も点検する設計木花家です

本物の高気密高断熱の家を原価で建てる設計木花家です