皆さん、こんにちは！
不動産投資家のコアラです。
27歳の時に不動産投資開始し3年で
資産1億円、家賃年収1000万円以上になりました。
今回のテーマは、
『【不動産投資ルームツアー】購入金額1億円オーバー、
東京都心部で購入した物件を公開！』
です。
結論から言うと・・・
1億円超の物件を購入したので
ルームツアーのような形で皆さんにシェア
できたらと思います！
物件の詳細
・木造築10年ほど、表面利回り7%前後
・駅まで徒歩5分以内
・融資条件 地銀 金利1%前後、融資額95%
実際の物件を動画でもお見せしています。
皆さんにも是非考えて欲しいのが
・どうやってこの物件を買ったのか？
・なぜこの物件を買ったのか？
・内見時にどこに注目したのか？
です。
こちらから現地の動画をお届けします！
https://youtu.be/1ckLMVadMZg?si=N0L-glInJi5_T3UL
動画の切り抜きになります。
今回のまとめになります。
・どうやってこの物件を買ったのか？
→業者様からの紹介で購入しました
・なぜこの物件を買ったのか？
→土地値比率が高く、駅近で浅築のため
・内見時にどこに注目したのか？
→近隣の施設、電車の乗降者数など
現地の仲介店さんのリサーチも怠らずやりました。
今後も購入した物件は撮影してツアー形式で
皆さんにシェアできればと思っています。
今後も皆さんに有益で必要性の高い情報を
発信できたらと思っています。
不動産投資家のコアラでした。
★最後に、YouTubeでも再度復習ができます！
https://youtu.be/1ckLMVadMZg?si=N0L-glInJi5_T3UL
今後も皆さんに有益で必要性の高い情報を
発信できたらと思っています。
不動産投資家のコアラでした。
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