皆さん、こんにちは！
不動産投資家のコアラです。
27歳の時に不動産投資開始し3年で
資産1億円、家賃年収1000万円以上になりました。
今回のテーマは、
『30代の33％は貯金が0円？
預金1000万円貯めた3つの方法』
です。
結論から言うと・・・
1000万円を貯金するために
意識したいのはこの3つになります。
・現金の把握（収入ー支出）
通帳の残高を毎月必ずチェックすること
・支出、固定費を減らすこと
（携帯代金、保険、不要な月額費）
・収入を増やす、スキルアップする
（不用品販売、ポイントサイト、資格取得）
本題に入る前に、こちらをみてください。
30代の平均貯金額を全国単位で見た時に
夫婦世帯で結婚されてる方だと
30000万円ぐらいです。
また、3割は貯金額が0です。
30代でま貯金が0の人が3割いるのは
私の中で結構衝撃的でした。
なぜ預金した方がいいのか？
特にこれから不動産投資を始める人にとって
現預金があることほどの強みはありません。
現預金が最低4000万円あると
特に地銀さんとの付き合いが有利になる
場合があると個人的には思います。
なぜなら、
不動産投資を購入する際に
金融機関様から融資を引くのは必須で
預金、資産等は必ず見られるからです。
また、不動産投資において
スケールを拡大していくためには
銀行融資が必要不可欠になってくるためです。
銀行融資については別の記事でも
紹介します。
結論、銀行からの見られ方というところで
・どのくらいの金融資産があるのか
・どれぐらいの純資産があるのか
・残債のポテンシャル
も必ず見られます。
自分のリスク許容度を把握し、
業績、収入が高くて潤沢にお金がある
状況を作れたら１番良いです。
今からでも、
貯金をどのようにしたらいいのか？
私の実体験を元に3つお話しします。
貯金するために意識したいこと 1つ目
現金の把握（収入ー支出）
通帳のお金残高をチェックすること
（ポイントまとめ）
・現状の把握、分析をまずは行うこと
・何にお金を使用しているのか
・口座ごとに使用用途を分けて管理する
・毎月確認し増減を必ずチェックする
おすすめなのが
家計簿アプリやスプレッドシートなどでの管理です。
毎月いくら入ってきてるのに対して
いくら経費として使い、
溜まってるのかを必ず数字で見るようにしています。
貯金するために意識したいこと 2つ目
支出、固定費を減らす
（ポイントまとめ）
・携帯料金の見直し [格安sim]
・保険料金 （生命保険、車、火災保険等）
・電力会社の乗り換え
・賃貸住宅なら家賃
なるべく抑えて毎月の貯金額に回せる金額を
増やしていきましょう。
貯金するために意識したいこと 3つ目
収入を増やすスキルアップをする
（ポイントまとめ）
・不用品をメルカリで売却
・不要品がなくなったら仕入れて転売
・ポイントサイトで稼ぐ（モッピーやa8など）
さらに収入を上げるためには？
・転職も視野に入れて動く
・時間を確保する（スキルアップに使う時間）
・何か1つでもいいからスキルを身に付ける
今回のまとめになります。
最終的には自分の人生は自分で切り開くこと。
そして現預金があることは強みでしかない。
お金が全てじゃないけどお金は大切です。
ほとんどの人が悩んでることは
ベースとなっているのはお金で
絶対つきまとうと思います。
是非、今回の話を参考にして
削れるところを削って貯金に回して
いきましょう。
そして、スキルアップのために使う、
不動産を買うために使うなど
プラスに使えるようになっていただければ幸いです。
今後も皆さんに有益で必要性の高い情報を
発信できたらと思っています。
不動産投資家のコアラでした。
★最後に、YouTubeでも再度復習ができます！
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