おはようございます。
ブライトです。
お新築２棟目プロジェクトは現在建築確認申請中。
および地盤調査中。
工務店様、設計者様などに奮闘いただいておりますが、
ワタシ自身はあまりやることがありません。。
自己資金もほぼ底をつきておりますので
他の物件にアタックすることもできず。。
今は無事建築確認が通過することと、
軟弱地盤で無いことを祈るばかりです。。
---------
さて今回の土地！
地元の有力駅徒歩５分でありながら、
土地値は近隣相場の半分程度でした。
なぜこんなに安かったのか。。
それはこんな土地だからです。
車がワイの土地まで入れない。。
なぜこの土地を買ったのか。
---
それは今年１月の末頃のことでした。
この土地をネットで見つけたときはワクワクしました！
地元だし、駅近だし何より価格が安い！
さっそく現地確認を行います。
またお友達の宅建業者様に売主を調べて頂きます。
ありました！現地にも売主のノボリがありました。
しかし、車が通れない土地にアパートが建てられるのか。。
現地確認の結果、希望もありました。
この車が通れない、袋地の奥には、立派な新築のお宅が
建っていました。
聞き込みをすると、住友林業様で昨年建てられたそうです。
建てられるのでは？？
車通れない袋地の奥には、築古のアパートも建っていました。
建てられるのでは？？
きぼう的観測ばかりが先に立ちます。
実際に軽自動車が入れるかどうか試してみました。
結果はこんな感じ。
軽自動車だとギリギリですが、
切り返しができません。。
さてさて、どうしたものか。。
･･･ 次回に続きます。
本日もお読みいただきありがとうございます。
ブライト