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【借地借家法 借家】
・Ａが、Ｂに対し期間２年と定めて賃貸した建物を、ＢはＣに対し期間を定めずに転貸し、Ａはこれを承諾した。 ＡＢ間の賃貸借が期間の満了によって終了するとき、ＡがＣに対してその旨の通知をした日から６月を経過しないと建物の転貸借は終了しない。
☆シンキングタイム☆
チ、
チ、
チ、
チ、
チ、
チ、
チ、
チ、
チ、
チ、
チ、
チ、
正解は、○（正しい）です。
そのとおりです
今回のテーマは、借家の「転借人に対する終了通知」。
転貸して転借人がいる場合のお話です。
大元の賃貸借が終了する場合には、賃貸人は転借人に対してその旨の通知をしなければ追い出すことができません。
貸主：「賃貸借契約が終わるから、そろそろ出ていってね～♪」
しかし、いきなりそんなこと言われても転借人も困りますので、転借人のことを考えて、通知をしてから６ヵ月経過後に終了します。
そして、注意したいポイント
「賃貸借の終了原因」です。
大元の賃貸借が期間満了または解約申入れによって終了するときに、この終了通知のルールが登場します。
上記以外（例：債務不履行で解除された場合）で終了する場合には、このルールは適用されません。
ちょこちょこ出題されるテーマなので、お伝えしたポイントをしっかりキャッチするようにしてくださいね
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