★一問一答 朝トレ★
朝のゴールデンタイムを利用して、朝トレを習慣化✨
しっかり理解して基礎を固めましょう！
権利関係 一問一答
過去問等をベースにした吉野塾オリジナル問題です。
基本知識が定着しているか確認できる内容を構成しています(^^♪
【民法 売買⑥】
・Ａが甲建物をＢに売却する旨の売買契約に関して、Ｂに引き渡された甲建物が契約の内容に適合しない場合において、その不適合がＢの過失によって生じたときであっても、対価的均衡を図るために、ＢがＡに対して代金の減額を請求することは妨げられない。
☆シンキングタイム☆
チ、
チ、
チ、
チ、
チ、
チ、
チ、
チ、
チ、
正解は、×（誤り）です。
「～妨げられない」が誤り。
不適合が生じた原因（帰責事由）が買主Ｂにあるため、代金減額請求はできません
今回のテーマは、契約不適合責任 代金減額請求です💰
契約内容に不適合があった場合、買主は代金減額請求ができました。
ただ、代金減額請求にも色々とルールがありました
その点をしっかり学びましょう♪
買主：「不適合があったから、代金まけろ～
」
と、いきなりは請求できないのが原則。
まずは、直せるところや代替えなどできるのであれば、それを期待しないといけない。
なので、まずは追完の催告をして、ラストチャンスを与えます
買主：「２週間以内になんとかこの壊れた部分直してくれ！ それができないならまけてね
」
当然、買主の不注意などで不適合があった場合には、減額請求はできない。
買主：「この前買ったテレビなんだけどさ、仕事でイライラしてパンチ👊したら壊れちゃったんだよね。壊れた部分まけてくれない？
」
これはさすがにありえない…w
買主に帰責事由があった場合には、代金減額請求はできません。
また、例外的に追完の催告なしに直ちに代金減額請求ができるケースも。
《直ちに減額請求できるケース 代表例》
☆履行の追完が不能であるとき☆
例：３台買ったテレビが２台しか届いておらず、しかも在庫もなく、追加生産する予定もない…
この場合には、追完の催告をしても無意味なので、すぐに代金減額請求をすることができます。
代金減額請求はルールが色々とあるため、しっかり整理できるようにしましょうね
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