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★権利関係 一問一答 朝トレ★
過去問をベースにした吉野塾オリジナル問題等を出題！
基本知識が定着しているか確認できる内容を構成しています(^^♪
【不動産物権変動③】
・AがBに甲土地を売却したが、ＡがＢとの売買契約をＡの錯誤を理由に取り消した。その後、Ａの錯誤について悪意のＣが、Ｂから甲土地を買い受けて所有権移転登記を備えていた場合、ＡはＣに対して、甲土地の返還を請求することができる。
☆シンキングタイム☆
チ、
チ、
チ、
チ、
チ、
チ、
チ、
チ、
チ、
チ、
チ、
チ、
正解は、×（誤り）です。
取消「後」の第三者がテーマ。
取消後の第三者と、錯誤による取消しをした者は、対抗関係になります。
つまり、登記を先に備えた者が勝ち！！
したがって、Ｃは、登記を備えているため、Ａは、Ｃに錯誤による取消しを主張し、甲土地の返還を請求することはできません。
多くの方が苦手とする不動産物権変動…。
時間をかけてしっかり取り組み、克服しましょう。
学習ポイントはこちら♪
そして、特に大事な内容を意識して押さえなければなりません。
取消前の第三者との関係と、取消後の第三者との関係です。
～後の第三者との関係は、すべて対抗関係（先に登記を備えた者が勝つ）として押さえましょう！
ちょっと厄介なのが、取消前の第三者。
それぞれ原因によって考え方が異なるため、ここは時間を使ってマスターしてください。
このあたりをしっかり整理してインプットしているかどうかがカギを握っています。
あとは、不動産物権変動の問題（過去問）のみをピックアップして解きまくる！
今年も出題可能性は高いため、クリアできるようにしましょう(^^♪
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