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今年も、毎年恒例のつぶやき確認テスト民法を開始いたします。
つぶやき確認テストは、合格者の皆さんも絶賛する、一問一答式の検索力トレーニングのためのツー
ルです。
単なる○×式の一問一答は、脳が○か×しか判断しないのに対して、つぶやき確認テストは、脳が
答えのキーワードを思い出そうとするため、知識確認に威力を発揮します。
つぶやき確認テストは、
問題の解ける化プロセス（①記銘→②検索→③適用）のうち、記銘した知識を思い出す「検索」に焦
点を当てています。
皆さんもご存知の通り、
記憶は、記銘（覚える）と検索（思い出す）が、表裏一体ですから、記銘＝覚えると同時に、検索＝思
い出すことにも時間をかけると、記憶が長期記憶化して、記憶の精度がアップしていきます。
インプット（記銘）＝覚える
アウトプット（検索）＝思い出す
インプとットとアウトプットの黄金比率は、３：７ですので、アウトプット=思い出すに、より時間をかけて
みてください！
問題は、
２０２１年版リーダーズ式☆総整理ノート民法及び合格スタンダードテキスト民法に準拠して、行政書士
試験及び他資格試験で頻出しているＡランクの条文及び判例知識を中心に出題していきます。
Ａランクの条文・判例知識
解答については、各問題の最後にある、２０２１年版リーダーズ式☆総整理ノート民法のページを参照
してみてください。
典型的な図表問題については、ページの後ろに、「図表」の文言を入
れてあります。
本試験では、民法の記述式の出題は、大きく、①要件型、②請求権（効果）型、③判例趣旨型の３パ
ターンに分類されます。
昨年は、つぶやき確認テストで、以下の問題を出題しています。
(46) 第三者が詐欺を行った場合、どのような場合に、意思表示を取り消すことができるか（p35）
(135) 判例は、背信的悪意者からの転得者について、どのように解しているか（p90）
つぶやき確認テストは、
記述式対策としても活用できますので、是非、有効に活用してみてく
ださい！
記憶用ツールである、２０２１年版リーダーズ式☆総整理ノートは、 以下の講座で使用していますので、
ノートをお持ちの方、民法の復習にご活用ください！
① 基本書フレームワーク講座
② 上級ファンダメンタル講座
③ パーフェクト過去問徹底攻略講座
④ 民・行☆アウトプット強化パック
⑤ リーダーズゼミ６期生
なお、合格スタンダード講座の受講生の皆さんは、お手元の総復習ノートと問題が重複するものが
多いので、総復習ノートの問題と解答を参照してみてください。
問題の「テーマ」→「キーワード」を見て、
あの条文ね！あの判例ね！あの図表ね！というように、その問題を解くために必要な前提知識が
パッと出てくるかです。
①テーマ
↓
②キーワード
↓
③前提知識（条文・判例・図表）
つぶやき確認テストで答えが、パッと出てこなかったところは、後で、リーダーズ式☆総整理ノート
で、周辺知識も含めて、確認してみてください。
資格試験の勉強は、
最後は、精度の高い記憶の勝負になります。
受講生の皆さんは、検索トレーニング用のツールである、つぶやき確認テストを活用しながら、是非、
記憶から逆算した効果的な学習を行ってみてください！
記憶から逆算した勉強法！
≪２０２１年版☆つぶやき確認テスト民法≫
4-04 賃貸借契約（改正）
(445) 賃貸借契約とは、また契約類型とは（p299)
(446) 賃貸借契約の賃貸人と賃借人の主な義務とは（p300～）
(447) 賃借物の修繕が必要である場合において、賃借人は、どのような場合、その修繕をすること
ができるか（p300）
(448) 必要費とは、また、賃借人は、いつ必要費を償還することができるか（p300）
(449) 有益費とは、また、賃借人は、いつ有益費を償還することができるか（p300）
(450) 賃借人の原状回復義務とは、また、どのような場合、賃借人は、原状回復義務を負わないか
(p301)
(451) 敷金とは（定義）（p303）
(452) 敷金返還請求権の発生時期とは、また、判例は、賃借人の目的物返還債務と賃貸人の敷金
返還債務との関係について、どのように解しているか（p303）
(453) 賃貸借存続中に賃貸人の地位が移転した場合、敷金関係は、どのようになるか（p304）
(454) 判例は、賃借人の地位が移転した場合、敷金関係は、どのようになると解しているか（p304）
(455) 賃貸借の民法上の存続期間とは（p305）
(456) 賃借権の譲渡とは、また、賃借物の転貸とは（p306）
(457) 判例は、土地の賃借人が、借地上に自己の建物を築造して、その建物を第三者に賃貸した
場合、土地の賃貸人の承諾の可否について、どのように解しているか（p306）
(458) 適法な転貸借がなされた場合、賃貸人と転借人との間は、どのような関係になるか（p306）
(459) 賃借人の債務不履行により、賃貸借契約が解除された場合、転借人と賃貸人の関係はどう
なるか（p307）
(460) 判例は、賃借人の債務不履行により、賃貸借契約が解除された場合、賃貸人の承諾のある
転貸借は、いつ終了すると解しているか（p307）
(461) 賃貸人と賃借人が賃貸借契約を合意解除した場合、転借人と賃貸人の関係はどうなるか
（p307）
(462) 判例は、賃借人が賃貸人の承諾を得ないで、無断で賃借権を譲り渡し、または、賃借物を
転貸して、第三者に賃借物の使用収益をさせた場合、どのように解しているか（p307）
(463) 借地借家法上、借地・借家の対抗要件とは（p310）
(464) 土地の賃借人は、その土地の不法占拠者に対して請求をすることができる３つの方法とは
（p310）
(465) 賃借人が不動産賃借権の対抗要件を備えている場合、当該不動産の所有権の移転によって、
当該不動産の賃貸人たる地位は移転するか、また、どのような場合、当該賃貸人たる地位は
移転しないか（p310）
(466) 賃借人が不動産賃借権の対抗要件を備えていない場合、どのような要件のもとで、当該
不動産の所有権の移転によって、当該不動産の賃貸人たる地位は移転するか（p311）
(467) 賃貸不動産の譲受人に賃貸人たる地位が移転した場合、どのような要件のもとで、賃借人
に対して、賃料請求等をすることができるか（p311）
4-04 使用貸借･消費貸借契約 （改正）
(468) 使用貸借契約とは、また契約類型とは(p313)
(469) 使用貸借契約の使用貸主と使用借主の主な義務とは（p314図表）
(470) 使用貸借契約の終了事由とは(p314)
(471) 使用貸借契約の使用貸主が、契約の解除をすることができる場合とは(p315)
(472) 使用貸借契約と賃貸借契約との相違点は（p315図表）
(473) 消費貸借契約とは（p316）
(474) 消費貸借契約の２つの種類とは、また、成立要件について、どのような違いがあるか(p317)
(475) 書面でする消費貸借の借主は、どのような要件のもとで、契約の解除をすることができるか
(p317)
(476) 消費貸借契約の貸主と借主の主な義務とは（p318図表）
(477) 消費貸借契約のおける目的物の返還時期（返還時期の定めがない場合）とは（p319図表）
～ワンポイントコメント～
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