衝撃の契約書
スマイルサービスの契約書をまとめます。
ビラや以前のHP、mixiのコミュ、メールなどで連絡いただいた元入居者、現入居者の方のご協力でこのブログは成り立っています。
改めて感謝いたします。ありがとうございます。
また、どんどん相手も契約を変えてきているので、継続的に契約書は必要になります。
今後とも情報提供についてどうぞご協力のほどよろしくお願いいたします。
【契約書を確認することの重要性】
当たり前ですが、契約書を確認することは非常に重要です。
合法か違法かはさておき、相手の論理を探り理解することができるからです。
また、スマイルは頻繁に契約条項を細かく変えています。契約を変えるということは、何らかの意図があるからであり、さらには相手がこれまでの契約の不備を認めたことに他なりません。
これまでの契約がまずかったから変更したのであって、十全の契約でなんの問題もないのなら変更する必要はまったくないからです。
よって、繰り返しますが、契約書を継続的に見ることは非常に重要で、相手の見解を知ることができるし、情勢分析にもつながり今後の出方も読むことができるのです。
突っ込みだすときりがないので、ここでは主に賃貸借契約について書いています。
長いので分けていますが、順に書いているので上からお読みください。