アパート大家さんになった12人のフツーの人々 を読んで、面白い式を見つけた。銀行の貸し出し基準のひとつに以下のような規定があるらしい。
（65歳ー自分の年齢）/借り入れ年数×年収≧400万
例えば私の場合では、
（65歳－27歳）/20年×544万=1,033万！
意外にもクリアだった。厳しくなる効果としては、
１．年齢が高い
２．年収が低い
３．借り入れ年数が長い
年齢45歳 年収400万 クリア！
年齢58歳 年収1000万 ＮＧ！
となってしまうようだ。やはり時間の価値が一番効くということか。俺もアパート経営ができるかもしれない。これで不労所得と時間を手に入れて、リスクが高いビジネスを始められたら幸せだ。