昨年1月から断続的に上げられてきた
米国の金利ですが
米国時間昨日3月22日も
また0.25％の引き上げが発表され
4.75-5.00％となりました。
一方で、声明文から
「継続的な利上げが適切」
という表現が消え
「幾分の追加的な利上げが適切」
となりました。
これを受けまして
最近進んでいた円安や
インフレ抑制にストップがかかり
また円安とインフレが
進む流れになりそうです。
では、なぜ
継続的な利上げをやめて
利上げをそろそろ終わらせるということに
なったのかというと
やはりシリコンバレー銀行破綻の
影響があるようです。
金利を上げすぎてしまうと
銀行破綻や、企業破綻が相次いでしまい
それはインフレよりも問題になるため
今の水準でストップということに
したのでしょう。
というわけで
まだまだ金利が上がって
利回りが不動産を超えて
不動産価格が暴落と予想されていたのが
それはなくなりそうであります。
まあ、それでも5％なので
ゼロ金利の時のように
不動産がガンガンあがるということもなく
横ばいかやや上昇位に
なるのではないでしょうか。
また、最近はロレックスや中古車も
大暴落前夜と予想されていましたが
これらも大暴落はしなさそうです。
そして、日本円につきましても
さらなる円安が予想されていましたが
この円安の流れも止まりそうです。
というわけで、今後しばらくは
不動産投資していても
定期預金していても5％リターン
物価も毎年5％アップな感じで
落ち着きそうですね。
ただ、物価も5％上がるということは
不動産や定期預金で5％増やしても
買えるものの量は同じになり
実質的に資産が
増えていないことになります。
ですので、資産運用による
不労所得生活を考えるのであれば
10％を取りに行く必要がある
時代となります。
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