昨年1月から断続的に上げられてきた
米国の金利ですが
米国時間昨日3月22日も
また0.25%の引き上げが発表され
4.75-5.00%となりました。
一方で、声明文から
「継続的な利上げが適切」
という表現が消え
「幾分の追加的な利上げが適切」
となりました。
これを受けまして
最近進んでいた円安や
インフレ抑制にストップがかかり
また円安とインフレが
進む流れになりそうです。
では、なぜ
継続的な利上げをやめて
利上げをそろそろ終わらせるということに
なったのかというと
やはりシリコンバレー銀行破綻の
影響があるようです。
金利を上げすぎてしまうと
銀行破綻や、企業破綻が相次いでしまい
それはインフレよりも問題になるため
今の水準でストップということに
したのでしょう。
というわけで
まだまだ金利が上がって
利回りが不動産を超えて
不動産価格が暴落と予想されていたのが
それはなくなりそうであります。
まあ、それでも5%なので
ゼロ金利の時のように
不動産がガンガンあがるということもなく
横ばいかやや上昇位に
なるのではないでしょうか。
また、最近はロレックスや中古車も
大暴落前夜と予想されていましたが
これらも大暴落はしなさそうです。
そして、日本円につきましても
さらなる円安が予想されていましたが
この円安の流れも止まりそうです。
というわけで、今後しばらくは
不動産投資していても
定期預金していても5%リターン
物価も毎年5%アップな感じで
落ち着きそうですね。
ただ、物価も5%上がるということは
不動産や定期預金で5%増やしても
買えるものの量は同じになり
実質的に資産が
増えていないことになります。
ですので、資産運用による
不労所得生活を考えるのであれば
10%を取りに行く必要がある
時代となります。
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