私はスモールビジネスの専門家であり
その時代に最も稼ぎやすい
ビジネスを紹介し
たくさんの成金を生み出してきました。
転売やアフィリエイトから始まり
中国輸入や仮想通貨なども
早い段階で紹介し、それを見て
先行者利益を得た人が多いです。
川島塾で最初に紹介していますが
メルマガで紹介するタイミングでも
世間が注目するよりかなり早いので
アクションした人は
儲けることが出来ています。
さて、そんな私から見て
コロナ時代の今、一番手堅いのは
格安戸建て不動産投資と再生販売です。
セントラリティなど
先の見えた仮想通貨投資も
かなりいいのですが、それより堅実です。
格安とはどれくらい安いのかというと
なんと100-300万円くらいで
土地付き一戸建てを買えます。
なぜ安いのかというと
引っ越して使っていない昔の古い家や
死んだ両親の家を、もういらないから
いくらでもいいから早く処分したい人が
世の中には結構いるからです。
そして、そう言った物件は
汚れていてゴミだらけだったりしますが
掃除してプチリフォームすれば
十分使えるからです。
掃除してリフォームした物件は
どうするのかというと
賃貸に出すか、そのまま売却します。
今は、コロナでミニ戸建てが売れていると
ニュースになるほど
日々需要が増しているので
貸しやすく売りやすいのです。
というわけで、今こういった物件は
買えば買うほど儲かる状態なので
自分の見に行ける範囲から
どんどん探してみるといいと思います。
不動産屋に聞いて回るのはもちろん
メーターが止まっている家があったら
近所の人に持ち主を聞いて回って
家主を探す方法もあります。
ちょっと単価の高い
せどりのような感じですが
一軒や二軒扱うだけで
サラリーマン平均年収くらい稼げるので
やる価値がありますね。
なお、実践するときに気をつけるべき点は
格安戸建て不動産投資の本に
書いてありますので
何冊か読んでおくことをお勧めします。
★地方ボロボロ戸建て
超高利回り不動産投資法
http://7hk.jp/kodate.html
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