中古物件を買う時に気を付けた方がいいと思ったこと | FP阿部理恵の「お金の知識ないと生き残れないよ」

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投資用物件を買う時に

どんな物件を買うべきとか、

出口戦略についてはよく勉強すると思うのですが、

 

保有している間の管理会社については

それほど情報がない気がします。

 

管理会社側から見ると、

儲けが少なくて、手間がかかる物件は

遠慮したいと思います。

 

・・・つまり、

ワンルームなどの家賃の安い物件で、

結構古めの物件は

管理費があまりとれないにもかかわらず、

しょっちゅう、あれが壊れた、ここがおかしいと

呼び出され・・・

 

引き受けたくないです、と言われてしまいます。

 

ということで、

家賃安めの物件を1個だけ買うような場合は、

きちんと管理会社を見つけること、

いざという時のために、スペアも見つけておくこと、

 

あるいは、たくさん物件をもって

まとめてお願いできるようになること

 

など、いくつか戦略を持っておきましょう。

 

フォローしてね…

 

 

 

 

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