家賃減額やむなしなれど

こんにちは、Kitです。

所有するワンルームマンションの管理会社から電話があり、入居者様から
契約更新に際して家賃減額の申し入れがあったとのこと。

現在の家賃より5,000円減額してほしいそうです。

ということは年間60,000円の減収になるわけですから、そう簡単にいいです
とも言えません。

いったん下げると、再び上げるのは容易なことではありません。

受け入れることは難しいので、なんとかこのままの家賃で更新してもらえる
ように伝えましたが、入居者様からはやはり無理ですとの返事だったそうです。

入居者様は法人で、ウィークリーマンションとして個人に転貸しているらしく、
相場もわかっておりハッタリも効きません。

減額してもらわないと、更新はできないとのこと。

では更新しないとして、新たに入居者を募集するとなると、現在の家賃では
難しそうです。

マンション自体の価格は上がっていますが、家賃となるとまだ上昇の気配も
見えません。

管理会社からも、減額分より安くしないと入居者がつかないかもしれないと
言われてしまいました。

やむなく減額に同意することに。

さて、減額で失う年間60,000円の収入はどこかで穴埋めしないといけません。

とりあえずこの状況下では、繰上返済を進め手取り収入を増やすことでしょう。

賃貸物件を増やすタイミングでもないし、証券投資も時期が悪い。

金利分だけでも減らさないと。

それにしても、高額消費はともかく、生活の消費はまだまだ盛り上がりませんね。

しばらくは我慢が続きそうです。

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