投資マンションの総会に出席して

所有するワンルームマンション管理組合の臨時総会に行ってきました。

これまで定期総会には出席したことはなく、委任状で済ませていたのですが、
設備増設に関する臨時総会招集の案内が来たので、休日ということもあり
一度出席してみるのも悪くないなと思った次第。

定刻に会場に行ってみると、出席者は自分を含めて４人しかいませんでした。

お互いに自己紹介してわかったのですが、理事長と管理会社の人、それに
今回の設備業者でした。

「たったこれだけ？」と思ったのですが、聞いてみるとオーナー側で出席
するのはいつも理事長ぐらいだけだそうです。

理事長はオーナーの中から選ばれるのですが、たいていは管理会社が段取り
することが多いようです。

しかしこのマンションの理事長はしっかりした人で、ちゃんと自分の意見を
もち、総会を仕切っていました。

ちなみに、kitよりもかなり若い女性の方です。

少人数の気楽さから、kitも懸念のある点についていくつか質問をさせてもらい、
納得のいく回答をいただくことができました。

来る時にはどちらかというと反対のつもりでいたのですが、質疑応答を繰り返す
うちに自分なりに理解でき、理事長の熱意にも感じるものがあったので賛成票を
入れました。

最終的には、総数の３／４の賛成で議案は可決。

終わってみて、やはり総会には出席すべきだなあと思いました。

面倒くさいし下手に出席すると役員に選出されても嫌なので、これまでは敬遠
していましたが、マンションをオーナーの資産として維持管理するためには
やはり積極的に関与すべきなのです。

議案書の説明だけではわからないことも実際に聞いて確かめることができます。

管理会社や設備業者さんがどれほど本気に考えているかを肌で感じることも
できますしね。

「誰もなり手がいなかったから自分から手を上げてなった」というその理事長
さんの使命感には心を打たれました。

理事長さんには、次の定期総会にも出ることを約束し、連絡先も交換して別れ
ましたが、どうやら当てにされてしまったようです。

まあ、これも縁なので自分にできることはやってあげたいなと思っています。

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