市街化区域とは

【兵庫県】神戸市西区・神戸市北区・明石市

市街化調整区域の不動産を積極的に買取・仲介します！

神戸市西区岩岡の株式会社耀理不動産（きらり不動産）です。

長い間、更新ができずにいましたが、

本日より、無理のないペースでやっていきたいと思います

「すでに市街化を形成している区域」または「おおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域」のこと。

すでに市街化を形成していたり、今後整備が進んで市街化していく場所のことをいいます。

さらに、市街化区域には用途地域(13種類)というものがあり、系統ごとに3タイプに分類されます。

住居系(8種類)

住居系の用途地域は、主に住宅を建築することを目的とした地域です。

工業系の建築物や大型の商業施設は、建築が禁止される場合や、大きさに制限を設けられることが多い地域です。

商業系の用途地域は、上記の「住居系用途地域」では規制を受けている大型の商業施設や遊戯施設(遊園地)等の建設が可能な地域です。

工業系の用途地域は、工場や倉庫など、工業系の建設が可能です。

種類によっては住居棟の建築が禁止されている地域もあります。

出典元：神戸市HP

市町村の役所で調べることができます。

また神戸市の場合は、インターネットで都市計画図を公開しているので、家のパソコンから、自分の家の用途地域区分を調べることも可能です。

他の不動産会社で買取ができなくても、きらり不動産であれば買取ができる可能性があります。

お困りの不動産がありましたら、まずお気軽にご相談ください。

市街化調整区域の不動産調査