不動産投信、2005年度にも市場規模３兆円に

不動産投資信託（ＲＥＩＴ）の市場規模が2005年度にも3兆円に達する見込みだ。10以上の新規銘柄が上場を予定しているほか、上場済みのファンドも規模を拡大する。個人投資家に加え、運用難の地方銀行や生命保険などが購入を増やしている。ただ上場銘柄数の急速な増加により、銘柄間の格差は広がる可能性が大きい。<日経新聞>

今、巷で話題になっている不動産投資信託です。現在では１５のファンドが存在していて利回りは４％近辺となっています。この高利率が人気のもととなっていますが、人気が上がるにつれて基準価格があがりこの利回りも下がっていきます。不動産投資信託の先駆けとしてのアメリカを見ても、不動産も安定している投資先とは言えません。利回りがいいから投資するのではなくリスクを
考えてしっかりと投資先を選ぶ必要があると思います。

外為証拠金取引の基本１

レバレッジ効果

レバレッジ効果とは、資本投下した金額の何倍もの取引が行える効果をいいます。語源は「てこの原理」から来ており、小さな力(小額)で大きなモノ(大きな取引金額)を動かすことから、この名が付きました。この効果により、大きな利益も期待できますが、逆に大きな損失を招くリスクも同時に存在します。

外貨預金との違い

外国為替証拠金取引は外貨預金と異なり、非常に投機的な金融商品とされています。（レバレッジを利かせた場合）資産保有といういう意味ではあまり使われません。

証拠金率を100％にした場合は、外貨預金とさほど変わりはありません。むしろ手数料が安い分だけお得かもしれません。

外国為替証拠金取引とは

外国為替証拠金取引とは為替売買を、一定の証拠金を担保に、その証拠金の何十倍もの取引金額を扱えるものです。

長所としては、少ない証拠金を担保に、大きな売買が出来ることです。これによって、為替差益による大きな収益やスワップ（利子）を得る事が出来ます。しかしその反対に短所も大きな損失を招く可能性がある事に注意が必要です。

外貨預金の基本１

TTSとTTBについて

TTS=Telegraphic Transfer Selling (Price)
外国通貨を扱う業者(銀行など）からみて、その外貨を売り（あなたの買い）の価格（つまりレート）。

TTB=Telegraphic Transfer Buying (Price)
外国通貨を扱う業者(銀行など）からみて、その外貨を買い（あなたの売り）の価格（つまりレート）。

これらは午前10時に決まります。現在は仲値が自由化されていますので、銀行によりレートが異なります。しかし、米ドルは取引量が多く、仲値はどの銀行でも同じです。ポンドや他の通貨なら銀行により違う場合もありますよ。

外貨を現金で売買してくれるレートも銀行により少し異なります。現金の保管リスクや海外からの郵送日数の金利を考えた値のつけかたが大半です。