いや～久々に熱くなりました！
駒大苫小牧２連覇以来でしょうか？（今年の３連覇は達成できませんが・・・）
圧巻だったのは、ロッテの今江をはずして、中日の福留でしょう！
代打ホームランから一気に５点を取ったのですから。
日本の球場より大きいみたいで、あっいったか？
と思っても外野フライばかりだったので、
福留の飛球も疑心暗鬼でした。
私は巨人ファンですので、当然上原のピッチングも賞賛します。
シーズンで見られる安定感です。そこそこ三振を見られ、フォークが冴えていた。
というか、結構フォークが多かったようにも思う。
いよいよ21日（火）AM11：00 ～ キューバ戦です。
ドミニカ共和国を破ったアマチュア最強チームとの戦い。
なんとか勝ってくれないかな～
期待してます！がんばれ王Japan！
とある物件を視察後、仲介業者に連絡した。
「物件の詳細をFAXしてください」
初めて連絡したのに、すごく良い対応をしてくた。
聞くところによると、２LDK×６戸ですが２戸空室になっている。
昨夏からなので、もう９ヶ月も空室がある。
それを聞いてから、賃貸需要がないのか再度確認のため、現地視察へ。
工場地帯の付近なので、工場に勤めている人がターゲット？と考えていたが、もしかしたら
違うかも。これは、賃貸をメインにしている賃貸業者に行って話をしてみないと、かってに
判断してはいけませんね。
２室空室でも、私のシュミレーションではプラスになるのですが、これ以上の空室になれば、キャッシュフロ
ーがマイナスになってしますので、そのへんは慎重に考察中です。
固定費（固定資産税、銀行借入）はよく見えますが、売上げ（賃料）が見えないので不安ですね。
じっくり検討したいと思います。
面白い展開になってきました。
動画配信で先駆者的存在になっているＵＳＥＮが、コンテンツほしさにライブドア支援。
ＵＳＥＮにとっては、フジテレビよりもほしいコンテンツがそろってるでしょうね。
ライブドア事業に関しては、ファイナンス（投資事業）に注目され、粉飾決算が問題では
あるものの、私は技術的には結構いいものもっているのではないかと考えてます。
ようは作る側の問題で、これをうまく活用できる会社がいれば、もっと良いコンテンツが
できるのではないでしょうか？
ＵＳＥＮは本気で取りにくると思います。
今日の株価は上昇か？
とある地域の収益物件に買付申込しました。
売主との金額がけっこう乖離があるので難しいと思っていましたが、
その前に銀行折衝が壁になりました。
やはり信用がないもんで、いくら銀行が資金だぼついていても、貸してくれませんね。
こんなことで、あきらめるわけでもないのですが、初戦敗退です。
物件も金額に相違があったので、まあよかったです。
キャッシュフロー（以下ＣＦ）を重視しているので、いくら高利回りでも、資金調達金利や額によっても
ＣＦは全然違いますから。
投資判断の表を作成しましたので、物件調査スピードは加速していきます。
「あわてず・あせらず・あきらめず」精神
豊かな生活を目指して、これからも投資に励みます。
退職した先輩に久々に連絡してみた。
先輩は、退職後個人創業でITコンサルティングを目的に起業してましたが、
北海道ではあまりそのような需要が少なく、厳しい状況下であった。
以前にお会いしたときも、立派なビルに間借りをしてたので、
売上が厳しいのに、こんな立派なビルに入居するのはおかしい！
と、言ったことがある。
それ以降、事務所を引き払ったようです。
昨日連絡したとき、３人で法人を設立して、本格的に起業することになったようだ。
私には、「まだサラリーマンしてるのか？」
「世にでたら、会社にいることは、いかに世界が狭いことがよくわかるぞ。」
「資金調達は結構簡単だ。」
「いずれは上場したい。」
「これからはキャッシュの時代だ」
等々
かなり豪語（入れ込んでいる状態）していた。
夢は大きい方がよい。
夢を持つことは、モチベーションを向上させる。
でも、話を聞いていたら単に大もうけをしたいということだけのような気がしてならない。
巷で「拝金主義」「所得格差」とか言われているが、やはり資本主義国家である以上、
「お金を稼ぐこと」は重要であるが、目的ではない。
ビジネスを通じて、社会貢献することであり、自分の存在価値を高めるのが仕事でもある。
そういった意味で、サラリーマンがいい？わるい？という安易な質問・回答には疑問を生じる。
結局、どういう立場であれ、自分が会社を通じで何ができ、何を提供できるのか？
これを常に念頭におかなければ、起業しようとも信念がなく、困難にぶつかったときにくじける。
当然、お金がショートして倒産（廃業）するのだが、この理想・信念が崩れることによるものが多い
気がします。
先輩には、なんとかがんばってほしい。
どんなビジネスをするのかは、いずれゆっくりと食事をしながら聞きたいと思う。
私も頭脳が低下しないよう、常に新しいビジネスプランを構築している。
実際に、行動する勇気もなければ気力もない。
それは、まだビジネスに対して、信念を植え付けてないから。
また、そのビジネスに一生をささげるほどの熱意もないから。
こんな言い訳をしている間に、誰かが行って、後悔先に立たずということになるのだろう。
でもいずれは・・・・という思いは常に持っていたい。
でも、
