こんにちは、香月です。
最近のどが痛いです。
季節の変わり目、ご自愛ください…
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実家の借金 ・ 転職 のダブルパンチで当面不動産投資ができず、
ネタもないので、当面不動産投資に限らず、
『投資』に関していろいろと書いていこうと思います。
なお、香月は業界離れましたが、ハギーはまだ証券業界におりますので、
投資関連のネタは、香月の勝手な意見であり、
ハギーやハギーの所属する会社とは一切関係ございません！
と一応、ヘッジを入れときます^^
全然このブログの更新はしておりませんでしたが、
未だにそこそこのアクセスがあり、
一番多い検索ワードは、 『２０代 不動産投資』 。
結構、２０代でも興味あるのかな？
とは言え、実際２０代の不動産投資は 難しい です。
担保提供できる資産があるとか、
バリバリ働いていて年収が高い といった方は別ですが、
普通の２０代会社員の場合、そこまで大きく資金の借り入れもできず、
保有できる物件は、限られてきます。
マンションや、区分を数件購入すると、すぐに借り入れの余力が尽き、
どんどん繰り上げ返済していかないと、追加投資は困難です。
（ もっとも追加投資せずとも保有しているだけで旨味はありますが ）
とは言え、それはまだ良い悩みで、
２０代ということで考えると、
・ そもそも信用力がなくて借り入れできない
・ 勤続年数が少なくて借り入れできない
・ 転職したてで借り入れできない
とか、さらには、
・ すでに住宅ローンを組んでいて借り入れできない
という人もいるかと思います。
とは言え、それでも 不動産投資がしたい！ という人は、
不動産ＲＥＩＴ を買うのが一番簡単でしょう。
東証ＲＥＩＴ指数は年初から３割近く上昇して、
約１年５ヶ月ぶりの高値水準にあります。
それでも、現状の株式、債券相場を考えると、
ＲＥＩＴが一番投資妙味があるかと思います。
日銀の金融緩和政策も追い風になっています。
実際、ＲＥＩＴの購入主体を見ると、
年初から一貫して買い続けているのは銀行のみで、
足元徐々に外国人や個人の買いが増えつつあるようです。
あと、年金もこれまで国債に投資していたお金を、
利回り向上を目指し、利回りが市場平均５％で安定しているＲＥＩＴに
振り分けるような動きも見られるようです。
不動産投資はしてみたいけど、
マンション買うのはちょっと…
と言う方は、是非ご検討あれ。
今回は、 『とは言え』押しにしてみました 香月 でした。
（担当：香月）
上場ＲＥＩＴは証券会社で購入可能です。
いろいろな証券会社がありますが、ＧＭＯクリック証券は、
使い勝手がよく、手数料も他社と比べて安いです。
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