素人が購入☆関東激安アパート経営 -36ページ目

素人が購入☆関東激安アパート経営

表面利回り43.2%アパートを所有   

不動産投資本との出会いから購入→満室になるまでの道のりブログ



日本政策金融公庫の面談を行ったのが、4月14日(水)



手付け契約は 19日(月)


融資の可否は郵便での通知と聞いていたので、ソワソワと落ち着かない日々を過ごしていた。



面談の1週間後22・23日あたりで届くのかな?と思っていた。


今日は20日。


仕事が終わり、23時ごろ帰宅。


何気なくポストを見たら、日本政策金融公庫から封筒が届いている。

(-_\)(/_-)三( ゚Д゚)


部屋に入り、夕飯を作っていた嫁さんに届いていることを興奮ぎみに報告。


すると料理の手を止め、こっちに小走りで寄ってきた。


アパート購入に対し、反対していない寛大な嫁さんは、


緊張している私をよそになぜか心なしかニコニコしていた。


背負っていたリュックもそのまま、封筒をあける。


ふと見ると、嫁さんは胸の前でお祈りのポーズをして目をギュっとつぶっていた。


中身を開く。


緊張がハリツメタ。


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うしろにある入り口の扉が開き、振り返って見た。



スラッとした美人な女性。



「おはようございます(^-^)宜しくお願いします」



の言葉に対し、明るく返答する銭形さん(仮名)。



続けて、

「トヨタ弁護士さんです(仮名)。」

と私に紹介してきた。



ものっすごく意外だった。

(゜д゜;)



勝手なイメージだったが、私が想像していたこのトヨタ弁護士(仮名)というのは、白髪交じりの50/60代の爺さんだと思っていた。



少なくとも女性だとはミジンにも思っていなかったので一瞬あせった。Σ(~∀~||;)



着席し、銭方さん(仮名)は宅建の免許をテーブルの上に置き手付け契約がスタートした。



事前にコピーでいただいていた、重要事項説明書の原本での確認。



売主の委任状を渡されて、トヨタ弁護士(仮名)の実印押し。



同じく私も実印を押す。



売価格 1250万の1割の125万を手付け金として渡す。



もちろん新札ダ。



この時点で、弁護士が到着してから約15分。



トヨタ弁護士(仮名)手付け金を受取ったらとっとと帰ったしまった。



多忙らしい。



ほかのスタッフはすでに営業に出かけてしまったらしく、残ったのは、銭方さんと私のみ。



少しさみしい2人キリの手付け契約だった。

ヽ(゜▽、゜)ノ


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4月19日(月)



本日、待ちに待った手付契約の日。




日本政策金融公庫の面談をした5日後だ。




ほんとに、このときは多忙だった。



サラリーマンをしている中、休みを調整しながらアパート購入に向けてがんばっていた。




休日は全て、アパート購入のためつぶれていた。




だが全くイヤではなかった。



むしろ、楽しかった。



収入が増えるかもしれない。という夢に向け、全力を注いでいた。



徐々に進んだ、手付け契約当日、



場所は千葉にある仲介不動産会社事務所。


メランコリー不動産だ(仮名)



遅れないように当日は電車で向かった。




約束の15分前に到着。



小さいテーブル2つにカウンター。



広くはないが清潔感のある雰囲気だ。




銭形さん(仮名)と女性スタッフが迎え入れてくれた。




テーブルに案内される。
売主側の代理人弁護士はまだ来てイナイ。




銭形さん(仮名)とは電話では話していたが、直接会うのは初めて。



お互い適度に緊張していた。



若干ぎくしゃくした会話をしている中、うしろにある入口のドアが空いた。




売主側の弁護士が来た。




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