太陽光発電は売電から活用へ
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆ポイントシステムで暮らしに楽しみをプラス
平成２４年に再生可能エネルギー固定買い取り制度が施行され、太陽光
などの発電によってつくられた電気を一定額で電力会社が買い取る制度
が始まりました。太陽光発電を設置している世帯が急速に増加していま
すが、実際に毎日のソーラーパネルがきちんと発電し、機器の性能に不
具合が生じていないかを知るのは一般的には分かりません。
そんな不安を解消するのが『太陽光エコナビシステム』。太陽光パネルの
実発電データをインターネットで自動収集。太陽光パネルの発電状況を
見守り、異常や不都合を早期に発見することができ、さらに売電量に応じ
てポイントが付与される最新のシステムです。
太陽光発電の住宅用（１０ｋＷ未満）は、自宅で使う電気の自家消費分と
余った電機を電力会社へ売電する二つの効果があります。せっかく搭載
した太陽光が確実に能力分の発電を続けてくれなければ、十分なメリット
を得ることができません。太陽光発電システムは、屋根や敷地の大きさに
合わせて、ほとんどがオーダーメードであるため、設置後のトラブルや発
電量が継続して確保できているか確認することが難しく、自宅の装置だけ
ではその能力が発揮されているか判断することができません。
多くの場合、表示されている数値が天候による低下なのか、不都合かを
客観的に判断できる仕組みが整備されていないため、きちんと施行業者
を選び、単に安価だけで決めるのではなく、常時遠隔監視などで発電
状況を継続して確認できる仕組みが重要になってきます。
中日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”新しい 住宅完成保証の 仕組み”
基本的に工事中の建物は建設業者のもの、もし倒産となれば工事中の
建物は建築業者と債権者（金融機関）や建材卸業者など全員んの共有
物とされ、そのために勝手に工事の継続はできず。
また、支払ったお金も返ってこない可能性があります。ただし過去の
判例では注文者が提供した部材で完成済み部分は、注文者にあると
されています。
そこでハウス・デポグループが安心できる家づくりを支援します。
工務店に万が一の事態が発生し、次の工務店に工事が引き継がれ、
強力業者もそっくり変わると、あらためて工事の段取りをやりなをす
ことになります。そのため工事費が当初の請負代金よりも高くなって
しまうことが多いのですが、ハートシステムの場合、協力業者がその
まま工事を続けられますから、工事続行に関する追加費用は発生
しにくいのです。その他、建材メーカーが株主になっている会社です
から顧客にとっても安心です。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム（完成保証）の出来る工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
安心の資金計画で
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆ゆとりある新生活を
☆意外とかかる税金や諸費用
☆病気やけがなどへの備えも
マイホームの取得を考えるとき、何より重要なのは安心できる資金
計画。物件選びもさることながら、資金計画の良し悪しが、その後の
生活を大きく左右することになる。どんないい住まいを手に入れても、
家計にゆとりがなければ、新居での生活は色あせたものになってし
まう。ゆとりがあって初めて、新居での生活満足度が高まるものだ。
そのために、まずは自己資金の準備から始めたい。
最近は収入基準などを満たせる人であれば、取得価格全額を融資
してくれるローンもあるので、頭金はゼロでも購入は可能だ。
返済負担に無理がなければ、頭金割合にはそうこだわらなくてもいい
が、頭金が少ないと借入金が多くなって、ローン負担が重くなる。
頭金は多いにこしたことはない。
住宅金融支援機構の『１２年度フラット３５利用者調査報告』によると、
注文住宅を建てた人の手持ち金の割合、つまり頭金割合は１９．８％
だった。このあたりをひとつの目安にするのが無難だろう。
ただし、頭金以外にも各種税金、ローン関係費用などの諸費用、
引越し費用などの諸費用などが必要になる。
取得価格や住宅の形態などによって異なるので、希望の物件に合
わせてどの程度必要なのかを見積もっておく必要がある。
また、取得後の家族の病気やけが、収入の減少などに対応して、
半年分程度の生活費の備えを残しておいたほうが安心だ。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
『住まいを変えたい』と思う
そもそもの理由を考えて・・・
リフォームや建て替えを考えるとなると、つい設備や間取りなどのハード
面に目がいきがち。でもその前提には『趣味の時間をもちたい』 『ゆっくり
料理を楽しみたい』など、居心地よさを求めるそもそもの動機があるはず、
そのためには、なにが必要でなにがいらないのか、冷静な目で判断を。
そんななか家に関してだけは『広く、明るく、便利』を追求しても、求めた
生活とは違ってしまうことも。豊かさをかなえる住まいとは、ほんとうに
必要とされる機能やデザインのよさ、安全性など『目に見える部分』に
加えて、自分にとっての居心地のよさや、オリジナリティなど『目に見え
ない部分』を満足させるもの。
そのためにも、建築資金、しっかり保護、完成までの安心を提案、
ハウス・デポ・ジャパンは画期的な住宅完成保証制度『ハートシステム』
を提案しています。
このシステムでは、出来高と合せた、工事費が工務店や協力業者に
確実に支払われるため、業者も安心してよりよい仕事ができるように
なると思います。
夢のマイホームを確かなものにするためには、住宅完成保証制度
をしっかりと確認しておくことが大切です、ハートシステムは夢の
実現をサポートします。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループ
に選ばれたハートシステム【完成保証制度）の
出来る工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
住宅購入のためのライフプラン
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆中長期的には金利の上昇も考えられるだけに
それまでにマイホームを取得
国土交通省の『２０１２年度住宅市場動向調査』によると、注文住宅を
取得した世帯主の平均年齢は４５．２歳。初めて取得する人、いわゆる
一次取得者だけをみると４０．２歳で、一次取得者以外の平均は５９．０
歳になっている。一口に注文住宅の建設といっても、比較的若いうちに
マイホームを取得しておこうとする人と、ある程度の年齢に達してから
二世帯住宅にしたり、老後のために買い替えや建て替えを行う人がいる。
実際、住宅金融支援気候の『２０１３年度民間住宅ローン利用者の実態
調査『民間住宅ローン利用予定者編』（第１回）』から、住宅取得動機を
みると、２０歳代、３０歳代では『子供や家族のため』や『結婚を機に』
住まいの取得を考える人が多い。
住宅市場をみても、年初や春先にかけて引き渡しを行う物件が多い
のは、こうした若い世代を意識したものであるのはいうまでもない。
子供の入学、進学などに合わせて新居での生活を始めたいと考える
人たちのニーズに合わせているわけだ。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
便利な生活＝豊かなのではありません
ようやく子育てを卒業し、いよいよ夫婦ふたりの生活に。若いときに建てた
家にそろそろ傷みも出てくる頃です。
人生のセカンドステージを心豊かに送るため、リフォームや建て替えを
考える方も多いのではないでしょうか。では、自分達にとっての『いい住ま
い』とは、どんなものでしょう？
リフォームや建て替えを要望される方たちの三大要因は、『狭い、暗い、
不便』。たいていの場合、この不満を解決することで、居心地のいい
住まいが実現すると考えます。
もちろん、施行業者に向かって、単に『居心地のいい家にしたい』と言っ
ても、意味は通じません。結局は、収納部を増やしたり大きな窓をつけ
たり、最新の設備を入れたり・・・・・・と言うことになります。
人生で一番大きな買い物である家、その家を地元でしっかりと守って
くれるのが『地元密着の工務店です』。そこで、ハートシステムのできる
協定工務店は全国各地の加盟販売店の推薦に基づき選ばれ、それぞ
れの協定工務店は地域に密着し、協力業者と連携して、お施主様の
家づくりの夢を実現します。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに
選ばれたハートシステム（完成保証）のできる工務店
です。
◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
◇（有）安藤建材店