安心の資金計画で
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆ゆとりある新生活を
☆意外とかかる税金や諸費用
☆病気やけがなどへの備えも
マイホームの取得を考えるとき、何より重要なのは安心できる資金
計画。物件選びもさることながら、資金計画の良し悪しが、その後の
生活を大きく左右することになる。どんないい住まいを手に入れても、
家計にゆとりがなければ、新居での生活は色あせたものになってし
まう。ゆとりがあって初めて、新居での生活満足度が高まるものだ。
そのために、まずは自己資金の準備から始めたい。
最近は収入基準などを満たせる人であれば、取得価格全額を融資
してくれるローンもあるので、頭金はゼロでも購入は可能だ。
返済負担に無理がなければ、頭金割合にはそうこだわらなくてもいい
が、頭金が少ないと借入金が多くなって、ローン負担が重くなる。
頭金は多いにこしたことはない。
住宅金融支援機構の『１２年度フラット３５利用者調査報告』によると、
注文住宅を建てた人の手持ち金の割合、つまり頭金割合は１９．８％
だった。このあたりをひとつの目安にするのが無難だろう。
ただし、頭金以外にも各種税金、ローン関係費用などの諸費用、
引越し費用などの諸費用などが必要になる。
取得価格や住宅の形態などによって異なるので、希望の物件に合
わせてどの程度必要なのかを見積もっておく必要がある。
また、取得後の家族の病気やけが、収入の減少などに対応して、
半年分程度の生活費の備えを残しておいたほうが安心だ。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
『住まいを変えたい』と思う
そもそもの理由を考えて・・・
リフォームや建て替えを考えるとなると、つい設備や間取りなどのハード
面に目がいきがち。でもその前提には『趣味の時間をもちたい』 『ゆっくり
料理を楽しみたい』など、居心地よさを求めるそもそもの動機があるはず、
そのためには、なにが必要でなにがいらないのか、冷静な目で判断を。
そんななか家に関してだけは『広く、明るく、便利』を追求しても、求めた
生活とは違ってしまうことも。豊かさをかなえる住まいとは、ほんとうに
必要とされる機能やデザインのよさ、安全性など『目に見える部分』に
加えて、自分にとっての居心地のよさや、オリジナリティなど『目に見え
ない部分』を満足させるもの。
そのためにも、建築資金、しっかり保護、完成までの安心を提案、
ハウス・デポ・ジャパンは画期的な住宅完成保証制度『ハートシステム』
を提案しています。
このシステムでは、出来高と合せた、工事費が工務店や協力業者に
確実に支払われるため、業者も安心してよりよい仕事ができるように
なると思います。
夢のマイホームを確かなものにするためには、住宅完成保証制度
をしっかりと確認しておくことが大切です、ハートシステムは夢の
実現をサポートします。
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