公取と経産省『下請け取引の適正化』を要請
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆親事業者（約２０万社）、
☆業界団体代表者（６４５団体）に対し
我が国の景気は、穏やかに回復しつつあるものの、下請け事業者を
はじめとした中小企業・小規模事業者の多くが依然として厳しい対応
を迫られていることから、公正取引委員会と経済産業省は親事業者
（約２０万社）及び業界団体代表者（６４５団体）に対し『下請け取の
適正化等』について、昨年１１月２２日付にて要請を行いました。
♦『下請取引の適正化等』については、概要以下のとおり。
１＝下請代金支払遅延等防止法の遵守
２＝下請事業者の利益の確保
３＝原材料価格等の上昇への配慮
４＝消費税の円滑かつ適正な転嫁の確保
♦『親事業者の禁止行為』として項目をあげれば以下のとおり
１＝受領拒否の禁止
２＝下請代金の支払遅延の禁止
３＝下請代金の減額の禁止
４＝返品の禁止
５＝買いたたきの禁止
６＝物の購入強制
７＝報復措置の禁止
８＝有償支給原材料等の対価の早期決済の禁止
９＝割引困難な手形の交付の禁止
１０＝下請事業者に対して、自己のために金銭、役務その他の
経済上の利益を提供させることにより、下請事業者の利益を
不当に害すること。
１１＝不当な給付内容の変更・やり直しの禁止
ＪＯＣ ローレルニュースより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”お客様のホンネ”
☆定年後の生活設計
これから老いていく中にあって、生活の基盤である住宅等について
再度、考えざるを得ないと・・・・・・
工務店に、家を建てるため相談したいという話はよく聞きますが、
忘れてはならないのが完成保証～地盤保証～瑕疵保証～工務店
の保証等に入っているか確かめてほしい。
地盤、瑕疵は義務です。
まだ義務ではないですが完成保証は必ず確認したいですね。
そして、完成保証の内容もよく確認しましょう。
ハートシステム（完成保証）は、エスクロータイプです。
エスクローとは、お客様からの支払いを保証会社に預けて、
出来高に応じて工務店、協力業者に立替えて支払う仕組み
です。工務店に思わぬ事故が起きても、お金が戻ってこな
かったり、新たに追加費用が発生することはありません。
ハウス・デポグループが安心できる家づくりを支援します。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに
選ばれたハートシステム（完成保証）のできる
工務店です。
◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
◇（有）安藤建材店
『キラーパルス』とは何か
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆パワーのある周期１秒態度
の地震波が木造被害を拡大
日本の地震における平均的な地盤の卓越周期は０．３～０．４秒。しかし、
１～２秒の長い周期の波が、パワーを持って地盤に入ってくることがあり
ます。すると、古い木造住宅などは共振して揺れが増幅するほか、第一波
・第二波で建物変位が大きくなって周期帯が変わり、被害を拡大すると
いわれています。
実際、新潟県中越地震や新潟県中越沖地震で大きな建物被害を受けた
地域では、卓越周期１～２秒の地震波が観測されています。
一方で岩手・宮城内陸地震は４０００ガル超の大きな加速度が観測された
にもかかわらず、住宅被害がほとんどありませんでした。
地震動のほとんどが０．２秒という極めて短い周期帯にあり、瞬間的に
大きな力が発生しても作用時間が短く建物に大きな変位を生じさせるに
至らなかったと考えられています。
このようにマグニチュードや震度が大きくても、地震波の特性によって
被害状況は異なります。木造住宅の被害を大きくする、パワーをもった
周期１秒程度の地震波を『キラーパルス』と呼んでいます。
住まい手と一緒によむ構造の基本Ｑ＆Ａより
≪ビジネス・タイム≫
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通称＝ハートシステムです
”定年後の住生活を もっと楽しもう”
☆定年後のライフプランに応じた住生活の設計を・・・・
定年後の生活設計は、それこそ個人によってさまざまと思われます。
のんびりしたい人もいれば『まだ まだ・・・』と現役で頑張ろうと思って
いる人もいるでしょう。その中で共通しているのは、これから老いて行
く中にあって、生活の基盤である住宅などについて再度考えざるを
得ないということです。とはいえ、住居の移転やリフォームなどそう
簡単なものではありません。費用もかかりますし、また、家族（得に
夫婦）の間の話し合いが必要です。
これからのライフスタイルを確かなものにするためには住宅完成
保証制度をしっかりと確認しておくことが大切です。
ハートシステム『完成保証制度』は夢の実現をサポートします。
☆万一、ハートシステム協定工務店に事故があった場合、工事は
そのまま協力業者によって責任をもって最後まで続けられます。
それができるのは、お施主様からお預かりしたお金が工事の出来高
に応じて直接協力業者に渡されているからです。材料の調達も継続
できます。
●ハートシステムは
●工務店に万が一のことがあっも
実際に工事を行う協力業者、資材納入業者は変わりません。
●ハウス・デポグループが安心できる、家づくりを支援します。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム（完成保証）の出来る工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
建築基準法を守れば安全か
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆リスクをゼロにはできない。
建築基準法は最低限の基準
建築基準法を守って建てからっといって、地震が起きた時絶対に安全
とは限りません。建築基準法が悪いのではなく、そもそも１００％の安全
というものが存在しないからです。
安全が問題になるのは、そこに目に見えない危険（リスク）があるから。
しかし、リスクをゼロにはできません。地震をなくせば地震のリスクは
ゼロになりますが、それは技術的・経済的に不可能で、ある一定の水準
をもって線を引かなければならないのが現実です。そして、建築基準法
が定めているのは、建物の安全に関する最低限の基準です。
法律で守らずに起きる災害は許されることではありません。しかし、法律
を守っていてもなおかつ災害は起こります。
もちろん、だからあきらめるのでなく、１００％の安全は存在しないことを
ふまえて耐震基準や耐震性能を理解し、災害を防ぐために『できる限りの
努力をする』ことが重要です。
住まい手と一緒によむ構造の基本Ｑ＆Ａより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
『住まいを変えたい』と思う
そもそもの理由を考えて・・・
リフォームや建て替えを考えるとなると、つい設備や間取りなどのハード
面に目がいきがち。でもその前提には『趣味の時間をもちたい』 『ゆっくり
料理を楽しみたい』など、居心地よさを求めるそもそもの動機があるはず、
そのためには、なにが必要でなにがいらないのか、冷静な目で判断を。
そんななか家に関してだけは『広く、明るく、便利』を追求しても、求めた
生活とは違ってしまうことも。豊かさをかなえる住まいとは、ほんとうに
必要とされる機能やデザインのよさ、安全性など『目に見える部分』に
加えて、自分にとっての居心地のよさや、オリジナリティなど『目に見え
ない部分』を満足させるもの。
そのためにも、建築資金、しっかり保護、完成までの安心を提案、
ハウス・デポ・ジャパンは画期的な住宅完成保証制度『ハートシステム』
を提案しています。
このシステムでは、出来高と合せた、工事費が工務店や協力業者に
確実に支払われるため、業者も安心してよりよい仕事ができるように
なると思います。
夢のマイホームを確かなものにするためには、住宅完成保証制度
をしっかりと確認しておくことが大切です、ハートシステムは夢の
実現をサポートします。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループ
に選ばれたハートシステム【完成保証制度）の
出来る工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
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