環境と快適性を両立

　　　　　　　　　　≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫

　　　　　☆補助金制度の充実が必要

助走状態だったスマートハウスはようやく離陸したといえよう。太陽光

発電や蓄電池などの技術が実用レベルに向上したことに加え、手が

届く価格になってきたことで販売が本格化し初めている。国や自治体

などの補助金、余剰電力買い取り制度の後押しやメーカー各社の

コストダウン努力も大きい。

例えば、太陽光発電システムの低価格化は進んでいるが、新たに

登場した住宅用蓄電池は単体でまだ高価。量産効果によって消費者

の実質的な上乗せ負担額を抑制するため、太陽光発電、蓄電池、

ＨＥＭＳの３点セットを新築住宅の標準装備にしていこうとする動きが

ある。ＥＶの廃電池を住宅用蓄電池にリサイクルする試みや、スマート

ハウス全体で削減した二酸化炭素削減量を住宅メーカーが買い取る

事業も動き出している。

スマートハウスによる光熱費の節約分で導入コストをどれだけ回収

出来るか、環境と快適性の両立にどれだけ消費者が満足できるかが

普及の鍵になるだろう。

今後、ＨＥＭＳや住宅用蓄電池システムへの補助金も予定されているが

３点セットでさらにもう一段の価格低下が期待される。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日本経済新聞抜粋

　　　　　　　≪ビジネス・タイム≫

これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム

　　　　　　　通称＝ハートシステムです

『ハートシステム』は株主一覧に記載された、優良企業（大手銀行・

商社・建材メーカーなど）の応援によって万が一の時でも、お施主

様の大切な高額の建築資金が必ず保護運用される全く新しい住宅

完成保証システムです。

皆様がお支払の頭金、中間金が実は他の工事支払などに流用され

ていることがあります。ハートシステムでは皆様の資金を通常の工

務店の口座とは別の口座で管理して、工事の進捗状況に合わせて

協力業者に直接支払います。

また皆様の資金は大手銀行、商社、建材メーカーなどの優良企業の

応援によって、保護されているため安心です。

日本でＮＯ１の工務店支援システムです。

※ハウス・デポ・協定工務店は、優良企業グループに選ばれた

　ハートシステム【完成保証】の出来る工務店です。

●ハウス・デポ・岐阜羽島安藤

　【住宅ローン】　【完成保証制度】

　【瑕疵・地盤保証】

【長期優良住宅法】　【ＪＫサポートセンター】

●（有）安藤建材店

http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp

省エネ住宅で変わる私たちの暮らし

　　　　　　　≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫

　　　☆屋内の温度差が小さく快適

　　　　　　　　省エネ以外の効果も大

高断熱・高気密の省エネ住宅は私たちの生活を大きく変貌させる。

夏冬の冷暖房費をはじめとする光熱費負担が大幅に削減される上、

結露やカビが発生しにくく、断熱材やエコガラスなどで住まいが

すっぽりと包まれるので、家の中の温度差が小さくなる。

古い家だと、暖房を入れている部屋とそうでない部屋、例えばトイレ

や洗面所、浴室などの温度差が大きく、それが脳卒中、心筋梗塞

などの原因になることがある。ヒートショックと呼ばれる現象だ。

省エネ住宅では、そうした家庭内の事故も減少すると言われている。

健康な生活を遅れるなど省エネ以外の効果も大きい。

　　　　　　　　≪ビジネス・タイム≫

これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム

　　　　　　　通称＝ハートシステムです

リノベーションや大型リフォームは本来、暮らしを、人生を豊かに

楽しくするためのものです。そのためにどれだけコストをかける

かということで、余生を豊かに楽しくしたいと考えている団塊世代

リフォームの潜在需要があります、たとえば、自宅の一部をカフェ

や手打ち蕎麦などの店舗にしたい。子供が出ていった後の子供

部屋をアトリエにしたい。ホームシアターや防音室をつくりたい。

こうした特化したライフスタイルを実現する住まいをリフォームで

提案する、これからライフスタイルリフォームです。

これからのライフスタイルリフォームを確かなものにするためには

完成保証制度をしっかりと確認しておくことが大切です。

ハートシステム（完成保証制度）は夢の実現をサポートします。

※完成保証の２つのタイプ

●エスクロータイプ（ハートシステム）

請負代金を保証会社に支払う。工務店が倒産しても前払い金が

戻らなかったり追加費用が発生しにくい。

●保険タイプ

工務店に請負代金を支払う。倒産すると前払い金が戻る保証が

なく、追加費用が発生しがち、保証には限度額がある。

※ハウス・デポ・協定工務店は、優良企業グループに選ばれた

　ハートシステム【完成保証】の出来る工務店です。

●ハウス・デポ・岐阜羽島安藤

　【住宅ローン】　【完成保証制度】

　【瑕疵・地盤保証】

【長期優良住宅法】　【ＪＫサポートセンター】

●（有）安藤建材店

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新成人の８割が『将来持ち家』

　　　　　　　　　≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫

　　　　☆新成人の８割が　『将来持ち家』

パナソニックエコソリューションズ社（大阪府門真市）は、新成人とその

親世代の住宅意向を把握するねらいで、今年２０歳になる２０６人と２０

歳の子供を持つ４５～５９歳の親世代３１２人を対象にアンケート調査を

いった。その結果、新成人の８割が『将来は持ち家』と考えていることが

わかった。調査時期は２０１３年１２月。　　　

【両世代の住居観を聞くと】

新成人の７９．６％が『将来持ち家がほしい』

７６．２％が『一戸建がいい』

マンション希望者２０．４％

『中古物件を買って（借りて）自分好みの空間にリフォームしたい２５．２％

【親世代で最も多かったのは】

現在の住居をリフォームしてこれからも長く住み続けたい５５．４％

現在の住居よりも駅の近くに住みたい２０．５％

将来の同居については、両世代とも『同居よりも近くに住みたい、住んで

ほしい』が４割を超えた。

　　　　　　　　　　　　　　　【新成人の住居】

。家を持つなら一戸建がいい　（７６．２％）

。将来は家を持つより賃貸がいい　（１４．６％）

。家を持つならマンションがいい　（２０．４％）

。将来は家を持つよりシェアハウスがいい　（６．３％）

。将来は中古物件を買って（もしくは借りて）自分好みの空間に

　リフォームしたい　　（２５．２％）

。将来は実家に住みたい　（１１．２％）

。将来は実家よりも広い家に住みたい　（４０．８％）

。将来は実家よりも駅の近くに住みたい　（４３．７％）

。将来の家のことなんてまだ考えたこともない　（２５．２％）

。将来は自分の家がほしい　（７９．６％）

。将来は車を所有したい。（もしくは既に自分名義で所有している）

　（６７．５％）　　　　　　　　　　　　パナソニック調査

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　新建ハウジング抜粋

　　 　　　≪ビジネｽ・タイム≫

これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム

　　　　　通称＝ハートシステムです

今後住宅需要層の中心は３０代前半の『ポスト団塊ジュニア世代』

『団塊ジュニアの下の世代』と、団塊世代に移って生きます。

ポスト団塊ジュニア世代は年収４００万円層が中心で、今後も年収

のアップが期待できない層も相当数いるとみられます。親は団塊

世代で好きに生きていますから親の援助も期待できない。そうする

とこの層は合理的に考えて中古住宅を選択する可能性が高く、購入

と同時にリフォームやリノベーションするケースが増えるでしょう。

そこで、マイホームを確かなものにするためには、住宅完成保証

制度をしっかりと確認しておくことが大切です。

このシステムでは出来高と合わせた、工事費が工務店や協力業者

に確実に支払われるため業者も安心してよりよい仕事が出来るように

なると思います、マイホームは最大の買い物となる場合が多い、

建築資金、しっかり保護、完成までの安心を提案、ハウス・デポ・

ジヤパンは画期的な住宅完成保証制度『ハートシステム』を提案

します。

※ハウス・デポ・協定工務店は、優良企業グループに選ばれた

　ハートシステム【完成保証】の出来る工務店です。

●ハウス・デポ・岐阜羽島安藤

　【住宅ローン】　【完成保証制度】

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●（有）安藤建材店

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