リフォームに必要な情報って？
Ａ＝ 設備や建材、法規制や依頼先など様々な情報
を集めましょう。
○情報を集め、少しずつ具体的なイメージにしていきましょう
リフォームの目的 ・場所がはっきりしてきたら、リフォーム
に必要な情報を集めはじめます。雑誌や書籍、インターネッ
トは、様々な情報・ノウハウや施工例の写真、事業者の情報
などが記載されているので、リフォーム全般の情報収集に
役立ちます。カタログは設備や建材の詳細 ・値段がわかり
プランを検討するときに便利です。ショウルームでは実際に
設備などに触ることができますし、現場見学会は事業者の
仕上げの丁寧さなどカタログではわからない部分を見ること
ができるので、どちらもぜひ訪れておきたいところです。また
知り合いにリフォームをした人がいたら、直接話を聞くことも
参考になるでしょう。さらに、建築基準法をはじめとする規制
に関する情報や、融資に関する情報も集め、家族のプラン
を少しずつ具体的なイメージにしていきましょう。
リフォームアドバイザーナイス住香のリフォームＱ＆Ａより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”つくり手の モラル”
仕事 ・火事 ・育児に追われる日々。そのなかで自分の
趣味や好みにこだわるということはほとんどできないのが実
情です。たとえば服を買うにも家族の者が全部そろえられる
から『ＪＡＰ』、雑貨なら通勤帰りの乗換えまで少し時間が
あるから『無印良品』へ、
完全に自分の好みを満たせるわけではないけれど、一定
レベルのモノがそろう。そんな場所で買い物をしています。モ
ノを吟味するという時間的 ・精神的 ・肉体的な余裕がない
んですね、。
住いも同じでした。選択肢は無限にありましたが、それを
吟味する余裕がない。ですから私たちの場合、『どういう暮ら
しがしたいのか』 『どういう家が好きか』と夢を足し算してい
くのではなく、『今の暮らしの不便 ・不満を以下に解決する
か』 『自分達が苦手なこと ・好きでない雰囲気をいかに
排除するか』を引き算して家づくりを考えていきました。
ハウス・デポは夢のマイホームを確かなものにするためには
完成保証制度をしっかりと確認しておくことが大切です、
ハートシステムは夢の実現をサポートします。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ば
れた、完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
『住宅ローン』 『完成保証制度』 『瑕疵・地盤保証』
『長期優良住宅法』 『ＪＫサポートセンター』
『エコポイント取次店』
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
を集めましょう。
○情報を集め、少しずつ具体的なイメージにしていきましょう
リフォームの目的 ・場所がはっきりしてきたら、リフォーム
に必要な情報を集めはじめます。雑誌や書籍、インターネッ
トは、様々な情報・ノウハウや施工例の写真、事業者の情報
などが記載されているので、リフォーム全般の情報収集に
役立ちます。カタログは設備や建材の詳細 ・値段がわかり
プランを検討するときに便利です。ショウルームでは実際に
設備などに触ることができますし、現場見学会は事業者の
仕上げの丁寧さなどカタログではわからない部分を見ること
ができるので、どちらもぜひ訪れておきたいところです。また
知り合いにリフォームをした人がいたら、直接話を聞くことも
参考になるでしょう。さらに、建築基準法をはじめとする規制
に関する情報や、融資に関する情報も集め、家族のプラン
を少しずつ具体的なイメージにしていきましょう。
リフォームアドバイザーナイス住香のリフォームＱ＆Ａより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”つくり手の モラル”
仕事 ・火事 ・育児に追われる日々。そのなかで自分の
趣味や好みにこだわるということはほとんどできないのが実
情です。たとえば服を買うにも家族の者が全部そろえられる
から『ＪＡＰ』、雑貨なら通勤帰りの乗換えまで少し時間が
あるから『無印良品』へ、
完全に自分の好みを満たせるわけではないけれど、一定
レベルのモノがそろう。そんな場所で買い物をしています。モ
ノを吟味するという時間的 ・精神的 ・肉体的な余裕がない
んですね、。
住いも同じでした。選択肢は無限にありましたが、それを
吟味する余裕がない。ですから私たちの場合、『どういう暮ら
しがしたいのか』 『どういう家が好きか』と夢を足し算してい
くのではなく、『今の暮らしの不便 ・不満を以下に解決する
か』 『自分達が苦手なこと ・好きでない雰囲気をいかに
排除するか』を引き算して家づくりを考えていきました。
ハウス・デポは夢のマイホームを確かなものにするためには
完成保証制度をしっかりと確認しておくことが大切です、
ハートシステムは夢の実現をサポートします。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ば
れた、完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
『住宅ローン』 『完成保証制度』 『瑕疵・地盤保証』
『長期優良住宅法』 『ＪＫサポートセンター』
『エコポイント取次店』
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
希望するリフォームができない場合もあるって、 ホントですか？
Ａ＝建物の構造や法律等の制限あり。
専門家と相談しながら進めましょう。
リフォームは新築と違い、今住んでいる建物をベースに進め
ていくもの。『希望すれば何でもできる』というわけではありま
せん。主なリフォームの制約条件としては、建物の構造に基
づくもの、建築基準法などの法律や自冶体の条例などが考
えられます。マンションの場合は管理規約による制限が加
わります。たとえば、建物の構造上重要な壁や柱を取り除く
リフォームをしたことが原因で、家族を守る住いの耐久性や
耐震性などを損ねてしまったのでは何のためのリフォームだ
ったのか、ということにも。このような制約条件については
専門家に相談し、その判断を仰ぐようにしたほうが賢明でし
ょう。専門家であれば豊富な経験を元に、制約条件を考慮
しながらも家族の希望をかなえるリフォームや、同じ予算で
あってもより住みやすさや満足度を高めるリフォームを提案
してくれるはず。リフォームの成功には良いパートナー（専門
家）との出会いも大切です。
リフォームアドバイザーナイス住香のリフォームＱ＆Ａより
≪ビジネス・タイム≫
こらが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”住いの 豆知識”
株主一覧に記載された、優良企業（大手銀行、商社、建材
メーカーなど）の応援によって、万が一の時でもお施主様の
大切な高額の建築資金が必ず、保護、運用されるシステム
です。皆様がお支払の頭金、中間金が実は他の工事支払
いなどに廻るケースがあることをごぞんじですか、・・・？
ハートシステムは皆様の資金が必ず皆様の住宅建築資金と
して流れるよう専門工事業者への支払いを管理します。
月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観点からも
消費者に支持評価される仕組みとなっている。
仮に協定工務店が債務不履行を起こし工事継続が不可能
となっても、協力業者、専門工事業者には変更がないため
同品質の技術、施工レベルを維持することができ、住宅
瑕疵の抑制にプラスに働くという理由である。
また、着工事の専門業者に毎月の工事の出来高支払いを
支援することで専門工事業社も安心して更によい仕事が
出来るようになります。
日本で№ワンの工務店支援システムです。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の 出来る 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【エコポイント取次店】
【JKサポートセンター】
★(有)安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
専門家と相談しながら進めましょう。
リフォームは新築と違い、今住んでいる建物をベースに進め
ていくもの。『希望すれば何でもできる』というわけではありま
せん。主なリフォームの制約条件としては、建物の構造に基
づくもの、建築基準法などの法律や自冶体の条例などが考
えられます。マンションの場合は管理規約による制限が加
わります。たとえば、建物の構造上重要な壁や柱を取り除く
リフォームをしたことが原因で、家族を守る住いの耐久性や
耐震性などを損ねてしまったのでは何のためのリフォームだ
ったのか、ということにも。このような制約条件については
専門家に相談し、その判断を仰ぐようにしたほうが賢明でし
ょう。専門家であれば豊富な経験を元に、制約条件を考慮
しながらも家族の希望をかなえるリフォームや、同じ予算で
あってもより住みやすさや満足度を高めるリフォームを提案
してくれるはず。リフォームの成功には良いパートナー（専門
家）との出会いも大切です。
リフォームアドバイザーナイス住香のリフォームＱ＆Ａより
≪ビジネス・タイム≫
こらが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”住いの 豆知識”
株主一覧に記載された、優良企業（大手銀行、商社、建材
メーカーなど）の応援によって、万が一の時でもお施主様の
大切な高額の建築資金が必ず、保護、運用されるシステム
です。皆様がお支払の頭金、中間金が実は他の工事支払
いなどに廻るケースがあることをごぞんじですか、・・・？
ハートシステムは皆様の資金が必ず皆様の住宅建築資金と
して流れるよう専門工事業者への支払いを管理します。
月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観点からも
消費者に支持評価される仕組みとなっている。
仮に協定工務店が債務不履行を起こし工事継続が不可能
となっても、協力業者、専門工事業者には変更がないため
同品質の技術、施工レベルを維持することができ、住宅
瑕疵の抑制にプラスに働くという理由である。
また、着工事の専門業者に毎月の工事の出来高支払いを
支援することで専門工事業社も安心して更によい仕事が
出来るようになります。
日本で№ワンの工務店支援システムです。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の 出来る 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【エコポイント取次店】
【JKサポートセンター】
★(有)安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
住宅エコポイント１年延長
２２年度補正予算が成立したことで、住宅版エコポイント制
度の期間延長および対象の拡充が正式に決まった。
エコポイントの対象となる工事はこれまで、今年１２月３１に
までに建築着工またはリフォーム工事に着手したものとされ
ていたが、一年の延長により『平成２３年１２月３１日までの
着工』などとなった。またポイントのの申請期限と交換期限も
同様に一年延長された。
ポイントの申請期限は新築戸建が２４年６月３０日、新築共
同住宅のうち十階建て以下が２４年１２月３１日、十一階以
上が２５年１２月３１日、リフォーム工事が２４年３月３１日で
ポイント交換期限は２６年３月３１日。
また太陽熱利用システム ・ 節水型トイレ ・高断熱浴槽も
ポイントの対象となった。これらは２３年１月以降に工事に着
手するものを対象とし、同月１１日から申請受付（戸別申請
のみ）を開始する。
なを太陽熱利用システムはエコ住宅の新築またはエコリフォ
ームと併せて設置する場合のみ節水型トイレと高断熱浴槽
はエコリフォームと併せて設置する場合のみが対象となる。
そのため節水型トイレの設置のみを行う場合は制度の対象
とされない。
発行されるポイントは、いずれも設置台数に関係なく戸当た
り２万ポイント
太陽光発電設備については今回の拡充でも対象とされなか
った。
林経新聞より
≪ビジネス・タイム≫
こらが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”住いの 豆知識”
株主一覧に記載された、優良企業（大手銀行、商社、建材
メーカーなど）の応援によって、万が一の時でもお施主様の
大切な高額の建築資金が必ず、保護、運用されるシステム
です。皆様がお支払の頭金、中間金が実は他の工事支払
いなどに廻るケースがあることをごぞんじですか、・・・？
ハートシステムは皆様の資金が必ず皆様の住宅建築資金と
して流れるよう専門工事業者への支払いを管理します。
月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観点からも
消費者に支持評価される仕組みとなっている。
仮に協定工務店が債務不履行を起こし工事継続が不可能
となっても、協力業者、専門工事業者には変更がないため
同品質の技術、施工レベルを維持することができ、住宅
瑕疵の抑制にプラスに働くという理由である。
また、着工事の専門業者に毎月の工事の出来高支払いを
支援することで専門工事業社も安心して更によい仕事が
出来るようになります。
日本で№ワンの工務店支援システムです。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の 出来る 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【エコポイント取次店】
【JKサポートセンター】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
度の期間延長および対象の拡充が正式に決まった。
エコポイントの対象となる工事はこれまで、今年１２月３１に
までに建築着工またはリフォーム工事に着手したものとされ
ていたが、一年の延長により『平成２３年１２月３１日までの
着工』などとなった。またポイントのの申請期限と交換期限も
同様に一年延長された。
ポイントの申請期限は新築戸建が２４年６月３０日、新築共
同住宅のうち十階建て以下が２４年１２月３１日、十一階以
上が２５年１２月３１日、リフォーム工事が２４年３月３１日で
ポイント交換期限は２６年３月３１日。
また太陽熱利用システム ・ 節水型トイレ ・高断熱浴槽も
ポイントの対象となった。これらは２３年１月以降に工事に着
手するものを対象とし、同月１１日から申請受付（戸別申請
のみ）を開始する。
なを太陽熱利用システムはエコ住宅の新築またはエコリフォ
ームと併せて設置する場合のみ節水型トイレと高断熱浴槽
はエコリフォームと併せて設置する場合のみが対象となる。
そのため節水型トイレの設置のみを行う場合は制度の対象
とされない。
発行されるポイントは、いずれも設置台数に関係なく戸当た
り２万ポイント
太陽光発電設備については今回の拡充でも対象とされなか
った。
林経新聞より
≪ビジネス・タイム≫
こらが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”住いの 豆知識”
株主一覧に記載された、優良企業（大手銀行、商社、建材
メーカーなど）の応援によって、万が一の時でもお施主様の
大切な高額の建築資金が必ず、保護、運用されるシステム
です。皆様がお支払の頭金、中間金が実は他の工事支払
いなどに廻るケースがあることをごぞんじですか、・・・？
ハートシステムは皆様の資金が必ず皆様の住宅建築資金と
して流れるよう専門工事業者への支払いを管理します。
月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観点からも
消費者に支持評価される仕組みとなっている。
仮に協定工務店が債務不履行を起こし工事継続が不可能
となっても、協力業者、専門工事業者には変更がないため
同品質の技術、施工レベルを維持することができ、住宅
瑕疵の抑制にプラスに働くという理由である。
また、着工事の専門業者に毎月の工事の出来高支払いを
支援することで専門工事業社も安心して更によい仕事が
出来るようになります。
日本で№ワンの工務店支援システムです。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の 出来る 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【エコポイント取次店】
【JKサポートセンター】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/