木造はどのくらい変形するか？
A＝３．８度くらい傾くまでは急激に耐力を落とさず粘る
木造軸組みは部材がひび割れて損傷しながらも、建物が変
形角１/１５（３．８度）くらい傾くまでは、急激に耐力を落とす
ことなく粘ります。土壁の加力実験などを見ていると、横から
力を加えていくにつれて、ミシミシというめり込み音とともに
構造フレームが平行四辺形に傾いていきます。
そして柱が１/１５以上に傾き、土壁が落ちても、あらわれた
貫はまだ水平を保っています。
軸組自体の強度は、損なわれていません。
大きく揺れて木材がめり込み、壁がひび割れながら傾いて
いくごとにより、地震のエネルギーを吸収しているのです。
一般的に変形角１/１００（０．６度）程度までは、建物の構造
部材や接合部はほとんど壊れません。
鉄筋コンクリート造などの固い建物は、強い水平力がかかっ
ても耐力が高いので、大きな地震が来てもこの変形域に収
まります。
住い手と一緒によむ構造のキホンQ＆Aより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”住いの医療”
倒産事故が問題化した以降、指定保険法人の完成保証
制度には、加入希望が急増した。
火事や地震が起きてから、火災保険を求めるかのような
住宅業界の都合に保険会社が応じられるはずもなく、完成
保証はひろがるどころか一層審査が厳格化している。
お客様は、完成保証をのぞんでいます。
しかし、他の完成保証に参加するには厳しい条件がありま
す。（帝国データーバンクの評価など）。
ハウス・デポ・ジャパンのハートシステムは、ハウス・デポ
グループの推薦により相互信頼のもと厳しい条件はありま
せん。
そのうえ、ハウス・デポ・ジャパンは
支援企業（株主）一覧
銀行＝三菱東京UFJ・ みずほ・ 三井住友・ 商工中金
商社＝三井物産・ 三井住商建材・ 伊藤忠建材
丸紅建材・ 双日建材
その他 建材メーカーが３０社が株主になっている会社
ですから顧客にとっても安心です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
木造軸組みは部材がひび割れて損傷しながらも、建物が変
形角１/１５（３．８度）くらい傾くまでは、急激に耐力を落とす
ことなく粘ります。土壁の加力実験などを見ていると、横から
力を加えていくにつれて、ミシミシというめり込み音とともに
構造フレームが平行四辺形に傾いていきます。
そして柱が１/１５以上に傾き、土壁が落ちても、あらわれた
貫はまだ水平を保っています。
軸組自体の強度は、損なわれていません。
大きく揺れて木材がめり込み、壁がひび割れながら傾いて
いくごとにより、地震のエネルギーを吸収しているのです。
一般的に変形角１/１００（０．６度）程度までは、建物の構造
部材や接合部はほとんど壊れません。
鉄筋コンクリート造などの固い建物は、強い水平力がかかっ
ても耐力が高いので、大きな地震が来てもこの変形域に収
まります。
住い手と一緒によむ構造のキホンQ＆Aより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”住いの医療”
倒産事故が問題化した以降、指定保険法人の完成保証
制度には、加入希望が急増した。
火事や地震が起きてから、火災保険を求めるかのような
住宅業界の都合に保険会社が応じられるはずもなく、完成
保証はひろがるどころか一層審査が厳格化している。
お客様は、完成保証をのぞんでいます。
しかし、他の完成保証に参加するには厳しい条件がありま
す。（帝国データーバンクの評価など）。
ハウス・デポ・ジャパンのハートシステムは、ハウス・デポ
グループの推薦により相互信頼のもと厳しい条件はありま
せん。
そのうえ、ハウス・デポ・ジャパンは
支援企業（株主）一覧
銀行＝三菱東京UFJ・ みずほ・ 三井住友・ 商工中金
商社＝三井物産・ 三井住商建材・ 伊藤忠建材
丸紅建材・ 双日建材
その他 建材メーカーが３０社が株主になっている会社
ですから顧客にとっても安心です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
家電量販店の脅威
ふっと気付くと背筋が寒い。ある住い手から家電量販店の
太陽光発電の見積書を見せてもらったからだ。
『エコ ・ニューデール』という極めて要領を得ないもろもろの
消費刺激的補助制度がスタートした。地デジ対応テレビなど
の購買刺激（産業支援）も含めて『エコポイント』などと名付
けられているが、これってエコ？と思うケースもかなりある。
当然消費的リードを行うためのものであるから、たとえば
家電量販店などは『商機到来』と動き始める。
こうした動きの中で『オール電化』も量販店にとっての『売り』
の一つとなっている。すでにホームページでは、エコキュート
や太陽光発電による『節約』シミュレーションが用意されてい
たりする。
目先の数円安が何よりも環境『価値』として消費者に見える
ため、この動きは加速する。政策もこうした動きを支援する
こうして量販店を訪れると、つい『太陽光発電か。電気代気
にしないで生活できるのっていいな』といったノリで係員の説
明を聞いてしまったりする。しかも、家電量販店は『一番安
い』と消費者は思い込んでいるし、それがブランドを支えてい
る。かくして、屋根リフォームの一種でもある『太陽光発電』
リフォームでも、家電品のような感じで気楽に消費者が量
販店に吸収されてしまう形が生まれてきた。
当然工事が発生するわけで、これは立派な（既存住宅であ
れば）リフォーム工事と言える。ところが消費者は『エアコン
取り付け感覚』という感じで受け取ってしまっているようで、
家電量販店も、たとえばﾔﾏﾀﾞ電気の場合だと『ヤマダハウ
ジング』が元請となり一括下請者も用意されている。さらに
、太陽光発電ではなくともエコキュート、IH、Eライフプランと
いった『オール電化』なる言葉は家電量販店のイメージとぴ
ったり結びつく。ここで『エコリフォーム』の窓口がビジネス
コンテンツとして展開され始めた。工務店と消費財最前線店
とがぶつかる時代を迎えた。
新建ハウジングより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”あこがれの 家を 建てよう”
完成保証制度とは、
皆様は生命保険や自動車保険、損害保険などに加入され
ていることと思います。同じように家を建てる際にも、住宅の
『完成保証』と呼ばれる、保証制度があります。
信頼してまかせた、工務店であっても病気になったり、交通
事故にあったり場合によっては資金繰りが悪化したりと、様
々な理由で着工した住宅を完成させることが、困難になるこ
とも考えられます。どんな場合にも、お施主様への完成引渡
しを保証する、それが完成保証です。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システ
ム』ハートシステムは月次精算方式を採用、月次出来高
で現場進捗管理は過払い防止の観点からも消費者に支
持評価される仕組みになっている。
お申し込みいただいた物件は『ハートシステム』で、ご契約
から完成お引き渡しまでを保証いたします
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業ｸﾞﾙｰプに選ば
れた完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
太陽光発電の見積書を見せてもらったからだ。
『エコ ・ニューデール』という極めて要領を得ないもろもろの
消費刺激的補助制度がスタートした。地デジ対応テレビなど
の購買刺激（産業支援）も含めて『エコポイント』などと名付
けられているが、これってエコ？と思うケースもかなりある。
当然消費的リードを行うためのものであるから、たとえば
家電量販店などは『商機到来』と動き始める。
こうした動きの中で『オール電化』も量販店にとっての『売り』
の一つとなっている。すでにホームページでは、エコキュート
や太陽光発電による『節約』シミュレーションが用意されてい
たりする。
目先の数円安が何よりも環境『価値』として消費者に見える
ため、この動きは加速する。政策もこうした動きを支援する
こうして量販店を訪れると、つい『太陽光発電か。電気代気
にしないで生活できるのっていいな』といったノリで係員の説
明を聞いてしまったりする。しかも、家電量販店は『一番安
い』と消費者は思い込んでいるし、それがブランドを支えてい
る。かくして、屋根リフォームの一種でもある『太陽光発電』
リフォームでも、家電品のような感じで気楽に消費者が量
販店に吸収されてしまう形が生まれてきた。
当然工事が発生するわけで、これは立派な（既存住宅であ
れば）リフォーム工事と言える。ところが消費者は『エアコン
取り付け感覚』という感じで受け取ってしまっているようで、
家電量販店も、たとえばﾔﾏﾀﾞ電気の場合だと『ヤマダハウ
ジング』が元請となり一括下請者も用意されている。さらに
、太陽光発電ではなくともエコキュート、IH、Eライフプランと
いった『オール電化』なる言葉は家電量販店のイメージとぴ
ったり結びつく。ここで『エコリフォーム』の窓口がビジネス
コンテンツとして展開され始めた。工務店と消費財最前線店
とがぶつかる時代を迎えた。
新建ハウジングより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”あこがれの 家を 建てよう”
完成保証制度とは、
皆様は生命保険や自動車保険、損害保険などに加入され
ていることと思います。同じように家を建てる際にも、住宅の
『完成保証』と呼ばれる、保証制度があります。
信頼してまかせた、工務店であっても病気になったり、交通
事故にあったり場合によっては資金繰りが悪化したりと、様
々な理由で着工した住宅を完成させることが、困難になるこ
とも考えられます。どんな場合にも、お施主様への完成引渡
しを保証する、それが完成保証です。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システ
ム』ハートシステムは月次精算方式を採用、月次出来高
で現場進捗管理は過払い防止の観点からも消費者に支
持評価される仕組みになっている。
お申し込みいただいた物件は『ハートシステム』で、ご契約
から完成お引き渡しまでを保証いたします
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業ｸﾞﾙｰプに選ば
れた完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
長期優良住宅１０の認定基準
長期優良住宅の認定を受けるには１０項目の認定基準を満
たす必要がある。１０項目のうち６項目は性能表示制度の
一定の等級を満たすことを求められる。戸建て住宅ではこ
のうち『劣化対策』 『耐震性』 『維持管理』 『省エネ』の４
項目で基準を満たせばよい。
また建物の仕様以外でも、建物規模が一定以上であること
、建築地の冶自体が定める築計画や景観計画を守っている
こと、建物のメンテナンス計画を作成していること、建築やメ
ンテナンスにかかる費用を適切に設定していることーの４つ
の基準を満たすことが求められている。
①構造躯体等の劣化対策
劣化対策等級３に加え以下を講じる
（１）区分された床下空間ごとに点検口を設けること
（２）区分された屋根裏空間とに点検口を設けること
（３）床下空間の有効高さが３３０mm以上確保されているこ
と
②耐震性
次のいずれかの措置を講じる
・耐震等級２または３とすること
・免震建築物であること
・限界耐力計算による場合は次のいずれかであること
（１）各階の高さに対する安全限界変形の割合がそれぞれ
１/40以下
（２）各階の安全限界変形の７５％以下を安全限界と読み
替えて検証する
（３）耐震等級２または３、かつ各階高さに対する安全限界
変形の割合がそれぞれ１/３０以下
③維持管理 ・ 更新の容易性
維持管理対策等級３を満たすこと
④可変性
戸建て住宅は適用なし
⑤高齢者等対策
戸建て住宅は適用なし
⑥省エネルギー対策
省エネルギー対策等級４を満たすこと
⑦住戸面積
床面積の合計が７５㎡以上
ただし地域の実情により所管行政庁が個別に面積を定める
ことも可
⑧居住環境への配慮
建築予定の市町村が定める地区計画等、景観計画などに
適合すること
⑨維持保全計画
建物の構造耐力上主要な部分等について点検項目 ・時期
を設定し、３０年間のメンテナンス計画を立てる
⑩資金計画
建築に要する費用や維持保全にかかる年間積み立て額
を明示する
新建ハウジングプラスより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”団塊 世代の 移動”
住宅会社選択の 新しい視点
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』と
素朴ですが根本のところを確認したいですね その意味
でもお客様が一歩踏み出して夢を実現するため不安感を
積協的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、
ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）
では施主様が『自分のお金を自分のために使う』という
ユーザー視点のスタンスを重視しています。ハウス・デポは
月次精算方式を採用する、月次出来高で現場進捗管理は
過払い防止の観点からも消費者に支持評価される仕組みと
なっている。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより
当社は、施主様にお住いの完成を保証し、同時に下請け工
事を行う業者さんへの代理支払も行っています。
つまり施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場に
ある方にも、確かな、安心感をお届けできるシステムだと
確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証が
『ハートシステムです』
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
たす必要がある。１０項目のうち６項目は性能表示制度の
一定の等級を満たすことを求められる。戸建て住宅ではこ
のうち『劣化対策』 『耐震性』 『維持管理』 『省エネ』の４
項目で基準を満たせばよい。
また建物の仕様以外でも、建物規模が一定以上であること
、建築地の冶自体が定める築計画や景観計画を守っている
こと、建物のメンテナンス計画を作成していること、建築やメ
ンテナンスにかかる費用を適切に設定していることーの４つ
の基準を満たすことが求められている。
①構造躯体等の劣化対策
劣化対策等級３に加え以下を講じる
（１）区分された床下空間ごとに点検口を設けること
（２）区分された屋根裏空間とに点検口を設けること
（３）床下空間の有効高さが３３０mm以上確保されているこ
と
②耐震性
次のいずれかの措置を講じる
・耐震等級２または３とすること
・免震建築物であること
・限界耐力計算による場合は次のいずれかであること
（１）各階の高さに対する安全限界変形の割合がそれぞれ
１/40以下
（２）各階の安全限界変形の７５％以下を安全限界と読み
替えて検証する
（３）耐震等級２または３、かつ各階高さに対する安全限界
変形の割合がそれぞれ１/３０以下
③維持管理 ・ 更新の容易性
維持管理対策等級３を満たすこと
④可変性
戸建て住宅は適用なし
⑤高齢者等対策
戸建て住宅は適用なし
⑥省エネルギー対策
省エネルギー対策等級４を満たすこと
⑦住戸面積
床面積の合計が７５㎡以上
ただし地域の実情により所管行政庁が個別に面積を定める
ことも可
⑧居住環境への配慮
建築予定の市町村が定める地区計画等、景観計画などに
適合すること
⑨維持保全計画
建物の構造耐力上主要な部分等について点検項目 ・時期
を設定し、３０年間のメンテナンス計画を立てる
⑩資金計画
建築に要する費用や維持保全にかかる年間積み立て額
を明示する
新建ハウジングプラスより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”団塊 世代の 移動”
住宅会社選択の 新しい視点
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』と
素朴ですが根本のところを確認したいですね その意味
でもお客様が一歩踏み出して夢を実現するため不安感を
積協的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、
ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）
では施主様が『自分のお金を自分のために使う』という
ユーザー視点のスタンスを重視しています。ハウス・デポは
月次精算方式を採用する、月次出来高で現場進捗管理は
過払い防止の観点からも消費者に支持評価される仕組みと
なっている。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより
当社は、施主様にお住いの完成を保証し、同時に下請け工
事を行う業者さんへの代理支払も行っています。
つまり施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場に
ある方にも、確かな、安心感をお届けできるシステムだと
確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証が
『ハートシステムです』
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/