手づくりの提案
差別化という言葉があります。
あまりいい言葉ではありませんが、確かに他社と同じ提案し
かできなければ、安いか、安心か、サービスがいいかがつく
りてを選ぶ決め手となります。
塗り替え張り替え、取り替え型のリフォームはとくにそうなり
がちです。なぜなら大手建材・設備メーカーの建材・設備を
組み合わせるだけでは大きな差異は生まれないからです。
そこから一歩抜け出すにはサービスレベルを高めるか独自
提案ができる技術力を身につけるしかありません。
ただ、サービスレベルを高めることは工務店には容易では
ありません。
それならば独自提案の可能性を探るべきです。手作りの
建具や家具、収納などの提案があります。『ビフォーアフター
』番組では、『匠』と呼ばれる建築家がオリジナルの手作り建
具や家具、収納を提案し喜ばれています。
逆に言えば、『匠』が大手の製品だけで提案しては、あのよ
うな仕上がりにはならないはずです。
あの番組のリフォーム事例の良し悪しはさておき、オリジナ
ルの手づくり建具、収納、家具によって顧客の悩みを改善し
もっと空間を豊かにすることが可能なはずです。ただし大工
が現場でたたいただけのものでは顧客の要求水準を越える
ことはできません。
シンプルで飽きのこないデザインや使いかってなどの設計
が必要で、設計事務所とのコラボの可能性があるはずです。
新建ハウジングより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”住いの医療”
倒産事故が問題化した以降、指定保険法人の完成保証
制度には、加入希望が急増した。
火事や地震が起きてから、火災保険を求めるかのような
住宅業界の都合に保険会社が応じられるはずもなく、完成
保証はひろがるどころか一層審査が厳格化している。
お客様は、完成保証をのぞんでいます。
しかし、他の完成保証に参加するには厳しい条件がありま
す。（帝国データーバンクの評価など）。
ハウス・デポ・ジャパンのハートシステムは、ハウス・デポ
グループの推薦により相互信頼のもと厳しい条件はありま
せん。
そのうえ、ハウス・デポ・ジャパンは
支援企業（株主）一覧
銀行＝三菱東京UFJ・ みずほ・ 三井住友・ 商工中金
商社＝三井物産・ 三井住商建材・ 伊藤忠建材
丸紅建材・ 双日建材
その他 建材メーカーが３０社が株主になっている会社
ですから顧客にとっても安心です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
あまりいい言葉ではありませんが、確かに他社と同じ提案し
かできなければ、安いか、安心か、サービスがいいかがつく
りてを選ぶ決め手となります。
塗り替え張り替え、取り替え型のリフォームはとくにそうなり
がちです。なぜなら大手建材・設備メーカーの建材・設備を
組み合わせるだけでは大きな差異は生まれないからです。
そこから一歩抜け出すにはサービスレベルを高めるか独自
提案ができる技術力を身につけるしかありません。
ただ、サービスレベルを高めることは工務店には容易では
ありません。
それならば独自提案の可能性を探るべきです。手作りの
建具や家具、収納などの提案があります。『ビフォーアフター
』番組では、『匠』と呼ばれる建築家がオリジナルの手作り建
具や家具、収納を提案し喜ばれています。
逆に言えば、『匠』が大手の製品だけで提案しては、あのよ
うな仕上がりにはならないはずです。
あの番組のリフォーム事例の良し悪しはさておき、オリジナ
ルの手づくり建具、収納、家具によって顧客の悩みを改善し
もっと空間を豊かにすることが可能なはずです。ただし大工
が現場でたたいただけのものでは顧客の要求水準を越える
ことはできません。
シンプルで飽きのこないデザインや使いかってなどの設計
が必要で、設計事務所とのコラボの可能性があるはずです。
新建ハウジングより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”住いの医療”
倒産事故が問題化した以降、指定保険法人の完成保証
制度には、加入希望が急増した。
火事や地震が起きてから、火災保険を求めるかのような
住宅業界の都合に保険会社が応じられるはずもなく、完成
保証はひろがるどころか一層審査が厳格化している。
お客様は、完成保証をのぞんでいます。
しかし、他の完成保証に参加するには厳しい条件がありま
す。（帝国データーバンクの評価など）。
ハウス・デポ・ジャパンのハートシステムは、ハウス・デポ
グループの推薦により相互信頼のもと厳しい条件はありま
せん。
そのうえ、ハウス・デポ・ジャパンは
支援企業（株主）一覧
銀行＝三菱東京UFJ・ みずほ・ 三井住友・ 商工中金
商社＝三井物産・ 三井住商建材・ 伊藤忠建材
丸紅建材・ 双日建材
その他 建材メーカーが３０社が株主になっている会社
ですから顧客にとっても安心です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
ライフスタイルリフォーム
リノベーションや大型リフォームは本来、暮らしを、人生を
豊かに楽しくするためのものです。そのためにどれだけコス
トをかけるかということで、余生を豊かに楽しくしたいと考え
ている団塊世代にはとくに、特化したライフスタイルを実現す
るリフォーム（ここではライフスタイルリフォームと呼びます）
の潜在需要があります。
たとえば、自宅の一部をカフェや手打ち蕎麦などの店舗に
したい。子供が出て行ったあとの子供部屋をアトリエにした
い。ホームシアターや防音室をつくりたい。
こうした特化したライフスタイルを実現する住いをリフォーム
で提案する。これがライフスタイルリフォームです。
ライフスタイルリフォームを提案するには、つくりて自身
が何かに特化したライフスタイルを楽しみ、その経験をベー
スに楽しい提案をすることが基本です。
たとえば、オーディオが趣味の社長やスタッフがいる工務店
なら、その知識やこだわりを生かして他にはできないレベル
の提案をする。サーフィンが趣味なら、サーファーズハウス
へのリノベーションを提案する。自分たちが実践するライフ
スタイルであれば、無理することなく、楽しみながら、ならで
はの提案が可能です。
こんな提案を続けていけば、オーディオならオーディオ好き
の施主が増えてきて、やがてはコミュニティーへと育っていく
はずです。同好が集うということで、これは自社にとって心強
い応援団となります。
仲間を紹介してくれたり、こうしたほうがいいよという提案を
してくれたりします。こうした仕事のスタイルを自社でも楽しく
できる体制を整えていくこともポイントだと思います。
新建ハウジングより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”あこがれの 家を 建てよう”
完成保証制度とは、
皆様は生命保険や自動車保険、損害保険などに加入され
ていることと思います。同じように家を建てる際にも、住宅の
『完成保証』と呼ばれる、保証制度があります。
信頼してまかせた、工務店であっても病気になったり、交通
事故にあったり場合によっては資金繰りが悪化したりと、様
々な理由で着工した住宅を完成させることが、困難になるこ
とも考えられます。どんな場合にも、お施主様への完成引渡
しを保証する、それが完成保証です。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システ
ム』ハートシステムは月次精算方式を採用、月次出来高
で現場進捗管理は過払い防止の観点からも消費者に支
持評価される仕組みになっている。
お申し込みいただいた物件は『ハートシステム』で、ご契約
から完成お引き渡しまでを保証いたします
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業ｸﾞﾙｰプに選ば
れた完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
豊かに楽しくするためのものです。そのためにどれだけコス
トをかけるかということで、余生を豊かに楽しくしたいと考え
ている団塊世代にはとくに、特化したライフスタイルを実現す
るリフォーム（ここではライフスタイルリフォームと呼びます）
の潜在需要があります。
たとえば、自宅の一部をカフェや手打ち蕎麦などの店舗に
したい。子供が出て行ったあとの子供部屋をアトリエにした
い。ホームシアターや防音室をつくりたい。
こうした特化したライフスタイルを実現する住いをリフォーム
で提案する。これがライフスタイルリフォームです。
ライフスタイルリフォームを提案するには、つくりて自身
が何かに特化したライフスタイルを楽しみ、その経験をベー
スに楽しい提案をすることが基本です。
たとえば、オーディオが趣味の社長やスタッフがいる工務店
なら、その知識やこだわりを生かして他にはできないレベル
の提案をする。サーフィンが趣味なら、サーファーズハウス
へのリノベーションを提案する。自分たちが実践するライフ
スタイルであれば、無理することなく、楽しみながら、ならで
はの提案が可能です。
こんな提案を続けていけば、オーディオならオーディオ好き
の施主が増えてきて、やがてはコミュニティーへと育っていく
はずです。同好が集うということで、これは自社にとって心強
い応援団となります。
仲間を紹介してくれたり、こうしたほうがいいよという提案を
してくれたりします。こうした仕事のスタイルを自社でも楽しく
できる体制を整えていくこともポイントだと思います。
新建ハウジングより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”あこがれの 家を 建てよう”
完成保証制度とは、
皆様は生命保険や自動車保険、損害保険などに加入され
ていることと思います。同じように家を建てる際にも、住宅の
『完成保証』と呼ばれる、保証制度があります。
信頼してまかせた、工務店であっても病気になったり、交通
事故にあったり場合によっては資金繰りが悪化したりと、様
々な理由で着工した住宅を完成させることが、困難になるこ
とも考えられます。どんな場合にも、お施主様への完成引渡
しを保証する、それが完成保証です。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システ
ム』ハートシステムは月次精算方式を採用、月次出来高
で現場進捗管理は過払い防止の観点からも消費者に支
持評価される仕組みになっている。
お申し込みいただいた物件は『ハートシステム』で、ご契約
から完成お引き渡しまでを保証いたします
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業ｸﾞﾙｰプに選ば
れた完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
中古住宅＋リノベーション
今後住宅需要層の中心は３０代前半の『ポスト団塊ジュニア
世代』（団塊ジュニアの下の世代』と、団塊世代に移って生き
ます。
ポスト団塊ジュニア世代は年収４００万円層が中心で、今後
も年収のアップが期待できない層も相当数いるとみられます
親は団塊世代で好きに生きていますから親の援助も期待で
きない。
そうするとこの層は合理的に考えて中古住宅を選択する可
能性が高く、購入と同時にリフォームやリノベーションする
ケースが増えるでしょう。ここにチャンスがあります。
この需要をとっていくには、中古住宅＋リノベーションの事例
やアドバイスをホームページなどで豊富に紹介して、この分
野の先駆者をイメージづけることです。
そしてできる限り見学会を開催してハードのﾋﾞフォーアフター
ソフト（暮らし）のﾋﾞﾌォーアフターを体感してもらい、中古住
宅＋リノベーションのメリット、おもしろさ、コストパフォ―マン
スを理解してもらいます。
自社で中古物件を仲介するか、紹介できる体制を整えてい
くこともポイントです。
新建ハウジングより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”団塊 世代の 移動”
住宅会社選択の 新しい視点
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』と
素朴ですが根本のところを確認したいですね その意味
でもお客様が一歩踏み出して夢を実現するため不安感を
積協的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、
ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）
では施主様が『自分のお金を自分のために使う』という
ユーザー視点のスタンスを重視しています。ハウス・デポは
月次精算方式を採用する、月次出来高で現場進捗管理は
過払い防止の観点からも消費者に支持評価される仕組みと
なっている。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより
当社は、施主様にお住いの完成を保証し、同時に下請け工
事を行う業者さんへの代理支払も行っています。
つまり施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場に
ある方にも、確かな、安心感をお届けできるシステムだと
確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証が
『ハートシステムです』
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
世代』（団塊ジュニアの下の世代』と、団塊世代に移って生き
ます。
ポスト団塊ジュニア世代は年収４００万円層が中心で、今後
も年収のアップが期待できない層も相当数いるとみられます
親は団塊世代で好きに生きていますから親の援助も期待で
きない。
そうするとこの層は合理的に考えて中古住宅を選択する可
能性が高く、購入と同時にリフォームやリノベーションする
ケースが増えるでしょう。ここにチャンスがあります。
この需要をとっていくには、中古住宅＋リノベーションの事例
やアドバイスをホームページなどで豊富に紹介して、この分
野の先駆者をイメージづけることです。
そしてできる限り見学会を開催してハードのﾋﾞフォーアフター
ソフト（暮らし）のﾋﾞﾌォーアフターを体感してもらい、中古住
宅＋リノベーションのメリット、おもしろさ、コストパフォ―マン
スを理解してもらいます。
自社で中古物件を仲介するか、紹介できる体制を整えてい
くこともポイントです。
新建ハウジングより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”団塊 世代の 移動”
住宅会社選択の 新しい視点
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』と
素朴ですが根本のところを確認したいですね その意味
でもお客様が一歩踏み出して夢を実現するため不安感を
積協的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、
ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）
では施主様が『自分のお金を自分のために使う』という
ユーザー視点のスタンスを重視しています。ハウス・デポは
月次精算方式を採用する、月次出来高で現場進捗管理は
過払い防止の観点からも消費者に支持評価される仕組みと
なっている。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより
当社は、施主様にお住いの完成を保証し、同時に下請け工
事を行う業者さんへの代理支払も行っています。
つまり施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場に
ある方にも、確かな、安心感をお届けできるシステムだと
確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証が
『ハートシステムです』
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/