住宅エコポイントＱ＆Ａ
Ｑ＝ポイント発行の対象となる住宅の所有形態や建て
方形式の制限はありますか？
Ａ＝持ち家、賃貸住宅、一戸建ての住宅、共同住宅等
の区分に関係なく、エコ住宅の新築叉はエコリフォーム
の実施によりポイントの発行対象となります。
Ｑ＝エコ住宅の新築で、ポイント発行を申請する時に必
要となる第三者の評価とはなんですか？
Ａ＝その住宅がポイント発行の対象であることを証明
するための第三者の評価には、登録住宅性能評価機関
が発行する『エコポイント対象住宅証明書』のほか、住
宅性能表示制度など既存の制度を活用することもでき
ます。なお、証明には所定の手数料がかかりますので
評価機関等にお問い合わせ下さい。
Ｑ＝税制特例や融資の優遇と併せて、ポイントの申請を
することはできますか？
Ａ＝それぞれ対象となる条件を満たしていれば、ポイン
トが発行される住宅も、税制特例や融資の優遇を受け
ることができます。
Ｑ＝他に国からの補助を受けている住宅もポイントの申
請をすることはできますか？
Ａ＝重複しての申請はできません。ただし、高効率給湯
器や太陽光発電設備等にたいする補助のようにポイン
ト発生の対象となっていないものへの補助は重複しての
申請ができるものもあります。
住宅エコポイント事務局
０５７０ー０６４－７１７ ﾅﾋﾞﾀﾞｲﾔﾙ（有料）
受付時間:9：００～１７：００『土・日・祝日含む）
※ＩＰ電話等からのお問い合わせ先（有料）
申請前の方：０３－５９１１－７８０３
申請後の方：０３－５９１１－７８０４
お電話される際は、番号のかけ間違えがないよう十分
ご注意ください。
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステ
ムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
方形式の制限はありますか？
Ａ＝持ち家、賃貸住宅、一戸建ての住宅、共同住宅等
の区分に関係なく、エコ住宅の新築叉はエコリフォーム
の実施によりポイントの発行対象となります。
Ｑ＝エコ住宅の新築で、ポイント発行を申請する時に必
要となる第三者の評価とはなんですか？
Ａ＝その住宅がポイント発行の対象であることを証明
するための第三者の評価には、登録住宅性能評価機関
が発行する『エコポイント対象住宅証明書』のほか、住
宅性能表示制度など既存の制度を活用することもでき
ます。なお、証明には所定の手数料がかかりますので
評価機関等にお問い合わせ下さい。
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することはできますか？
Ａ＝それぞれ対象となる条件を満たしていれば、ポイン
トが発行される住宅も、税制特例や融資の優遇を受け
ることができます。
Ｑ＝他に国からの補助を受けている住宅もポイントの申
請をすることはできますか？
Ａ＝重複しての申請はできません。ただし、高効率給湯
器や太陽光発電設備等にたいする補助のようにポイン
ト発生の対象となっていないものへの補助は重複しての
申請ができるものもあります。
住宅エコポイント事務局
０５７０ー０６４－７１７ ﾅﾋﾞﾀﾞｲﾔﾙ（有料）
受付時間:9：００～１７：００『土・日・祝日含む）
※ＩＰ電話等からのお問い合わせ先（有料）
申請前の方：０３－５９１１－７８０３
申請後の方：０３－５９１１－７８０４
お電話される際は、番号のかけ間違えがないよう十分
ご注意ください。
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステ
ムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
住宅エコポイントについての相談窓口
【ポイントの申請方法】
住宅エコポイント発行・交換申請書に必要事項を記入し、
必要書類を添付して、次の①叉は②の方法で申請します。
申請者は、新築・リフォーム工事の発注者（通常は住宅
所有者）です。
①窓口申請
全国約４，０００箇所の申請窓口※に申請書類を持
参して手続きを行うことができます。
②郵送申請
住宅エコポイント事務局※に申請書類を郵送するこ
とで手続きを行うことができます。
※全国の申請窓口の連絡先は、住宅エコポイント事務
局ホームページに掲載しています。
【ポイントの申請期限等】
【ポイントの申請期限】
エコ住宅の新築：平成２４年６月３０日まで（一戸建ての住宅
平成２４年１２月３１日※まで（共同住宅等
※ただし、階数が１１以上の場合平成２５年１２月３１日
までエコリフォーム：平成２４年３月３１日まで
【ポイントの交換期限】
平成２６年３月３１日まで（エコ住宅の新築、エコリフォーム
問わず）
注）申請期限の前に予算額に達した場合は、ポイントの
発行を終了することとなります。
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
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づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
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管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
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選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
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必要書類を添付して、次の①叉は②の方法で申請します。
申請者は、新築・リフォーム工事の発注者（通常は住宅
所有者）です。
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全国約４，０００箇所の申請窓口※に申請書類を持
参して手続きを行うことができます。
②郵送申請
住宅エコポイント事務局※に申請書類を郵送するこ
とで手続きを行うことができます。
※全国の申請窓口の連絡先は、住宅エコポイント事務
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【ポイントの申請期限等】
【ポイントの申請期限】
エコ住宅の新築：平成２４年６月３０日まで（一戸建ての住宅
平成２４年１２月３１日※まで（共同住宅等
※ただし、階数が１１以上の場合平成２５年１２月３１日
までエコリフォーム：平成２４年３月３１日まで
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問わず）
注）申請期限の前に予算額に達した場合は、ポイントの
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【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
高齢期の生活設計は収入に見合ったリフォームを
退職金が入ったからリフォームを、などの容易な発想はや
めましょう。
退職後の生活設計こそが最初に必要なことです。退職金や
各種年金などを計算して、しっかりした生活設計を立てるよ
うにしましょう。退職後の月々の生活費を幾らにするかは人
によって違いますが、預貯金・退職金・年金だけで悠々自適
という人はそれほど多くないはずです。
必要な生活資金を算出し、さらに予備費（病気や急な出費
に備える）を計上します。予備費は生活資金総額の２、３割
は確保しておきたいものです。具体的には、月３０万円の生
活費が必要な人はつき４０万円程度の収入が必要というこ
とです。
現実的には預貯金を切り崩し補填することになるのですが、
２０～３０年間確保できれば、”悠々自適な老後”は保証され
るでしょう。この生活資金・予備費を計算し、余った金額を
”余剰金”と考えます。
余剰金とは何に使ってもよいお金です。リフォームはこの
余剰金の中から算出することが理想です。具体的な費用は
余剰金総額の３割以内に留めるようにしたいものです。余剰
金がふんだんにある人は別にして、定年退職後も生活資金
を稼ぐ必要がある人も少なくありません。そのような人にとっ
てリフォームとは”投資”になります。学習熟・仕事部屋・アト
リエなど資金を稼ぐ場としてリフォームする場合もあります。
また老前の生活をより豊かにするためにリフォームする場
合もあります。大事な事は”仕方なく”リフォームするのでは
なく、豊かで快適な生活をエンジョイするためにリフォーム
することです。
自由国民社より抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”住いの医療”
倒産事故が問題化した以降、指定保険法人の完成保証
制度には、加入希望が急増した。
火事や地震が起きてから、火災保険を求めるかのような
住宅業界の都合に保険会社が応じられるはずもなく、完成
保証はひろがるどころか一層審査が厳格化している。
お客様は、完成保証をのぞんでいます。
しかし、他の完成保証に参加するには厳しい条件がありま
す。（帝国データーバンクの評価など）。
ハウス・デポ・ジャパンのハートシステムは、ハウス・デポ
グループの推薦により相互信頼のもと厳しい条件はありま
せん。
そのうえ、ハウス・デポ・ジャパンは
支援企業（株主）一覧
銀行＝三菱東京UFJ・ みずほ・ 三井住友・ 商工中金
商社＝三井物産・ 三井住商建材・ 伊藤忠建材
丸紅建材・ 双日建材
その他 建材メーカーが３０社が株主になっている会社
ですから顧客にとっても安心です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証の できる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
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退職後の生活設計こそが最初に必要なことです。退職金や
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必要な生活資金を算出し、さらに予備費（病気や急な出費
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活費が必要な人はつき４０万円程度の収入が必要というこ
とです。
現実的には預貯金を切り崩し補填することになるのですが、
２０～３０年間確保できれば、”悠々自適な老後”は保証され
るでしょう。この生活資金・予備費を計算し、余った金額を
”余剰金”と考えます。
余剰金とは何に使ってもよいお金です。リフォームはこの
余剰金の中から算出することが理想です。具体的な費用は
余剰金総額の３割以内に留めるようにしたいものです。余剰
金がふんだんにある人は別にして、定年退職後も生活資金
を稼ぐ必要がある人も少なくありません。そのような人にとっ
てリフォームとは”投資”になります。学習熟・仕事部屋・アト
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合もあります。大事な事は”仕方なく”リフォームするのでは
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することです。
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