大地震で物流に支障
東日本巨大地震の影響が、休日明けの１４日、素材取引に
も広がった。生産や物流に支障が出ている石油化学や木材
などで、新規の供給が細り、取引が混乱。情報が不足する
なか、各社は対応に追われた。多くの分野で今後の品不足
を懸念する声が相次いだ。
木材では合板の生産に大きな被害が及んでいる。最大大手
メーカーのセイホク（東京・文京）のグループ各社の工場は
宮城県石巻市に集中している。『工場と電話連絡もとれず、
社員の安否確認もまだできていない』（セイホク）状況だ。
住宅の構造用などに使う木材製材品も、物流に支障が出て
おり、首都圏への供給に不安感が広がっている。大手木材
卸会社のナイスは『投機的な注文は受けないなど慎重な取
引に徹している。
日本経済新聞より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシ
ステムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
も広がった。生産や物流に支障が出ている石油化学や木材
などで、新規の供給が細り、取引が混乱。情報が不足する
なか、各社は対応に追われた。多くの分野で今後の品不足
を懸念する声が相次いだ。
木材では合板の生産に大きな被害が及んでいる。最大大手
メーカーのセイホク（東京・文京）のグループ各社の工場は
宮城県石巻市に集中している。『工場と電話連絡もとれず、
社員の安否確認もまだできていない』（セイホク）状況だ。
住宅の構造用などに使う木材製材品も、物流に支障が出て
おり、首都圏への供給に不安感が広がっている。大手木材
卸会社のナイスは『投機的な注文は受けないなど慎重な取
引に徹している。
日本経済新聞より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシ
ステムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
古い木造住宅は危険か？
新耐震基準以前の建物に補強が求められるのは確か、
１９８１年の新耐震基準以前に建てられた建物は、一般的に
耐震性能が不十分とされています。こうした建物は法律の
改正によって不的確な部分が生じたという意味で『既存不的
確』と呼ばれ、住宅では推計で約１２００万戸あると言われて
います。１６年前の阪神淡路大震災で倒壊した建物に、新
耐震基準以前の建物が多かったのは事実です。
早急な補強が求められていることは、間違いありません。
また、新耐震基準以降に建てられたからといって、安全の
保証が与えられているわけではありません。
耐震性能の高い、低いにかかわらず、その地域に大きな
地震が起きなければ災害は発生しません。
そこに耐震化（耐震化に限らないが）の難しさがあります。
住宅耐震化の利点は『地震後も住み慣れたわが家に住み
続けられること』。このことが『揺れによる身体的打撃と同じ
くらい命を左右する』と説くのは、北海道大工学研究院の岡
田成幸教授だ（中日新聞より抜粋）阪神大震災や中越沖地震な
ど過去の地震では、倒壊で家を失った被災者の”その後”が
課題となった。見知らぬ人と密集して暮らす避難所生活、
それを避けて車中で寝起きする人達の間で、エコノミークラ
ス症候群や心的外傷後ストレス障害（ＰＴＳＤ）の発症が相次
いだ。限られた毛布やトイレ。岡田教授は『集団生活でつい
我慢してしまうのは、圧倒的に高齢者』と話す。次第に積み
重なるストレスに加え、『家を無くすことによるコミュニティー
の断絶』が特に高齢者に深刻なダメージを与えていく。
自分の問題としてなかなかとらえることができないが、住ん
でいる自冶体ごとに異なる補助額を確認し、余裕がある場
合には第一に住宅耐震化を考えるべきだろう。
中日新聞より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステ
ムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
１９８１年の新耐震基準以前に建てられた建物は、一般的に
耐震性能が不十分とされています。こうした建物は法律の
改正によって不的確な部分が生じたという意味で『既存不的
確』と呼ばれ、住宅では推計で約１２００万戸あると言われて
います。１６年前の阪神淡路大震災で倒壊した建物に、新
耐震基準以前の建物が多かったのは事実です。
早急な補強が求められていることは、間違いありません。
また、新耐震基準以降に建てられたからといって、安全の
保証が与えられているわけではありません。
耐震性能の高い、低いにかかわらず、その地域に大きな
地震が起きなければ災害は発生しません。
そこに耐震化（耐震化に限らないが）の難しさがあります。
住宅耐震化の利点は『地震後も住み慣れたわが家に住み
続けられること』。このことが『揺れによる身体的打撃と同じ
くらい命を左右する』と説くのは、北海道大工学研究院の岡
田成幸教授だ（中日新聞より抜粋）阪神大震災や中越沖地震な
ど過去の地震では、倒壊で家を失った被災者の”その後”が
課題となった。見知らぬ人と密集して暮らす避難所生活、
それを避けて車中で寝起きする人達の間で、エコノミークラ
ス症候群や心的外傷後ストレス障害（ＰＴＳＤ）の発症が相次
いだ。限られた毛布やトイレ。岡田教授は『集団生活でつい
我慢してしまうのは、圧倒的に高齢者』と話す。次第に積み
重なるストレスに加え、『家を無くすことによるコミュニティー
の断絶』が特に高齢者に深刻なダメージを与えていく。
自分の問題としてなかなかとらえることができないが、住ん
でいる自冶体ごとに異なる補助額を確認し、余裕がある場
合には第一に住宅耐震化を考えるべきだろう。
中日新聞より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステ
ムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
リフォームとリノベーションの違いって？
リフォームとともに、最近気になるものが『リノベーション
（Ｒｅｉｎｎｏｖａｔｉｏｎ）』という言葉。これは『既存の建物に対して
用途や機能を変更するような大規模なリフォームをほどこす
』ということ。たとえば、もともと倉庫だった建物を住居として
利用できるように用途の変更をしたり既存の住居の耐震性
や耐火性などの安全性に関わる部分を増強し性能を向上
させたりすることを『リノベーション』と呼ぶようです。
これに対してリフォームは、前述のような大規模な変更を
ともなうものから、たとえばドア一枚を交換したり、階段に手
すりを設置するだけというような小規模なものまで、現状より
も『より快適な暮らし』や『より使いやすい住まい』を目的とし
た変更全般を指すものです。
ですから、リノベーションは、リフォームとは違う別のものとい
うわけではなく、リフォームという大きな概念のなかで特に大
規模なリフォームをさしていると考えておけばよいでしょう。
リフォームＱ＆Ａより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理
システム
通称＝ハートシステムです
”住宅会社選択の 新しい視点”
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』
と素朴ですが、根本のところを確認したいですね、その意味
でも、お客様が一歩踏み出して夢を実現するため、不安感
を積極的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、
ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）
では、施主様が『自分のお金を自分のために使う』という
ユーザー視点のスタンスを重視しています。
月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観点からも
消費者に支持評価される仕組みとなっている。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより
当社は、施主様にお住いの完成を保証し、同時に、下請け
工事を行う業者さんへの代理支払いも行っています、
つまり、施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場
にある方にも確かな、安心感をお届けできるシステムだと
確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証
が『ハートシステム』です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グルー
プに選ばれた 完成保証の できる 工務店で
す。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
（Ｒｅｉｎｎｏｖａｔｉｏｎ）』という言葉。これは『既存の建物に対して
用途や機能を変更するような大規模なリフォームをほどこす
』ということ。たとえば、もともと倉庫だった建物を住居として
利用できるように用途の変更をしたり既存の住居の耐震性
や耐火性などの安全性に関わる部分を増強し性能を向上
させたりすることを『リノベーション』と呼ぶようです。
これに対してリフォームは、前述のような大規模な変更を
ともなうものから、たとえばドア一枚を交換したり、階段に手
すりを設置するだけというような小規模なものまで、現状より
も『より快適な暮らし』や『より使いやすい住まい』を目的とし
た変更全般を指すものです。
ですから、リノベーションは、リフォームとは違う別のものとい
うわけではなく、リフォームという大きな概念のなかで特に大
規模なリフォームをさしていると考えておけばよいでしょう。
リフォームＱ＆Ａより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム＝入出金管理
システム
通称＝ハートシステムです
”住宅会社選択の 新しい視点”
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』
と素朴ですが、根本のところを確認したいですね、その意味
でも、お客様が一歩踏み出して夢を実現するため、不安感
を積極的に打ち消して行く姿勢が住宅会社に必要だと思う、
ハウス・デポ・ジャパンの住宅保証制度（ハートシステム）
では、施主様が『自分のお金を自分のために使う』という
ユーザー視点のスタンスを重視しています。
月次出来高で現場進捗管理は過払い防止の観点からも
消費者に支持評価される仕組みとなっている。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより
当社は、施主様にお住いの完成を保証し、同時に、下請け
工事を行う業者さんへの代理支払いも行っています、
つまり、施主様、工務店、下請けの業者さんいずれの立場
にある方にも確かな、安心感をお届けできるシステムだと
確信しています。
ハウス・デポ・ジャパン オリジナルの完成保証
が『ハートシステム』です。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グルー
プに選ばれた 完成保証の できる 工務店で
す。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/