古い木造住宅は危険か？
新耐震基準以前の建物に補強が求められるのは確か、
１９８１年の新耐震基準以前に建てられた建物は、一般的に
耐震性能が不十分とされています。こうした建物は法律の
改正によって不的確な部分が生じたという意味で『既存不的
確』と呼ばれ、住宅では推計で約１２００万戸あると言われて
います。１６年前の阪神淡路大震災で倒壊した建物に、新
耐震基準以前の建物が多かったのは事実です。
早急な補強が求められていることは、間違いありません。
また、新耐震基準以降に建てられたからといって、安全の
保証が与えられているわけではありません。
耐震性能の高い、低いにかかわらず、その地域に大きな
地震が起きなければ災害は発生しません。
そこに耐震化（耐震化に限らないが）の難しさがあります。
住宅耐震化の利点は『地震後も住み慣れたわが家に住み
続けられること』。このことが『揺れによる身体的打撃と同じ
くらい命を左右する』と説くのは、北海道大工学研究院の岡
田成幸教授だ（中日新聞より抜粋）阪神大震災や中越沖地震な
ど過去の地震では、倒壊で家を失った被災者の”その後”が
課題となった。見知らぬ人と密集して暮らす避難所生活、
それを避けて車中で寝起きする人達の間で、エコノミークラ
ス症候群や心的外傷後ストレス障害（ＰＴＳＤ）の発症が相次
いだ。限られた毛布やトイレ。岡田教授は『集団生活でつい
我慢してしまうのは、圧倒的に高齢者』と話す。次第に積み
重なるストレスに加え、『家を無くすことによるコミュニティー
の断絶』が特に高齢者に深刻なダメージを与えていく。
自分の問題としてなかなかとらえることができないが、住ん
でいる自冶体ごとに異なる補助額を確認し、余裕がある場
合には第一に住宅耐震化を考えるべきだろう。
中日新聞より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステ
ムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/
１９８１年の新耐震基準以前に建てられた建物は、一般的に
耐震性能が不十分とされています。こうした建物は法律の
改正によって不的確な部分が生じたという意味で『既存不的
確』と呼ばれ、住宅では推計で約１２００万戸あると言われて
います。１６年前の阪神淡路大震災で倒壊した建物に、新
耐震基準以前の建物が多かったのは事実です。
早急な補強が求められていることは、間違いありません。
また、新耐震基準以降に建てられたからといって、安全の
保証が与えられているわけではありません。
耐震性能の高い、低いにかかわらず、その地域に大きな
地震が起きなければ災害は発生しません。
そこに耐震化（耐震化に限らないが）の難しさがあります。
住宅耐震化の利点は『地震後も住み慣れたわが家に住み
続けられること』。このことが『揺れによる身体的打撃と同じ
くらい命を左右する』と説くのは、北海道大工学研究院の岡
田成幸教授だ（中日新聞より抜粋）阪神大震災や中越沖地震な
ど過去の地震では、倒壊で家を失った被災者の”その後”が
課題となった。見知らぬ人と密集して暮らす避難所生活、
それを避けて車中で寝起きする人達の間で、エコノミークラ
ス症候群や心的外傷後ストレス障害（ＰＴＳＤ）の発症が相次
いだ。限られた毛布やトイレ。岡田教授は『集団生活でつい
我慢してしまうのは、圧倒的に高齢者』と話す。次第に積み
重なるストレスに加え、『家を無くすことによるコミュニティー
の断絶』が特に高齢者に深刻なダメージを与えていく。
自分の問題としてなかなかとらえることができないが、住ん
でいる自冶体ごとに異なる補助額を確認し、余裕がある場
合には第一に住宅耐震化を考えるべきだろう。
中日新聞より
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”安心と信頼満足度の高い家づくり”
現代社会の中で、人間のやすらぎやぬくもりを感じる空間
の大切さが見直されています。
くわえて、高齢化、環境問題、アレルギーなどを背景に建築
資材にもお施主様の関心は高まっています、家族構成の変
化や現代の家づくりに求められる、本当に満足度の高い家
づくりのためにはメーカー、販売店、工務店が一体となった
協力体制が必要なのです。
そこで、ハウス・デポ・ジャパンは商社 ・金融機関・更に
業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステ
ムを構築しました。
ハウス・デポ・ジャパンの『完成保証・出来高支払システム』
ハートシステムは、同制度の強みは施主の住宅ローン実行
金融機関に制限を受けないことである、上棟時までに資金
管理と出来高支払を行う、ハウス・デポ口座に５０％の住宅
建築資金を入れる原則はあるが、上棟までの半分近い工程
の出来高支払分はハウス・デポの立て替え払いとなる。
ハウス・デポは月次精算方式を採用する、協定工務店やそ
の協力会社そして納材業者は月末締め翌月２５日支払によ
り資金回転は大きく改善し何よりハウス・デポからの直接
支払は売掛債権の未回収リスクを限りなく小さくできるメリッ
トが生まれる。お施主様の皆様に安心して家づくりを考えら
れるように業界初の完成保証制度で満足ど安心感をバック
アップします。
※ハウス・デポ協定工務店は 優良企業グループに
選ばれた 完成保証のできる 工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
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【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp/