これからの住まい『スマートハウス』
≪ＰＯＩＮＮＴＯ！ニュース≫
ＩＴ（情報技術）の活用によって、住まいの省エネはどんどん進化・深化
している.ホーム・エネルギー・マネジメント・システム（ＨＥＭＳ）を積載した
スマートハウスが急速に増加しているのだ。ＨＥＭＳによって家庭内の
電力消費の最適化が進められ、モニター画面などによる『見える化』で、
住む人の省エネ意識が一層高まるといった効果もある。これからの住まい
選びは、このスマートハウスが基本になりそうだ。
近未来から現実へ 本格的普及へ動き出す
スマートハウス＝直訳すれば『賢い住宅』になるが、ＩＴを駆使して、家庭内
のエネルギー消費が最適になるように制御された住宅といった意味合いで
使われることが多い。
具体的には、電力会社からの電力の購入、太陽光発電システムや蓄電池
などを含めて家庭内のエネルギーをコントロール、マネジメントすることで
二酸化炭素（ＣＯ₂）排出量、光熱費を削減する。地球環境にも家計にも
やさしい住宅といえるだろう。
このスマートハウスという言葉、わが国では２０００年前後から使われる
ようになったが、当時はまだ近未来型住宅的な色彩が強かった。それが
急速に変化している。
０９年に経済産業省が『スマートハウス実証実験プロジェクト』を公募、
住宅メーカー、家電メーカーなどによる様々な実証が展開された。１０年
ごろから大手住宅メーカーを中心に徐々に商品化が進められるようになり
現在は急速に住宅市場に浸透しつつある。近未来から現実へ、そして
実証実験の段階から、本格的普及への転換点にさしかかっているといっ
ていいだろう。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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”建材店との協働”
建築工事は元請である工務店が基礎工事や、木工事、屋根工事
などそれぞれ協力業者に工事を発注していきます。
ハートシステムの新完成保証制度は、着工事の専門工事業者が
必ず最後まで責任をもって施行する、さらに安心のシステムです。
お客様の大切なお金が携った協力業者に流れる透明なシステム
です。
大手住宅会社は自社のグループ内で完成保証を実施していますが、
地元で頑張っている、技術の優れた工務店は自社で完成保証をする
ことは不可能でした。
ハウス・デポ協定工務店は有力な支援企業からのバックアップのもと
お施主様に満足のいただける完成保証を提供することができます。
ハートシステムは夢の実現をサポートします。
全国の多くの施主様と工務店が、安心と信頼の家づくりを求めて、
ハートシステムを利用しています。
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システム【完成保証制度）の出来る工務店です。
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ギリシャ ユーロ離脱なら
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
★世界金融危機
欧州債務危機の発火点であるギリシャのユーロ離脱が現実味を帯びて
きた。五月の総選挙で躍進した反緊縮財政派が六月の再選挙で勝てば、
可能性は一気に高まる。しかし、離脱に伴う混乱は、ギリシャや欧州の
経済に致命的な打撃を与える。世界金融危機に発展する恐れもあり、
日本も対岸の火事では済まされない。
●日本＝輸出減・円高・進行恐れ
みずほ総合研究所の中村正嗣シニアエコノミストは、欧州の銀行の
中国を含むアジア向け融資残高が百八兆円と巨額で、アジアの重要
な資金調達先になっていることを懸念。アジアでも資金難が起こり
『悪影響は世界全体に及びかねない』と指摘する。
金融危機の発生で相対的に安全な資産の円が買われ、円高が進行。
輸出に頼る日本経済は『輸出減』と『円高による採算悪化』のダブル
パンチを受ける。
大和総研の熊谷亮丸チーフエコノミストは最悪の場合、日本の国内
総生産（ＧＤＰ）が４．１％落ち込むと試算。『リーマンショックに匹敵
するか、上回るほどの打撃となる可能性がある』と警告する。
中日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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ハウス・デポ ハートシステム（完成保証）はお客様の安心、安全のため
工務店の万が一を保証するものです。
人生の節目であり、夢の住宅購入。これからの生活や長期にわたる、住宅
ローン返済を考えると『万が一』があっては、今後のライフプランに大幅な修正
が必要となり、思い描いていた生活を実現することが難しくなってしまいます、
入居できずにローンだけ残るといった事態が起こりました、そんな事態に陥ら
ないためにお施主様への完成引渡しを保証する。
それが完成保証です
※尚、完成引渡しの保証であり、瑕疵・工事トラブルなどの
保証ではありません。
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これから私たちの身近となる『スマート社会』
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
★次世代社会システム『スマートコミュニティ』
これまで電力供給は、電力会社が、全体の需要量を見ながら調整して
きましたが、分散型の太陽光発電、風力発電など大量に導入すると、
気象条件に」よって供給が不安定になってしまいます。こうした課題に
対応しつつ環境に優しい『低炭素社会』を実現するため『スマートコミュ
ニティ』では変化する電力需給をＩＴによってコントロールするスマート
グリッド（賢い送配電網）と電力を貯められる蓄電池を組合わせて、家庭
やビルごとにきめ細かく電力の需給を調整するとともに地域内でエネル
ギーを融通するなどしてコミュニティ（地域）のエネルギー需給を安定化
させます。
最小単位となる家庭（スマートハウス）には、太陽光発電や家庭用蓄電池、
給湯器、エヤコン、テレビなどの機器をつないで制御するＨＥＭＳ（ホーム・
エネルギー・マネジメント・システム）機器が設置されます。例えば、冷房
利用が増えて電力需要が予想を上回った場合、あらかじめ設定されたように
自動的にエヤコンを省エネモードにしたり、太陽光などの再生可能エネルギー
を活用して、プラグインハイブリッド車（ＰＨＶ）や電気自動車（ＥＶ）の蓄電池
などに貯めた電気を家電製品に使ったりします。
次世代自動車の大幅導入が進む次世代交通システムを含め、再生可能
エネルギーの大量導入とＣＯ₂の排出を削減する低炭素社会づくりに向け
た取り組みは、様々な分野に広がりつつあります。
中日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
★失敗しない家造り
ハートシステム（完成保証制度）は、株主一覧に記載された優良企業（大手
銀行・商社・建材メーカーなど）の応援によって万が一の時でも、お施主様の
大切な高額の建築資金が必ず保護、運用される全く新しい住宅完成保証
システムです。
皆様がお支払の頭金、中間金が実は他の工事支払などに流用されている
ことがあります。ハートシステムでは皆様の建築資金を通常の工務店の
口座とは別の口座で管理して、工事の進捗状況に合わせて協力業者に
直接支払います。
また、皆様の建築資金は、大手銀行・商社・建材メーカーなどの優良企業
の応援によって、保護されているため安心です。
日本で№１の工務店支援システムです。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム（完成保証）の出来る工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
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