長期優良住宅・各種制度が急速に充実
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
♦長期優良住宅耐震等級２以上が必須
注目しておきたいのは長期優良住宅制度。これは０９年に施行された『長期
優良住宅の普及に関する法律』（長期優良住宅法）によるもので、より良い
住まいを建てて長く使うようにしていこうとするもの。９項目に関する条件が
あり、例えば『劣化対策』では、構造躯体は少なくとも１００年以上使い続け
られること、『耐震性』では損傷レベルの低減を図ることが条件で、住宅性能
表示制度における耐震等級２以上、または免震構造であることが求められて
いる。
これらの条件を満たして、公共団体の認定を受けた物件が認定長期優良住宅
ということになるが、認定長期優良住宅であれば、地震などの防災面でもかなり
レベルの高い住宅といっていいだろう。
マンションでは可変性に必要な階高を確保することが難しく、耐震性能を強化
するコストが大きいこともあり、さほど増えていないが、大手住宅メーカーでは、
ほとんどの商品が長期優良住宅対応の仕様になっている。住まいの安全・安心
を重視するなら、長期優良住宅に目を向けるのがいいだろう。
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”エネルギー利用”
『低酸素社会』をめざす、時代の流れの中、エネルギーの効率使用が出来る
スマートハウスは、今後普及が進むと思います。
居住者はライフスタイルを考慮に入れ、住む家にはどんな設備が最適なの
かを選択することも必要です。
スマートハウスが期待されるのは、資源を効率よく消費でき生活の質も維持
できるところだと思います。
近い将来には、スマートハウスのエネルギー情報を収集するスマートメーター
などの学習機能が発達して、自動的に居住者のライフスタイルを把握し、エネ
ルギーの最適化を図ることも可能だと思われます。
夢のマイホームを確かなものにするためには、住宅完成保証制度を、しっかり
と確認しておくことが大切です、ハートシステムは夢の実現をサポートします。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれた
、ハートシステム（完成保証）のできる工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
現役層支え社会に活力
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
★財政問題、少子化対策と不可分
関連法案の国会審議が本格化しつつある社会保障と税の一体改革。
国の財政悪化の要因の一つになっている急速な小子化高齢化を抑
える効果的な施策は乏しく、日本の将来には暗雲が立ち込めている。
♦４０年後は”肩車型”に
少子高齢化が直撃するのが国の財政。年金や医療などの社会
保障は基本的には『現役世代が高齢世代を支える』仕組みに
なっているからだ。
財務省は、高齢者一人を何人の現役世代で支えるかによって
社会構造の変化を説明する。
『約五十年前は支えてが九人いる胴上げ型、現在は支えてが
三人の騎馬戦型、四十年後は支えてが一人になる肩車型』。
支えての割合が減れば将来、さらに財政が悪化する。財務省
はその前に消費税増税で財政を少しでも立て直したいと考えて
いる。『支えて世代が細ったのは負担が集中しているから』と、
従来の制度を大胆に変える政策転換が不可欠と指摘する研究
者も多い。
非正規労働など、不安定な雇用や低賃金で、結婚や出産に
踏み切れない若者が増加。子育て支援の制度の不備によって、
出産育児をためらう支え手世代も多い。
中日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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★計画は早めに、実行は慎重に
日本は人類史上初めての『超高齢化社会』に突入しました、確かに、65歳以上
の人達が人口の4分の１を占める『超高齢化社会』を近い将来に迎えることは
間違いありません。しかし、年齢の高さ＝老人というわけではないのです。
年齢が高くなっても、アクティブに活動する人は大勢います。
『これからは、どのように生きていくか』というテーマを持ち、その一環として住居
を考えることが大事になります。
”楽して生きる”ためには住居は大切な問題です。
ただし、”どう生きるか”という視点がない”住まい”は、楽しくもなんともない、
単なる”寝る場所”になってしまうことを知らなければなりません。
私ども、株式会社ハウス・デポ・ジャパンの住宅完成保証制度（ハートシステム
）では、お施主様が安心して家づくりを考えられるように、商社、金融機関、
更に業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステムを構築し
ました。業界初の完成保証で満足度、安心感をバックアップします。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに
選ばれたハートシステム（完成保証）の出来る
工務店です
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
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★（有）安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenza
セシウム吸着しっくい開発
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
★近代グループ
近畿大（大阪府東大阪市）の森村毅教授らの研究グループは二十三日、
放射性セシウムを吸着するしっくいを開発したと発表した。
森村さんは『放射性物質を保管する施設の内壁に活用できる』と話して
いる。
開発されたしっくいは、石灰にセシウムを吸着する鉱物ゼオライトの粉を
混合。カルシウムイオン水を加えて練ることで、強度を持たせることに
成功した。
実験では９９％以上のセシウムの除去に成功した。
汚染がれきの保管施設内に塗っておけば、仮にがれきからでた水が施設
外に漏れでても、セシウムは内壁に閉じ込められ、外部の汚染を防ぐこと
ができるという。しっくいがどれくらいセシウムを吸着できるか調査を重ね、
早期に実用化したいとしている。
中日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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工務店業界の展望
お客様としては『完成するの』 『建った後はどうなるの』と素朴ですが、根本
のところを確認したいですね。
その意味でもお客様が一歩踏み出して夢を実現するため、不安感を積極的に
打ち消して行く姿勢が建築会社に必要だと思う。
ハウス・デポ・ジャパンの住宅完成保証制度（ハートシステム）では、施主様が
『自分のお金を自分のために使う』という、ユーザー視点のスタンスを重視して
います。
工務店が建築請負代金請求権を当社に譲度することにより当社は、施主様に
お住まいの完成を保証し同時に下請け工事を行う業者さんへの代理支払も
行っています。
つまり、施主様、工務店、下請けの業者さん、いずれの立場にある方にも、
確かな、安心感をお届けできるシステムだと確信しています。
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★（有）安藤建材店