良品計画”マンションの個人の部屋”
≪Ｐｏｉｎｔ！ニュース≫
★無印良品ブランドの良品計画が９月
マンションの個人の部屋を改修する事業を始める
これは住宅の骨組みだけを残し、内装はすべて変えるというもの「ＭＵＪＩ
インフィル・ゼロ」と称し、その特徴は２ＬＤＫや３ＬＤＫの部屋を一室にして、
棚などの家具で部屋を区切る設計の提案にある。住む人の好みやライフ
スタイルの変化に合わせ、後から間取りを変えられる。窓にペアガラスを
取り付けて温熱性能を高め、冷暖房の効率や防音性能を向上。価格は
７０㎡で設計費を含め６００万円が目安だ。生活雑貨や衣料品の同社は、
これまでマンション改修は都市再生機構の物件のみ扱ってきたが、すべての
個人に広げ、ライフスタイル提案の最終形と位置づけて住宅事業の拡大に挑む。
まず東京２３区の消費者から受注するが、首都圏や近畿、名古屋に広げたいと
意気込む。
ＪＯＣ ＬＡＵＲＥＬ ＮＥＷＳより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム=入出金管理システム
通称=ハートシステムです
♦便利な生活= 豊かなのではありません
ようやく子育てを卒業し、いよいよ夫婦ふたりの生活に。若いときに
建てた家にそろそろ傷みも出てくる頃です。人生のセカンドステージ
を心豊かに送るため、リフォームや建て替えを考える方も多いのでは
ないでしょうか。
では、自分たちにとっての「いい住まい」とは、どんなものでしょう。？
リフォームや建て替えを要望される方たちの三大要因は、「狭い、暗い
不便」。たいていの場合、この不満を解決することで、居心地のいい
住まいが実現すると考えます。
もちろん、施工業者に向かって、単に「居心地のいい家にしたい」と言っ
ても意味は通じません。結局は、収納部を増やしたり、大きな窓をつけ
たり、最新の設備を入れたり・・・・・ということになります。
人生で一番大きな買い物である家、その家を地元でしっかりと守って
くれるのが「地元密着の工務店です」。
そこで、ハートシステム協定工務店は、全国各地の加盟販売店の推薦
に基づき選ばれ、それぞれの協定工務店は地域に密着し協力業者と
連携して、お施主様の家づくりの夢を実現します。
※ハウス・デポ・協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム〔完成保証〕の出来る工務店です。
ハウス・デポ・岐阜羽島安藤
【住宅ロン】 【完成保証制度】 【カシ・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
㈲安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp
、
住まいの高断熱・高気密化に
≪ｐｏｉｎｔ！ニュース≫
住まいの高断熱・高気密化が大前提になる。いくら太陽光発電などを
設置しても、住まいの熱効率が低いとエネルギーの垂れ流しになって
しまう。また先進的な機器に頼るだけでなく、自然の力を上手に取り
入れる住まいの設計も大切になってくる。日本古来の知恵を上手に
取り入れれば、お金をかけずに省エネを進めることができる。そのうえで、
エネルギー消費量の少ない高効率給湯器、省エネ仕様のエヤコンや
冷蔵庫などの家電製品、電力消費量が少なく長寿命の発光ダイオード
（ＬＥＤ）照明などの設置も重要。加えて太陽光発電や家庭用燃料電池
などの創エネ設備や家庭用蓄電池なども不可欠な要素といえよう。
さらに、最近は家庭用エネルギー管理システム（ＨＥＭＳ）も普及し始めて
いる。現段階では、モニター画面による「見えるか」による電力消費の
管理、抑制が主眼となっているが、将来的にはＨＥＭＳによってエネルギ
ーの使用量を自動的に制御したり、エネルギー消費を予測しながら制御
していく時代になるだろう。
日本経済新聞より
≪ビジネス・タイム≫
♦第２の人生の住まい選びは
生活設計に合わせて考える、
定年後は「趣味の陶芸に明け暮れたい」、「田舎に返って田畑を耕したい」
「これまでの人脈を活かして創業したい」、などと、第２の人生の過ごし方は
様々です。しかし、その実現のためには住まいを移す必要があるという場合、
現実の生活面デメリット(不自由さ)と天秤にかけて検討する、必要があります。
とくに病院など健康面の管理を任せる施設の有無は重要です。自分の「夢」
への思い入れだけで住まいを移すと、後から後悔する場合が少なくありません。
第２の人生も今の住まいで送るという人でも、住まいのリフォームのは欠かせ
ません。玄関や廊下、トイレや風呂場などをバリアフリーにすることは、高齢者
を転倒から守るためにも必要な準備です。
新築にしろ、リフォームにしろまず見積もりを出させ検討します、そこで家づくり
は長期間にわたります、その間に思わぬ事故が起こらないとも言い切れません
設計から着工、そして完成までのステップをきちんと保証し着工したお客様の
「家」を確実に完成お引渡しする、夢のハートシステム(完成保証)です。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれた
(ハートシステム)完成保証のできる工務店です。
ハウス・デポ・岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【カシ・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
㈲安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp
耐力とは何か？
≪ＰＯＩＮＴ！ニュース≫
★壁は軸組の２倍の水平力を負担している
耐力とは一般的に、水平力に対してのせん断抵抗力を指します。簡単に
言うと、水平力がかかる物体にはズレようとする力が働きます。これに
抵抗するのがせん断抵抗力で、構造部材や接合部のせん断抵抗力の総和
が建物の耐力になります。耐力が低いと構造部材や接合部が容易にズレる
ので、建物は崩れやすくなります。木を組んだ軸組だけの構造は元来、積み木
のようなものですから、もとのと耐力は高くありません。ただし、そこに壁が入る
ことによって耐力は上がります。
壁の入った軸組の耐力は大きく、柱と横架材（梁・差し鴨居・貫など）だけで
構成する軸組の、２倍くらいの水平力を負担します。耐震補強で壁を増やす
のはこのためです。
住まい手と一緒に読む構造の基本Ｑ＆Ａより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のH・T・Sシステム=入出金管理システム
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"新しい住宅完成保証の仕組み"
基本的に工事中の建物は建設業者のもの、もし倒産となれば
工事中の建物は建築業者と債権者(金融機関・)や建材卸業者、
など全員の共有物とされ、そのために勝手に工事の継続はできず
また、支払ったお金も返ってこない可能性があります。
ただし過去の判例では注文者が提供した部材で完成済み部分は、
注文者にあるとされています。
そこでハウス・デポ・グループが安心できる、家づくりを支援します。
工務店に万が一の事態が発生し、次の工務店に工事が引き継がれ、
協力業者もそっくり変わると、あらためて工事の段取りをやりなおす
ことになります。そのため工事費が当初の請負代金よりも高くなって
しまうことが多いのですが、ハートシステムの場合、協力業者がそ
のまま工事を続けられますから、工事続行に関する追加表は発生
しにくいのです。
その他、建材メーカーが株主になっている会社ですから顧客にとっ
ても安心です。
※ハウス・デポ・協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム〔完成保証〕の出来る工務店です。
ハウス・デポ・岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【カシ・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
㈲安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp