デグチホームズ、「住まいランド」を展開
≪Ｐｏｉｎｔ！ニュース≫
★リフォーム大型ショールーム
新築販売やリフォームを手がけるデグチホームズ（静岡県富士市）は、
中古住宅市場の拡大を見据え、２０１９年にかけて約５億円を投じ、
富士、沼津、静岡に家全体のリフォームを促す大型ショールーム「住まい
ランド」を展開する。富士市内には月内に開設する。敷地面積約2,300㎡
と同社の店舗では最大規模。施工後のイメージを持ちやすくするため、
2つのモデルルームを併設。店舗内にはキッズスペースや喫茶スペース
を設置し、「気軽に店に来てもらい、住宅全般に関して相談できる場所に
する」とのこと。「長期的には現在7割の新築が中古と逆転する」との見方
から営業エリアも拡大、20年2月期までにリフォームを含む中古事業の
売上高を38億円と今期計画の3倍強に引き上げる。
ＪＯＣ ＬＡＵＲＥＬ ＮＥＷＳより
≪ビジネス・タイム≫
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「お客様のホンネ」
「いつかは住まいをリフォームして暮らしを変えたい」
(はっきりあらわれる)顕在化のポイントは「暮らし」にあります。
「こんな暮らしがしたい」という、モヤモヤとした欲求は誰でも
多かれ少なかれ持っているのですが、リフォーム事例で
具体的なビフォーアフターとその住み心地、暮らしの変化を
見聞したときにリフォームしたという気持ちが高まります。
そんなときに内容をプランと予算に落とし込み「暮しをイメージ
できるように提案してくれる工務店に相談したい。
また、義務ではないですが、完成保証は必ず確認したいですね。
そして完成保証の内容もよく確認しましょう。
※ハウス・デポ・協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム〔完成保証〕の出来る工務店です。
ハウス・デポ・岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【カシ・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【JKサポートセンター】
㈲安藤建材店
http://www.ccn5.aitai.ne.jp/~kenzaidp
新築時の断熱化意向が上昇
≪POINT！ニュース≫
高断熱化以外の選択肢をもっとも重視すると回答した２８７人に対して、
新築時に断熱性能を高めておいた方が、のちに追加工事をするよりも
割安であるとの説明をしたところ、約半数が断熱工事をもっとも重視
したいと、回答が変化しました。こうしたことから、断熱化のコストに
関する情報は生活者には十分に届いておらず、みすみす受注機会を
逃がしている可能性もありそうです。年齢別にみると、若い世代のほうが
他の項目から高断熱化を重視すると変更する人の割合が多く、高齢に
なるほど変更する人の割は少なくなっていました。若い世代にきちんと
情報が伝わっていない可能性がありそうです。
エコハウス宣言より
≪ビジネス・タイム≫
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「すぐやりたい」ニーズ
リフォームには、「すぐにやりたい」という必要に迫られて行う
ものがあり、中心は劣化に伴う塗り替え、張り替え、設備の
取り換えです。
例えば迅速に見積もりやプランの提案をわかりやすく説明して
くれる、工務店に相談し、忘れてならないのは完成保証の確認
です、初めに不安、不信、不満を先回りして聞く。
まだ、義務ではないですが完成保証は必ず確認したいですね。
また、完成保証の内容もよく確認しましょう。
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ゼロエネルギー住宅への期待
≪ＰＯＩＮＴ！ニュース≫
★最先端省エネ住宅
光熱費負担が実質ゼロ
環境・家計にも優しい住宅
ゼロエネルギー住宅のベースには、何よりも断熱性に優れた
構造躯体が不可欠だ。まずは、天井、床、外壁などの断熱化が
挙げられる。「都市の低炭素化の促進に関する法律案」では、
省エネ性能の高い住宅を「低炭素住宅」として認定し、ローン
減税額の拡充、登録免許税の軽減などの優遇策が実施される
予定だ。
その認定に当たっては、１戸建ての場合、天井は１８㌢、床・外壁
は１０㌢以上の断熱材を入れ、壁には連続する防湿気密層を設置
する。窓は複層ガラスなどにする、南向きの軒にはひさしを付ける
などの条件が想定されている。こうした構造面とともに、配置や
間取りプランなどの工夫も欠かせない。
日本経済新聞より
≪ビジネス・タイム≫
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♦計画は早めに、実行は慎重に
１０年先を見据えて計画を
厚生労働省の調査では、現在６０歳の男性でしたら平均余命は
２０年程あり、最後の2.、３年程は介護が必要になるとあります。
そう考えて見ると、６０歳からの "人生再スタート"とは実現可能
のことでしょう。
退職したからと、ぼんやり日を過ごすのはもったいないことです。
同様に「今しなくても良」と考えるには残された時間は少ないのです。
「これからどのように生きるか」を含め、５年先、１０年先を見据えて
計画を立てることが必要です。
計画を立てる際は、５年を目処に考えると具体的なイメージが沸いて
くるようです。
例えば「老後に備えて家をリフォームしたい」と考える人は少なくありま
せん、しかし現実には、体の自由が利かなくなってからリフォームする
人が大半です。リフォームこそ、快適で暮らしやすい住居と、体に優しい
住居の両方を考え行うものです。ところが多くの場合「老人に優しい
バリアフリー」の１点でリフォームが語られています。元気なうちに、快適な
住居とバリアフリーを兼ね備えたリフォームを行うのが本来の姿です。
そのためにも、計画は早く立てることが大事になります。そのために
夢のマイホームを確かなものにするためには住宅完成保証制度を
しっかりと確認しておくことが大切です。
ハートシステムは夢の実現をサポートします。
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