住宅の省エネ改修に補助
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆バリアフリー改修と併せ最大７５万円
政府は１月１５日に閣議決定した本年度補正予算案に、『住宅・建築物
省エネ改修等緊急推進事業』５０億円を盛り込んだ。
改修前より１０％以上省エネ効果が見込まれる工事の費用の一部を支援
する。同事業は平成２０年度からスタートしているが、住宅版エコポイント
が実施されていた２２年度から本年度まで対象から住宅を除外していた。
昨年１０月に住宅版エコポイントが修了したことを受けて、住宅も対象に
復活した形だ。今回の事業では、エコポイントと同様、省エネ改修と併せて
バリアフリー改修を行った場合にも、その工事費用の一部を補助。省エネ
改修と併せて最大で７５万円補助する。
国交省は１月中に公募などの情報提供を開始し、補正予算成立後に公募
を締め切り、採択を実施する考え。同様の事業は平成２５年度予算概算
要求にも盛り込んでいる。
公募する住宅・建築物の要件ｊは、
➀躯体（壁・天井等）の省エネ改修を伴うもの
➁改修前と比較して１０％以上の省エネ効果が見込まれること
としている。
補助の対象になる費用は
♦省エネ改修工事費用
♦エネルギー計測等の費用
♦バリアフリー改修工事費用（省エネ改修工事と併せて行う場合）
建築主に対して国が費用の３分の１を支援する。
住宅の場合の上限は１戸当たり50万円。バリアフリー工事を伴う
場合にはさらに２５万円を上限に、バリアフリー改修費用を加算
する。ただし、バリアフリー改修部分は、省エネ改修の額を超え
ないこととしている。
ＪＫＪニュース抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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通称＝ハートシステムです
定年後のライフプランに応じた住生活の設計
せめて定年後は自分の好きなことをやりながら、生きたいと思う人は
多いことでしょう。しかしそのために住居を移転するとなるとなると
配偶者≪妻≫の了解を得ることが大変です。
また、現在住んでいる住宅を処分するかどうかの問題もあります、
さらに、もっと高齢化になったらどうするかも考えておく必要があります。
”一生に一度は実現したいマイホーム”
夢を実現するには住まいづくりのパートナー選びが大事です。私たち
ハウス・デポ協定工務店は地域の事情通の建材店が推薦し全国の
優良企業グループがサポートする地域密着の工務店です。
協定工務店は地域に密着し、協力業者と連携して、お施主様の家
づくりの夢を実現します。
ハートシステムは進化したエスクロータイプの完成保証です。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに
選ばれたハートシステム（完成保証）のできる工務店
です。
◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
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◇（有）安藤建材店
ＤＨＡがアルツハイマー抑制
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆京大ｉＰＳ研究所チームが発表
認知症の中で最も多いアルツハイマー病患者から作製したｉＰＳ細胞
（人工多能性幹細胞）を使って、青魚などに多く含まれる『ドコサヘキ
サエン酸（ＤＨＡ）』が同病の発症予防に役立つ可能性があることを
確認したと、京都大ｉＰＳ細胞研究所の井上治久准教授らのチーム
が発表した。
イワシなどの青魚を食事でとることとの関係はこの研究では不明だが、
新薬の開発などにつながる成果。
アルツハイマー病患者の脳内ではＡβ（アミロイドベータ）と呼ばれる
タンパク質の『ゴミ』が過剰に蓄積することで、『細胞内ストレス』という
有害な現象が起きて神経細胞が死滅し、記憶障害などを引き起こす
ことが知られている。
研究チームは、５０代～７０代の男女の患者計４人の皮膚からｉＰＳ
細胞を作製。それを神経細胞に変化させ、Ａβが細胞内外に過剰に
蓄積した病態を再現した。
このうち、細胞内にＡβが蓄積した２人の細胞に低濃度のＤＨＡを投与
した場合と、投与しなかった場合とで、２週間後に死滅した細胞の割合
をそれぞれ比較。その結果、ＤＨＡ投与の場合、細胞死の割合は１５％
で、投与しなかった場合は２倍以上の３２％だった。
読売新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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”お客様のホンネ”
☆定年後の生活設計
これから老いていく中にあって、生活の基盤である住宅等について
再度、考えざるを得ないと・・・・・・
工務店に、家を建てるため相談したいという話はよく聞きますが、
忘れてはならないのが完成保証～地盤保証～瑕疵保証～工務店
の保証等に入っているか確かめてほしい。
地盤、瑕疵は義務です。
まだ義務ではないですが完成保証は必ず確認したいですね。
そして、完成保証の内容もよく確認しましょう。
ハートシステム（完成保証）は、エスクロータイプです。
エスクローとは、お客様からの支払いを保証会社に預けて、
出来高に応じて工務店、協力業者に立替えて支払う仕組み
です。工務店に思わぬ事故が起きても、お金が戻ってこな
かったり、新たに追加費用が発生することはありません。
ハウス・デポグループが安心できる家づくりを支援します。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに
選ばれたハートシステム（完成保証）のできる
工務店です。
◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
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◇（有）安藤建材店
改正省エネ基準の施行、半年先送り１０月から
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆現行基準の経過措置１年半
国土交通省と経済産業省は、住宅・建築物の省エネルギー基準の見直
しについて、住宅に関しては当初予定していた本年４月１日の施行を半年
間先送りし、本年１０月１日からの施行とする方針を固めた。先送りに伴い、
１年間の予定だった現行基準（Ｈ１１基準）の経過措置期間を１年半に延長、
平成２７年４月１日からの本格実施としたい考えだ。
非住宅建築物に関しては当初の予定通り本年４月１日施行で、現行基準
の経過措置期間は１年間とし、来年４月１日からの本格実施とする予定。
省エネ基準の改正を踏まえ、住宅性能表示基準や長期優良住宅の認定
基準の見直しも、２５年度中に行う予定。
今回の改正では、外皮性能と一次エネルギー消費量を指標として、建物
全体の省エネ性能を評価することになった。住宅は熱損失係数による指標
を外皮平均熱貫流率による指標に変更し、夏期日射取得係数も、冷房期の
平均日射取得率に見直すなど、大幅に改正されている。
そのため、現行基準のように仕様規定を求める声も多く、国交省は、新たな
省エネ基準に適合する外皮・設備の仕様例の情報提供も整備する考え。
また、すでに『一次エネルギー消費量算定プログラム』が公開されているが、
公開後も修正を重ねている状態。現在も『入力しても結果に反映されない』
といった現場などからの指摘が相次いでいる。こうしたことも、施行を先送り
した背景にあると見られている。
ＪＫＪニュース抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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☆計画は早めに、実行は慎重に
☆１０年先を見据えて計画を
厚生労働省の調査では、現在６０歳の男性でしたら平均余命は２０年
程あり、最後の２、３年程は介護が必要になることもあります。
そう考えてみると、６０歳からの”人生再スタート”とは実現可能のこと
でしょう。
退職したからと、ぼんやり日を過ごすのはもったいないことです。同様に
『今しなくても良い』と考えるには残された時間は少ないのです。
計画を立てる際は、５年を目処に考えると具体的なイメージが沸いて
くるようです。
例えば『老後に備えて家をリフォームしたい』と考える人は少なくありま
せん、しかし現実には、体の自由が利かなくなってからリフォームする
人が大半です。
リフォームこそ、快適で暮らしやすい住居と、体に優しい住居の両方を
考えて行うものです。ところが多くの場合『老人に優しいバリアフリー』
の一点でリフォームが語られています。元気なうちに、快適な住居と
バリアフリーを兼ね備えたリフォームを行うのが本来の姿です。そのた
めに夢のマイホームを確かなものにするためには、住宅完成保証制度
をしっかりと確認しておくことが大切です、ハートシステムは夢の実現を
サポートします。
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★（有）安藤建材店
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