進む 電力自給
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆トヨタ 宮城で次世代送電網
電力を使うだけの工場から、電力を生み出す工場へー。東日本大震災
発生から２年。トヨタ自動車と、子会社のトヨタ自動車東日本（宮城県
大衡村）は、工場を中心としたスマートグリット（次世代送電網）の仕組
みをつくろうとしている。自家発電や太陽光発電などでエネルギー自給
率を高め、将来は非常時に役場や学校など、地域にも送電できるように
する構想だ。
☆非常時は地域に供給
ＪＲ仙台駅から車で北に約５０分。トヨタ東日本が本社を置く大衡村の
工業団地には、トヨタ関連企業が続々進出している。
トヨタ東日本宮城大衡工場で、ガスを燃料とする出力７８００㌗の自家
発電設備が稼動した。発電ででる熱も利用する熱電併給（コージェネ
レーション）方式。トヨタ工場の平均的な自家発電カバー率は約３割
だが、宮城大衡工場は電力需要の約９割を自家発電でまかなえる。
ここを中心にトヨタが目指すのは、村にスマートグリットを整備する。
団地内の他の工場と電力を融通しあったり、非常時に電力会社を通
じて、地域に電力を供給したりする『まち一番の工場』（トヨタ）とする
構想だ。
中日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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”ＣＯ₂削減を実現する賢い住宅”
『低酸素社会』をめざす、時代の流れの中、エネルギーの効率使用が
できるスマートハウスは、今後普及が進むと思います。居住者はライフ
スタイルを考慮に入れ、住む家にはどんな設備が最適なのかを選択
することも必要です。近い将来には、スマートハウスのエネルギー情報
を収集するスマートメーターなどの学習機能が発達して、自動的に
居住者のライフスタイルを把握し、エネルギーの最適化を図ることも
可能だと思われます。
スマートハウスが期待されるのは、資源を効率よく消費でき生活の
質も維持できるところだと思います。
省エネ化への窮屈感がなく生活の質が変わらず、ローコスト化でき
れば、スマートハウスは更に普及するでしょう。
夢のマイホームを確かなものにするためには住宅完成保証制度を
しっかりと確認しておくことが大切です、ハートシステムは夢の実現
をサポートします。
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リフォームに関する法律
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
Ｑ＝リフォームに関する法律はどんなものがあるのですか。
Ａ＝リフォームには様々な法律が関係しています。
代表的なものは以下の法律です。
➀【民法】
リフォーム工事契約の内容を規定しています。大部分は特約で除外
することが可能です。
➁【特定商取引法】
正式には『特定商取引に関する法律』と言います。以前は『訪問販売法』
と言いました。訪問販売における消費者保護の手段であるクーリングオフ
等を規定した法律です。
➂【消費者契約法】
契約締結後であっても消費者からの契約取消や不当な契約条項を無効
とできること等を定めた法律です。
④【建設業法】
建設業者に関し、建設業許可や建設工事請負契約などについて必要な
規制を定めた法律です。
➄【建築基準法】
建物の最低限の基準を定めている法律です。建築確認と相まって、建物の
安全性を図るための法律です。
➅【区分所有法】
いわゆるマンション法です。マンション等の法律関係を規律した法律です。
正式には、『建物の区分所有等に関する法律』と言います。
➆【住宅品質確保法、住宅瑕疵担保履行法】
特に新築住宅について、瑕疵担保期間の特例や事業者倒産時の救済策
などを定めた法律です。リフォーム瑕疵保険は住宅瑕疵担保履行法に基
づく保険の一種です。
知っておきたいリフォーム＆中古住宅 ＪＩＯより
≪ビジネス・タイム≫
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『超高齢化社会』
日本は人類史上初めての『超高齢化社会』に突入しました確かに、６５歳
以上の人たちが人口の４分の１を占める『超高齢化社会』を近い将来に
迎えることは間違いありません。
しかし、年齢の高さ＝老人というわけではないのです。年齢が高くなっても、
アクティブに活動する人は大勢います。
『これからは、どのように生きていくか』というテーマを持ち、その一環として
住居を考えることが大事になります。”楽しく生きる”ためには住居は大切な
問題です。ただし、”どう生きるか”という視点がない『住まいは』楽しくも
ない単なる”寝る場所”になってしまうことを知らなければなりません。
私ども株式会社ハウス・デポ・ジャパンの住宅完成保証制度（ハート
システム）ではお施主様が安心して家づくりを考えられるように商社・金融
機関更に業界大手の建材・住設メーカーの賛同のもとＨ・Ｔ・Ｓシステムを
構築しました、業界初の完成保証で、満足度、安心感をバックアップします。
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メタンガス海洋初採取
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆メタンハイドレｰﾄ
” 海底１０００メートルの地層から”
経済産業省資源エネルギー庁は，愛知県奄美半島・三重県志摩半島
沖の海底埋まる次世代資源のメタンハイドレートを分解し、メタンガス
を採取することに成功した。ガス採取は陸上では成功例があるが、海洋
では世界初。経産省は２０１８年度を目標にメタンハイドレートを天然ガス
資源として利用する技術の開発を目指しており、実現に向けて弾みが
つきそうだ。
採取地点は、奄美半島の南側約７０キロの海域。１０００㍍下の海底から
約２６０～３３０㍍の深さに、メタンハイドレートが低温高圧の状態で閉じ
込められた地層がある。
経産省の委託を受け実施主体の石油天然ガス・金属鉱物資源機構
（ＪＯＧＭＥＣ）は、地球深部探査船『ちきゅう』から海底に向けてパイプを
伸ばし、昨年３月までに掘削した試験井戸と接続。１２日早朝からポンプ
で水をくみ上げて試験井戸周辺の地層の圧力を下げ、メタンハイドレート
の分解を促してガスを船上で回収する作業を始めた。
資源エネルギー庁によると、船上でガスが確認され、それ以後も安定的
に産出している。ガスの量は確認中という。採取したガスは船上で焼却
処理する。今回は、海底からメタンハイドレートをガスとして回収できるか
を試すのが狙い。ガスの温度や圧力、量などのデータを取る。
中日新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
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☆計画は早めに、実行は慎重に
☆１０年先を見据えて計画を
厚生労働省の調査では、現在６０歳の男性でしたら平均余命は２０年
程あり、最後の２、３年程は介護が必要になることもあります。
そう考えてみると、６０歳からの”人生再スタート”とは実現可能のこと
でしょう。
退職したからと、ぼんやり日を過ごすのはもったいないことです。同様に
『今しなくても良い』と考えるには残された時間は少ないのです。
計画を立てる際は、５年を目処に考えると具体的なイメージが沸いて
くるようです。
例えば『老後に備えて家をリフォームしたい』と考える人は少なくありま
せん、しかし現実には、体の自由が利かなくなってからリフォームする
人が大半です。
リフォームこそ、快適で暮らしやすい住居と、体に優しい住居の両方を
考えて行うものです。ところが多くの場合『老人に優しいバリアフリー』
の一点でリフォームが語られています。元気なうちに、快適な住居と
バリアフリーを兼ね備えたリフォームを行うのが本来の姿です。そのた
めに夢のマイホームを確かなものにするためには、住宅完成保証制度
をしっかりと確認しておくことが大切です、ハートシステムは夢の実現を
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