ＨＥＭＳで家族の省エネ意識向上
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆コンピューターによる
完全自動制御を目指す
最先端技術を搭載したエヤコンは、室内の温度・湿度人の動きなどを
読み取って最適に調整することが可能になっている。今後はこれに加
えて、電気の供給や消費情報まで計算に入れて自動制御する機能も
備わってくるだろう。こうした家電製品の機能とＨＥＭＳの機能が融合
すれば、住まいの省エネが格段に進むのは間違いない。
現在は各種機器や設備のネットワーク化、計測結果の『見える化』が
主な機能だが、ここからＨＥＭＳによって家電製品や蓄電池などを自動
制御して、電力使用の最適化を目指すことになる。さらに将来的には
環境変化、人の動きなどを予測して最適化を図るシステムに発展する
のではないだろうか。それが現実になる日もそう遠くはない。
このＨＥＭＳの普及を促進するため、『エネルギー管理システム導入
促進事業費補助金』制度が実施される。補助対象機器が一部公表され、
一般住宅へのＨＥＭＳ設置に対して最大１０万円を補助する。
経済産業省では、これに先立ってＨＥＭＳと家庭内の機器、スマート
メーターをつなぐ標準的な規格のとりまとめも行っている。これらに
よってＨＥＭＳの普及に一層の拍車がかかるのではないかと期待されて
いる。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
☆資金計画は綿密に
二世帯住宅にする場合は、老後の介護の問題もありますので、住居の
構造の問題も含めて、徹底的な親子の話し合いが必要になります。
介護や資金問題などの部分をあいまいにしたまま”情的な会話”で
済ましてしまうと、その後は大きな問題になることが多いようです。
『家は俺が建てる。生活費も大丈夫だ』という類いの”数字の無い話”
は無意味です。建設資金は幾ら、生活費も綿密に分け支払金額も
決めるというように、通常のビジネスと同様に決定していかなければ
なりません。何となく、”丼勘定”にしたまま、金銭的な負担の割合を
決めないでいると、後に親子双方から不満が出てきます。
一生に一度は実現したいマイホーム。夢を実現するには住いづくりの
パートナー選びが大切です。
私たちハウス・デポ協定工務店は地域の事情通の建材店が推薦し、
全国の優良企業グループがサポートする地域密着の工務店。
私たちはお施主様との家づくりに安心と信頼をさらにプラスするために
お施主様への完成引渡しを保証する住宅完成保証制度『ハートシス
テム』を作りました。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに
選ばれたハートシステム（完成保証）のできる工務店
です。
◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
◇（有）安藤建材店
無駄が見えるＨＥＭＳ
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆制御（コントロール）を自動的に行う管理装置
☆節電効果が向上
エコ住宅をさらに進化させるスマートハウス化に、『省エネ』 『創エネ』
『蓄エネ』 それぞれの機能をバランスよく制御する司令塔がＨＥＭＳで
ある。各部屋の照明や電気製品の電気使用状況の情報を集め、居住者
が手軽に確認できる『見える化』をしたもの。これによって省エネ意識が
高まり、節電効果が向上するという。見える化の仕組みや端末は各社
それぞれに特徴がある。
ここまでは１軒の住宅内で完結するシステムである。そこからスマート
グリッドにつなぐ中継点として欠かせないのが『スマートメーター』である。
これは使用電力量の自動検針や双方向の情報通信ができるもので、
最終的にＤＲ（デマンドレスポンス＝需給応答）を可能にする装置のこと。
系統電力側で電力使用状況を監視して電力不足の予防やピークシフト
をするために、各家庭の家電製品の稼動状況を任意またはＨＥＭＳで
自動的にコントロールする仕組みだ。現在、電力会社はスマートメーター
の設置を急いでいる。
日本経済新聞抜粋
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
☆計画は早めに、実行は慎重に
☆１０年先を見据えて計画を
厚生労働省の調査では、現在６０歳の男性でしたら平均余命は２０年
程あり、最後の２、３年程は介護が必要になることもあります。
そう考えてみると、６０歳からの”人生再スタート”とは実現可能のこと
でしょう。
退職したからと、ぼんやり日を過ごすのはもったいないことです。同様に
『今しなくても良い』と考えるには残された時間は少ないのです。
計画を立てる際は、５年を目処に考えると具体的なイメージが沸いて
くるようです。
例えば『老後に備えて家をリフォームしたい』と考える人は少なくありま
せん、しかし現実には、体の自由が利かなくなってからリフォームする
人が大半です。
リフォームこそ、快適で暮らしやすい住居と、体に優しい住居の両方を
考えて行うものです。ところが多くの場合『老人に優しいバリアフリー』
の一点でリフォームが語られています。元気なうちに、快適な住居と
バリアフリーを兼ね備えたリフォームを行うのが本来の姿です。そのた
めに夢のマイホームを確かなものにするためには、住宅完成保証制度
をしっかりと確認しておくことが大切です、ハートシステムは夢の実現を
サポートします。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム（完成保証）の出来る工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
構造計算で安全性は高まるか？
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆計算は設計の一部に過ぎない。
数値の判断には相場勘が必要
ある水準の耐震性能を保証する確実な方法はなく、単に構造基準を
示しただけではその実現を担保できないため、建築基準法は多くの
構造規定（仕様規定）を設けています。
一定の考え方やそれにのっとったつくり方、あるいはかたちをあらか
じめ決めることにより、設計のなかから性能検証のプロセスを簡略化・
省略化しているということ。構造計算ｊは、簡単に言えばこの性能検証
を自ら行うことにより、仕様規定の一部から自由になるということです。
仕様規定は、言い換えれば建物の設計法そのものにほかなりません。
構造計算も、基本的にはそのなかに含まれます。
構造計算を行ったからといって設計法が別物になるものではなく、安全
性が高まるというものではありません。
また構造計算した数値が妥当かどうかを判断するときの根拠は、結局
は、多くの実験データや被害調査にもとづく耐震性能の『相場観』が
よりどころになります。
住まい手と一緒によむ構造のキホンＱ＆Ａより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
ハートシステムは住宅保証会社
ハウス・デポ・ジャパンが運営するシステムです
セカンドステージの豊かな暮らしに向けたリフォーム・建て替えでは、具体的
に考えておきたいポイントもいろいろ。『友人を招いてホームパーティを開き
たい』 『若い人に得意な料理を教えたい』といったように、子供中心だった
これまでの食生活から、自分達が楽しむための食空間へとキッチンも変わ
っていきます。”ハレとケ”といって、お客様などに日常を見せないように
していたのはもう昔のこと。開放的なオープンキッチンで会話をしながら
料理を楽しんだり、収納インテリアにとことんこだわったり。自分の納得
いくダイニングルームを作りましょう。
ハートシステム協定工務店は、それぞれの地域に密着し、協力業者と
連携して、お施主様の家づくりの夢を実現します。
多くの支援企業に支えられ、加盟店である建材販売店と一体となって、
お施主様からのお金をお預かりし、協定工務店と協力業者の支払を
支援します。
※ﾊｳｽ・デポ協定工務店は優良企業グループに選ば
れたハートシステム（完成保証）の出来る工務店です。
★ﾊｳｽ・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
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