リフォーム普及へ協議会”施工業者審査し公表”
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
ＴＯＴＯなど住宅機器のメーカーや流通業者など２５社・団体が４月に
設立した『ライフリフォーム協議会』がこのほど本格的に活動を始めた。
施工業者の実績や施工手順、顧客への対応などを審査。一定の基準
をクリアした業者を公表する。国も中古住宅の流通やリフォームの活
性化を政策的に後押し、２０２０年には市場規模を現在の２倍に拡大
させる方針だが、消費者側には『工事費がわかりにくい』 『信頼できる
施工業者を選ぶための情報が少ない』といった不満がある。そうした
不安を解消し、リフォーム市場の拡大を目指すというもの。初年度に
５００社、３年目に３０００社を公表、全国で相談できる体制を整える。
日経ＭＪより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
定年後のライフプランに応じた住生活の設計
せめて定年後は自分の好きなことをやりながら、生きたいと思う人は
多いことでしょう。しかしそのために住居を移転するとなるとなると
配偶者≪妻≫の了解を得ることが大変です。
また、現在住んでいる住宅を処分するかどうかの問題もあります、
さらに、もっと高齢化になったらどうするかも考えておく必要があります。
”一生に一度は実現したいマイホーム”
夢を実現するには住まいづくりのパートナー選びが大事です。私たち
ハウス・デポ協定工務店は地域の事情通の建材店が推薦し全国の
優良企業グループがサポートする地域密着の工務店です。
協定工務店は地域に密着し、協力業者と連携して、お施主様の家
づくりの夢を実現します。
ハートシステムは進化したエスクロータイプの完成保証です。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに
選ばれたハートシステム（完成保証）のできる工務店
です。
◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
◇（有）安藤建材店
リフォーム住宅の市場動向（平成２４年度調査）
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
国土交通省が毎年行っている住宅市場動向調査の平成２４年度調査
によると、住宅をリフォームした世帯について、実施した工事の内容を
みると、『模様替えなど』が７６．４％と最も多く、次いで『改築』が１８．６％
となっています。
☆『居住者６５歳以上のみ』でのリフォーム実施も多い
リフォーム当時の世帯主の年齢は
『６０歳以上』＝３６．５％
『５０歳代』＝２３．６％
『４０歳代』＝２１．１％
☆リフォームの内容
『住宅内の設備の改善・変更』＝５１．８％
『内装の模様替え』＝４７．５％
『住宅外の改善・変更』＝３３％
☆リフォームの部位
『キッチン』 『トイレ』 『居間』 『浴室』＝がそれぞれ３割近く占めている
（日常的に使用頻度の高い共有スペースのリフォームが多いことが分
かります）
☆リフォームの動機
『住宅がいたんだり汚れたりしていた』＝５０％
『台所・浴室・給湯器などの設備が不十分だった』＝３４％
☆施工業者を探した方法
『知人からの紹介』＝３５．１％
『以前からつきあいのあった業者』＝２６．６％
☆リフォーム時に困ったこと
『業者の見積もりが適切かどうかわからなかった』＝３０．５％
『プランが適切かどうかわからなかった』＝３０．５％
一方、半数近くの世帯は『特にない』と回答
ローレルニュースより
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
”お客様のホンネ”
☆定年後の生活設計
これから老いていく中にあって、生活の基盤である住宅等について
再度、考えざるを得ないと・・・・・・
工務店に、家を建てるため相談したいという話はよく聞きますが、
忘れてはならないのが完成保証～地盤保証～瑕疵保証～工務店
の保証等に入っているか確かめてほしい。
地盤、瑕疵は義務です。
まだ義務ではないですが完成保証は必ず確認したいですね。
そして、完成保証の内容もよく確認しましょう。
ハートシステム（完成保証）は、エスクロータイプです。
エスクローとは、お客様からの支払いを保証会社に預けて、
出来高に応じて工務店、協力業者に立替えて支払う仕組み
です。工務店に思わぬ事故が起きても、お金が戻ってこな
かったり、新たに追加費用が発生することはありません。
ハウス・デポグループが安心できる家づくりを支援します。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに
選ばれたハートシステム（完成保証）のできる
工務店です。
◇ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】 【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
◇（有）安藤建材店
金融円滑加法の効果と廃止後の影響
≪Ｐｏｉｎｎｔｏ！ニュース≫
☆中小企業金融円滑化法の活用した
企業は４０万社以上
日本の経済の状態は今もなお不安定で厳しい状況が続いています。
バブルと呼ばれた好景気が破壊してからリーマンショックだけでなく
契機の低迷の影響を受け中小企業の多くが倒産しています。未だに
回復の兆しが見えない中、東日本大震災もあり先行きは暗い状況です。
金融円滑化法は資金繰り等の面で倒産しそうな中小、零細企業を一時
的に救うことができた法案です。２０１３年３月末まででその申し込み数
は住宅ローンも含めて３５７万件、その金額は９２兆円以上と計算では
言われています。またこの申し込みに対して実行率は９２％以上と非常
に高い数字を残している。これにより資金繰り緩和ができ倒産率の抑制
につながったと言われています。
しかし、業績回復を行う事が出来たのはこのうちの２割で８割は再度申請
を行っている、現状維持も難しい状態でなんとか持ちこたえている状態で
す。今後、金融円滑化法が２０１３年３月末に期限切れとなる事によって
この層が倒産してしまう可能性は非常に高いことが予想されています。
ソフトランディングとして昨年度末にこの制度は延長されたわけですが、
その時点と現在とでは景気が上向きに変わるなど何かプラスの要素が
あったとは考えられません。
≪ビジネス・タイム≫
これが今話題のＨ・Ｔ・Ｓシステム＝入出金管理システム
通称＝ハートシステムです
☆計画は早めに、実行は慎重に
☆１０年先を見据えて計画を
厚生労働省の調査では、現在６０歳の男性でしたら平均余命は２０年
程あり、最後の２、３年程は介護が必要になることもあります。
そう考えてみると、６０歳からの”人生再スタート”とは実現可能のこと
でしょう。
退職したからと、ぼんやり日を過ごすのはもったいないことです。同様に
『今しなくても良い』と考えるには残された時間は少ないのです。
計画を立てる際は、５年を目処に考えると具体的なイメージが沸いて
くるようです。
例えば『老後に備えて家をリフォームしたい』と考える人は少なくありま
せん、しかし現実には、体の自由が利かなくなってからリフォームする
人が大半です。
リフォームこそ、快適で暮らしやすい住居と、体に優しい住居の両方を
考えて行うものです。ところが多くの場合『老人に優しいバリアフリー』
の一点でリフォームが語られています。元気なうちに、快適な住居と
バリアフリーを兼ね備えたリフォームを行うのが本来の姿です。そのた
めに夢のマイホームを確かなものにするためには、住宅完成保証制度
をしっかりと確認しておくことが大切です、ハートシステムは夢の実現を
サポートします。
※ハウス・デポ協定工務店は優良企業グループに選ばれた
ハートシステム（完成保証）の出来る工務店です。
★ハウス・デポ岐阜羽島安藤
【住宅ローン】 【完成保証制度】 【瑕疵・地盤保証】
【長期優良住宅法】【ＪＫサポートセンター】
【エコポイント取次店】
★（有）安藤建材店
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