地方在住、持ち家一戸建て
我が家の住宅ローン事情について。
今まで住宅ローンの借り換えを２回してまして
家を建てた当初は全期間固定が流行りの時期でした。
しかし、あれよあれよと金利が下がり
全期間固定は損だなという事になり
今の銀行に10年固定0.95%で借りかえました。
（今思えば当時、変動で借り換えててもよかったかも…タラレバ）
住宅ローンの金利が上がりはじめている昨今、
うちは後１年間は固定金利が続くので
金利上昇の影響を受けないからラッキーだわー
と思っていたら
銀行からお知らせが来ました。
10年固定金利が終わるのが今年の6月ですって
思ってたんとちがう。
１年早く金利の見直し時期がやってきました。
見直し後の金利はまだ決定してないけど、
変動金利にする予定。
完済までは
あと３年。
残債は300万。
できれば、上の子が高校卒業と同時に完済したい。
一括で繰り上げしても残債が大きくないのでたいしてお得にはならない。
教育費がかかる時期に、住宅ローンをまとめて一括返済するのも
手持ちの現金が減るので、なんだか心もとない。
かといって、
学費とか仕送りとかでカツカツな時に
住宅ローンが残っていると、月々の支払がきつそう。
上の子が現役で進学して家から出ていってもらうの前提で書いてます。
この通りにならない可能性も大。
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歳には逆らえない。
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