健美家では、
全国の収益(投資用)不動産のマーケット状況を把握するために、
健美家に登録された物件( 以下、登録物件)と
メールで問い合わせのあった物件( 以下、問い合わせ物件) の
市場動向を定期的に調査しております。
2018年4月~6月期の調査結果をお知らせします。
【調査要綱】調査対象: 健美家に登録された収益(投資用)不動産(区分マンション/ 一棟アパート/ 一棟マンション)
調査項目: 投資利回り(表面利回り)、物件価格を四半期別に集計
■区分マンション
登録物件投資利回りは7.69%(前期比-0.02ポイント)でほぼ横ばい。
価格は1,424万円(同-3.85%)とわずかに下落。
■一棟アパート
登録物件投資利回りは8.91%(同+0.13ポイント)とわずかに上昇。
価格は6,740万円(同-2.06%)で、2013年以降で初の下落。
■ 一棟マンション
登録物件投資利回りは8.06%(同+0.09ポイント)とわずかに上昇。
価格は16,329万円(同+0.66%)とわずかに上向いた。
注目点としては、一棟アパートの価格が、
2013年以降で初めて下落したことがあげられます。
本件に関する詳細なレポートは、当社HPからダウンロードしていただくことが出来ます。
https://www.kenbiya.com/img/press/pre2018-07-09.pdf
皆様の不動産投資活動にお役立てください。