収益物件 市場動向マンスリーレポート 2017/12
収益物件の価格、再び高騰
一棟マンションは2009年以来の高値を記録
不動産投資と収益物件の情報サイト「 健美家 ( けんびや ) 」を運営する健美家株式会社( 本社:東京都港区、代表取締役社長:倉内敬一 ) では、毎月、新規に登録された全国の収益物件 3種別( 区分マンション / 一棟アパート / 一棟マンション )のデータ( 物件数、物件価格、表面利回り )を集計し、最新の市場傾向として取りまとめています。2017年11月分のデータを報告致します。
![](https://stat.ameba.jp/user_images/20171201/15/kenbiya/a3/1f/j/o0564059614082088171.jpg?caw=800)
2017年11月の調査結果
区分マンションの価格は1,551万円(前月比+4.94%増)で5カ月ぶりに1,500万円台へ上昇した。
表面利回りは7.7%(同±0ポイント)と横ばい。
一棟アパートの価格は6,653万円(前月比+5.59%増)で上昇。
表面利回りは8.86%(同-0.12ポイント低下)と2カ月連続で低下した。
一棟マンションの価格は17,045万円(前月比+9.21%増)で2009年4月以来の17,000万円台へ上昇した。
表面利回りは8.07%(同-0.11ポイント低下)となり低下に転じた。
リリースはこちら→https://www.kenbiya.com/img/press/pre2017-12-01.pdf