こんにちは。ビジネスエリート（笑）くんです。
前回更新から少し日が空きましたが、皆さんお元気でしたでしょうか？
最近、僕が運営しているairbnbの部屋が想定より好調なのは良かったのですが、お客さんが使ってないときにホームパーティしようと思ってたのに一向にできておらず（トホホ
余計な話ですが、airbnbは副業として、或いは外国人とのふれあいとしての目的の他に、夜遊び用の部屋として使う男性が沢山いるようですね…（メモメモ
まぁそれは置いておいて、今日は部屋の準備について書こうと思います。
前回の記事では、自分の住んでいたマンション（1k/25平米）をairbnbに使うことにしたところまでは書いた気がします（そうだったかな…
僕は以下のように家具・家電或いはその他備品を調達しました。
・ベッド：必須です。ベッド＆マットレスだけだと2～3万円で買えると思いますが、寝具としてベッドパッド、シーツ、枕カバーを2セットずつ（洗濯できるよう）、枕×収容人数分が必要です。これらを全部買いそろえるとホームセンターで1万円強くらいでした。追加人数用の床に敷くマットレスも1枚購入し、こちらは3,000円くらいでした。（計5万円）
・部屋の備品：シャンプー＆コンディショナー、ボディソープ＆ハンドソープ、バスタオル＆ハンドタオル、歯ブラシ、ドライヤー、トイレットペーパー、共用ノート＆ペン等（3～5千円）
・エアコン：備えついている部屋が多いかと思います。買う必要はないのではないでしょうか
・洗濯機：置いてあることが割と重要です。僕は自分の持ち物のドラム式洗濯機を一旦置いていますが、その内引き上げるつもりなので、その際には乾燥機能のない、普通の洗濯機と差替えようと思っています（3～4万円）
・冷蔵庫：こちらも割と重要です。特に夏場。2ドアのシンプルなもので良いと思います（2～3万円）
・テレビ：こちらも一旦自分の持ち物をそのまま据え置いていますが、洗濯機同様いずれ引き上げるつもりなので、その際には32型くらいのテレビを置こうと思います。（価格.comで見ると5万くらい）
・ダイニングテーブル×1＋ダイニングチェア×2：友人からの払下げですが、ニトリで見るとこんな感じのセットを壁付けして2人分の椅子を置いてます。（3～5万円）
・カーペット：ダイニングテーブル同様、友人からの払下げです。あったから敷いたものの、必ず必要な訳ではないと思います。ただ、部屋の中でスーツケース転がされたりするとフローリングに傷がついたりするので、敷いた方が無難かも（1万円）
・観葉植物＋間接照明：完全にオブジェです。もらい物を置いてありますが、airbnbのリスティングでは写真の良し悪しが結構コンバージョン（成約率）につながると思うので、見栄えはそれなりには大事です。（2万円？）
また以下の点に留意しました。
・これらの家具・家電を外国人の旅行者にも適切に使ってもらえるように、代行業者に説明書きのパウチを作ってもらいました。（代行業者については別途記載）
・搬入の際には必ず寸法をメジャーで細かく測ること。僕はミスって部屋の中のサイズしか測ってなかったので、部屋の入口のドアやエレベータのドアで閊えかけて大変でした。
ほんとは部屋の写真やパウチの写真など色々お見せしたいのですが、部屋バレが怖いので悪しからず。。。
次回はリスティング（airbnbサイト内での掲載）について書きたいと思います。
またすぐ書きますので、宜しくお願いします～
ではでは。