不動産経済研究所が１月２５日に発表した２０２３年の東京２３区の新築マンション平均価格は、１億１４８３万円となり、年間で初めて１億円の大台を超えました。
「いったいどんな人が購入するのだろう？」と思っていたら、その疑問にこたえる報道がありました。
【テレビ朝日系（ANN） 配信】
去年の東京２３区の新築マンションの平均価格が初めて１億円を突破しました。高額物件を誰が購入するのか、取材しました。
１ どんな物件？
東京・中央区の月島駅から徒歩５分の場所で建設が進んでいる再来年完成予定の地上５８階建てのマンション。第1期として今月９日から１４５戸の販売を開始し、すでに多くが契約済みだといいます。
２LDKのマンションで１億７０００万円。共用施設は３０階に東京都心の眺望を楽しみながらすごせるスカイラウンジ。リモートワーク専用のテレワークラウンジ。家族や友達と楽しめるパーティールームも完備されています。
【グランドシティタワー月島】
＊直線距離で銀座まで約1.6キロ、東京駅南口まで約1.9キロ。都心の暮らしを楽しめる環境
２ 誰が購入？
● 会社経営者
● パワーカップル
● 買い換え客
● 世帯年収が２０００万円を超える医師や弁護士などが資産運用を兼ねて購入したり、円安の影響で外国人が投資目的で買うケースもある。
札幌市内でも、最近分譲されたタワーマンションは、多くの部屋が億ションですが、どんな人が買っているのか、営業担当者に聞いたところ、同じような属性でした。
高額物件＝タワーマンションとは限りませんが、１億円以上の高額物件を買う人の属性は、東京でも札幌でも似たようなものです。私自身、２００７年３月からＪＲ札幌駅前のタワーマンションに住んでいますが、普通のマンションに比べると生活感があまりなくて、ホテル住まいのような感じです。