今年２月に竣工したラ・トゥール札幌伊藤ガーデンは、札幌の最大手の土建会社「伊藤組」の会長宅の跡地に建てられた30階建て330戸のタワーマンションです。ＪＲ札幌駅から徒歩８分の都心でありながら、敷地には広大な庭園を残し、道路を挟んだ南側には北大植物園が広がるというこの上ない立地条件です。このマンションは、全戸が賃貸で24時間コンシェルジュサービスという、ホテルに暮らすような贅沢さを売りにしており、最も家賃の高い部屋は月額80万円と新聞に掲載されていました。
このようなマンションは賃料が高くて普通の人は住めないだろうと思っていましたが、地元の不動産情報を見ると、未入居の部屋がかなり賃貸に出ています。値段も意外と安く、24階の２LDK（59,07㎡）の部屋が月額家賃16.9万円です。賃貸物件なのでこれ以外には、管理費、修繕積立金、固定資産税もかかりません。そう考えると、この部屋の家賃は安いと思います。１か月単位の短期契約でも構わないなら、一度住んでみたい物件です。
このようなマンションは賃料が高くて普通の人は住めないだろうと思っていましたが、地元の不動産情報を見ると、未入居の部屋がかなり賃貸に出ています。値段も意外と安く、24階の２LDK（59,07㎡）の部屋が月額家賃16.9万円です。賃貸物件なのでこれ以外には、管理費、修繕積立金、固定資産税もかかりません。そう考えると、この部屋の家賃は安いと思います。１か月単位の短期契約でも構わないなら、一度住んでみたい物件です。