サウスシーリゾート よくある質問 Q&A
①運営元が倒産して、コンドホテルが使えなくなるのではないかと心配です。
答え 運営元は個人の集まりです。倒産する事はありません。
②個人なら抵当権が付いていた場合は、利用できなくなる場合がありませんか?
答え コンドホテルの代金は全額決済済みです。また、会員規約により抵当権に入れる事を出来なくしています。
③プーケットは津波に襲われた事があると聞いたことがありますが、大丈夫なのでしょうか?
答え 津波を考慮して、やや山側のコンドホテルを選んでいます。また建物自体が小高い丘の上にあり、標高が約10Mあります。その上、最上階の7階ですので、絶対とは言えませんが大丈夫だと考えています。
④私はタイ語が話せませんが、大丈夫でしょうか?
答え 外国人が非常に多いエリアです。レストランなどは英語で通じます。またコンドホテルにも英語の堪能なスタッフがいます。
⑤現地の情報がわかりませんが、どのように集めたらよろしいでしょうか?
答え 会員用の掲示板(インターネット上)にて他の会員に聞く事が出来ます。また、掲示板には現地の情報が掲載されています。
⑥病気や怪我の場合はどうしたらよろしいでしょうか?
答え タイには優秀な病院が多数あります。(完全に富裕層産業です)日本語通訳もいますので、病気などは特に心配する事は無いと思います。
⑦現地での買い物はどうしたらいいですか?
徒歩5分以内にセブンイレブンとファミリーマートがあります。コンビニで買えない食材などを調達したい場合は、マーケットに行く必要があります。レンタルバイク、1日200B(600円程度)があれば事足りるでしょう。
⑧宿泊できるマンションはプーケットだけでしょうか?
答え 現在では会員数も少なくプーケット島だけです。会員が増えれば、インドネシアのバリ島やフィリピンのセブ島にもコンドミニアムを購入したいと考えています。
⑨マンションが増えた場合は、追加の出資が必要ですか?
答え 新規の物件の購入は、新会員の会員権費を当てます。原則として既に入会している会員の追加出資は考えていません。(利用日数を増やしたい場合は、追加出資が必要です)
⑩宿泊に際して何か追加で費用が発生しますか?
答え 原則として宿泊者が使った分の電気代及び、水道代は宿泊者が支払う事になっています。電気代はおおよそ日本の半値くらいです。また、チェックアウトする時は清掃費としてホテル側に500B(1500円程度)支払う仕組みになっています。
⑪治安はどうでしょうか?
答え 外国としてはかなり安全な地域だと感じています。コンドホテルは繁華街の端からわずか約100m程ですので、あまり心配する必要は無いと思います。
⑫滞在費はどのくらいかかりますか?
答え その人の生活レベルによって違いますが、おおよその物価を書いておきます。(1B=3円 で円換算しておきます)
タバコひと箱 270円
ビール 330ml缶 120円 大瓶170円
食パン 60円 コンビニ弁当100円~
レストランビール 300円 ピザMサイズ800~900円
焼き飯300円 一品料理300円~
レンタカー 1日 4200円 レンタルバイク1日 600円~
タクシー 空港まで約50km 3000~4000円
タクシー 隣のビーチまで 1000円
スキューバーダイビング ライセンス取得3日講習 約3万円
フリーダイビング1日7500円
飲料水500mlペットボトル 20円
タイラーメン 150円 カップ麺 40円
⑬もし宿泊するとしたら、何を持って行けばいいですか?
答え 自宅とほぼ変わらない設備が整っていますので、通常の旅行と同じでいいと思います。長期で自炊も考えているならば、調味料の類や、インスタントラーメン・インスタントみそ汁・ふりかけ・カレー粉などあると重宝します。
⑬私にもしもの事があった場合、子供に会員権は相続できますか?
答え 相続できます。入会手続きをする時に、相続人を指定してください。
⑭日本食が食べられるレストランはありますか?
答え 隣のパトンビーチのデパートにフジレストランがあります。また国道沿いのデパートには日系レストランが入っています。天ぷら・刺身・から揚げ・トンカツ・親子丼・うどん、などあります。価格はセットで500~1000円程度です。
⑮建物が使えなくなるほど古くなって、取り壊される時はどうなりますか?
答え 建物の取り壊しを持って、会員権の終了になります。おおよそ30年以上先の話だと思います。
⑯コンドホテルの設備を壊した場合・汚損した場合はどうなりますか?
答え 原則弁済を持って解決とします。他の会員に損害が無ければ罰則もありません。
⑰私の会員権を他の人に貸す事は可能ですか?
答え 可能です。ただし、利用者が利用に際して他の会員の財産を侵害するようなことがあった場合、権利を貸与した会員の責任になります。また、金銭授受による利用権の貸し出しは認めていません。気軽に他人に貸す事はお勧めいたしません。
⑱会員権を売却する事は可能ですか?
答え 可能ですが、譲渡先の新会員の審査をします。また、脱会による会員権費の払い戻しは予定していません。その分他の団体より会員権を安くしています。
⑲思っていたより気に入って、利用可能な期間を過ぎて利用する事は可能ですか?
答え 可能です。会員用の追加料金を払う事で可能になります。
⑳タイ王国での日本人のビザはどうなっていますか?
答え 原則日本人はノービザで29泊30日までの滞在が許可されます。それ以上は観光ビザもしくはその他のビザが必要になります。または、一旦国外に出てタイ王国国内に戻ると、ビザはリセットされます。
21 得意先などに宿泊権を配りたいと考えていますが、そのようなことは可能ですか?
答え 記載していませんが法人会員もあります。別途お問い合わせください。
22 宿泊の予約はどうしたらよいでしょうか?
答え 会員掲示板で予定している日に他の利用者がいないか確認し、メールにて申し込んでください。予約が確定するとバウチャー(予約状)を送ります。
23 会員権はオーバーブッキングしているのではないかと心配です。
答え 営利団体ではないので、利益を優先しているわけではありません。年365日に少し余裕を持たせて会員権を発行しています。会員の合計利用日数が350日を超える事はありません。
24 では利用権は絶対に守られるのですね?
答え 免責事項として、テロ・戦争・動乱など社会政治的な要素でコンドホテルが使用不能になった場合。大地震・天変地異など自然現象によりコンドホテルが使用不能になった時などは、会員権の行使が出来なくなる可能性もあります。
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