修繕結果その2です^ - ^
こちらは8畳の納戸で、壁に何かを設置していた様で化粧ベニヤが貼られていました。
ビフォー〜
アフター！
床剥がして断熱材、壁紙張り替えてシーリング交換で完成です( ´ ▽ ` )
8畳和室
雰囲気が良いので畳みの新調も検討しましたが、洋和室もカッコいいのでフローリングにする事にしました。
ビフォー〜
アフター！
3件目となる和室柱の黒塗り^_^;
締まって重厚感が出るのでお気に入りのDIYです！
畳排除して断熱材、フローリング施工して柱塗りです^ ^
洗面所
最初に着手した場所です(*´-`)
化粧ベニヤの溝にパテ埋めで壁紙を貼れるかテストしましたが、あまりの手間でパテ埋め施工はここだけで断念しました。
ビフォー〜
アフター！
床をクッションフロアに貼り替えて、古い洗面台撤去。
オシャレにしたくて試行錯誤しましたが、手作り感が出てしまいましたね〜^_^;
2階洋室7畳
女の子の部屋らしく昔懐かしのファンシー風な壁紙でした^ ^
残置のベットが激重で処分には難儀しました(*_*)
ビフォー〜
2階洋室4.5畳
こちらも何やら模様入りの壁紙です。
またしても激重ベットが鎮座していました💦
ビフォー〜
1階廊下と扉施工
洗面所で懲りたので、廊下の化粧ベニヤは上に薄いベニヤ貼り付けて、そこに壁紙を貼る作戦にしました。
ビフォー〜
アフター
扉はジョイフル本田でのオーダーメイドですが、設置はDIYです。(覗き穴も)
扉が今風になると雰囲気がガラリと良くなりますね！
(階段壁施工前の写真でした💦)
防音室
最後は防音室です！
元々は音楽鑑賞用に設計した部屋ですが、シアターに変えちゃいました( ´ ▽ ` )
ビフォー〜
アフター！
ここは特に痛みがなかったので、プロジェクター設置、5.1Chサラウンドシステム設置、オマケのBlu-rayデッキを置きいつでも映画が見れる状態にしました！
投影時に反射を避ける為に壁を艶消し黒に塗り替え、左右の壁にも遮光カーテン吊るしました。
上映するとこんな風になります！
扉は防音扉でサッシは3枚構造なので爆音出しても大丈夫( ´ ▽ ` )
ここまで物件購入からガス管，電気以外はほぼ1人で週末DIYで修繕しましたが想定通り1年かかりました^_^;
(キッチン入れ替えなど大物時は奥さん参戦でした〜)
修繕費は人件費が掛からないので大体100万くらい掛かりました。業者にお願いしていたら2〜3倍は掛かると思うので、大型修繕の物件はDIYすればする程効果が大きいです^ - ^