「グランシティ天王洲アイル」をご覧いただき
誠にありがとうございます
品川駅徒歩圏内の立地にありながら
水辺の暮らしを楽しむことが出来る立地。
暖かい日には
広々としたバルコニーで過ごすことも。
access
◆JR山手線、京浜東北線、東海道線、横須賀線
「品川」駅 徒歩12分
◆東海道新幹線「品川」駅 徒歩12分
◆東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩10分
◆りんかい線「天王洲アイル」駅 徒歩12分
ターミナル駅「品川」が徒歩圏内
通勤通学はもちろん、休日のレジャーにも
利便性の高いエリア
東海道新幹線も最寄駅から乗車可能ですので
出張の多い方、ご旅行が好きな方には
お勧めの立地です
mansion
◆平成10年築
◆鹿島建設(株) 旧施工
◆充実の共用施設
◇屋上ジャグジー
夏季のみ利用可能
最上階からの景色を楽しみながらご利用頂けます
シャワーコーナー付き
◇東京湾を一望する「スカイビューデッキ」
◇サンルーフガーデン
◇「サンライズデッキ」
エントランスを入ってすぐ、運河面した解放感のある空間
◇「プライベートラウンジ」
◇敷地内駐車場・バイクスペース
◇「バイシクルトランク」（無償
自転車置場またはトランクルームとして使用できる全戸分
◆ペット飼育可(規約有)
◆駐車場空有り(詳細は担当にご確認ください)
room
◆日当たり・眺望良好
◆北・南・西の三方角部屋
◆33m2超のバルコニーはガラスパネル仕様
テーブルや椅子を置いて
のんびり景色を楽しむこともできます
◆和室は洋室へのリフォームも可能です
(別途費用がかかります
詳細は担当にご確認下さいませ)
◆3.2帖のカウンターキッチン
リビングの様子を見ながら、公園の緑を臨みながら
お料理を楽しめます
◆6帖の洋室にはウォークインクローゼット付き
◆1317サイズのバスルーム
◆プライバシーに配慮したエスコートポーチ付き
information
◆マルエツ ・・・約300m
◆ファミリーマート ・・・約130m
◆区立港南小学校 ・・・約170m (徒歩3分)
◆区立港南中学校 ・・・約310m (徒歩4分)
◆区立たかはま保育園・・・約170m
◆区立港南幼稚園 ・・・約310m
◆東京海洋大学品川キャンパス・・・約410m
物件の特徴
南向き（南東・南西含む）角部屋フローリング和室
ウォークインクローゼットカウンターキッチン浴室乾燥機３面バルコニー
専用ポーチ付き床暖房都市ガス
建物の特徴
宅配ボックスペット可（規約制限あり）エレベータオートロック
TVモニタ付きインターフォン駐車場空きあり駐輪場野村の補修・保証サービス
立地・周辺環境
２沿線以上利用可小学校まで徒歩5分スーパーまで徒歩5分公園まで徒歩3分
所在地 東京都港区 港南4丁目
交通
山手線 「品川」駅 徒歩12分
京浜東北・根岸線 「品川」駅 徒歩12分
東海道本線(東京～熱海) 「品川」駅 徒歩12分
東京モノレール 「天王洲アイル」駅 徒歩10分
価格 5,680万円
間取り 3LDK
専有面積 75.4m2(22.8坪)(壁芯)
バルコニー面積 33.1m2 バルコニー向き 南(角部屋)
その他面積 ポーチ 6.09m2
構造 SRC造14階建て 所在階 7階
築年月 1998年10月 総戸数 93戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居
管理会社 大成有楽不動産株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 19,900円／月 修繕積立金 12,860円／月
その他使用料 有線使用料 1,080円/月
駐車場 空有 20,000円～23,000円/月（空き確認日：2014年12月）
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
●敷地面積／1,908.32m2
●施工会社／鹿島建設株式会社
●設計会社／有限会社福家設計事務所一級建築士事務所
■分譲会社 ： 日本総合地所