旗竿地の中古戸建に住む我が家。
また書いてしまいます（笑）
この家を買う前に近隣の不動産価格まあまあ調べてて。
ググって過去の物件も見てきた。
その中で印象に残ってる物件。
はい、旗竿地、よくみる建売。
西道路、うちより駅まで3分遠く
建物は2坪、土地は5坪ほど小さめ。
ちょっと暗くて夜道が気になるし駅距離の割に立地に不便さがあるんだけどなんといっても新築。
間取りもよくある建売型。
それにしてもめっちゃ長方形だな。
気になる価格
うちの築古中古より200万高いだけ！
えーーっ
新築でだよ？
これ、かなり衝撃的でこの家買う時色々考えちゃった。
10年前ならほぼほぼ同じ値段で新築が買えたのか…
でも最寄駅が再開発される前だったし不動産価格も最安値くらいの時代だったし。
それに金利も今より高かったし。
けどここが買えてたら買ってた？
立地的にも、建売特有の仕様にも、多分納得できてなかったはず…
てかよく考えるとこの『2012年の新築物件』と似たようなの見にいってたし。
安かったけど結局心動かなかったわけで。
そういうことなんだと。
近隣の直近10年の新築調べた中ではこの『2012年の新築建売』が1番安かった。
相場が安くなるとこれくらいなんだと思って買った。
最後はただ自己肯定のための書き込みになってしまったけど。
10年くらい前なら
安い建売だと今より1200万くらい安く(チャレンジ価格でなく取引されてそうな価格)買えてた
ようだ、って話でした。
