プロが語る～第３条～新築建売り住宅の選び方♪必須の7か条！

第３条　その施工に愛はあるのか？記録をチェックしよう！

購入申し込みする気に入った物件なら、必ず確認したい施工中の記録。

工程写真を初めとする、施工管理の記録。

中身が見えないのですから、当然ですね。

・かし保険の検査は形式だけ

かし保険がついてるから大丈夫、保険の検査が通ったから大丈夫！

こういう言い方をする営業担当者だったら、ズバリ素人です。

かし保険は義務ですから、取扱いの５法人に共通レベルなのです。

つまりハードルが高いはずがなく、最低限のチェックだけ。

驚くなかれ、雨水の進入に関わる「窓廻り」の検査は、

現在でも、オプション検査。

検査を受けていない現場も、たくさんあります。

・堂々と出せば、間違いも怖くないのか

どうぞ見て下さい、と出してこられる施工中の工程写真。

都合の悪い部分が、写ってるはずがありません。

でも、出してこないよりはマシでしょう。

どうせ素人が見てもわからない、と思われてるかも。

「知り合いの建築士に見せてもいいですか？」と聞きましょう（笑）

・品質管理マニュアルと報告書

自社の管理マニュアルと、施工中のチェックリストがあるのか？

その内容と、記載は正確で丁寧か？ここも、注目したいポイントです。

マニュアルがあっても、現場では勘だけ！なんて。

こんな管理者もいますから、要注意。

気に入った物件なら、ガンガン質問してみましょう！

大切なマイホーム！

しっかりと選んでくださいね！！