今さ、不動産関係の仕事の誘いがすごいあるんだよね。
んで、色々勉強してみようって思ってさ、
やるかどうかはわからないけど。。。
話を聞いてると何度も家賃保障って言葉が出てきたから
自分なりに調べた家賃保障とはってのを記載します。
実際は地域に因るとは思いますが、
これを使うと
「保証人が不要になる（保証会社の方に保証人が必要になる場合が有りますが）」
「敷金が安くなる」
等の特典が有るんです。
オーナー側からすれば、安定的な家賃収入が期待出来ます。
オーナーに関係なく、不動産会社が保証会社との取引に因って必須項目としてるのだと思います。
（不動産会社側にマージンが入る等？）
契約時に保証の申し込みと領収書発行がされると思います。
あと、気になった言葉はサブリースって言葉。
これも調べてみたんだけど、、、
サブリースっていうのは、簡単に言うと専門用語の一つでした。
投資目的で不動産を購入し、入居者を募集したけれども入居希望者が来ないという可能性、まぁ、リスクってやつがありますよね。
オーナー側とすれば不動産を購入しサブリース契約ができれば空室リスクが減り安心できるっていう話。
友達のお父さんが不動産やってるけど
多分こういうの知らないよな。
知ってても今は厳しいってのによくやってると思う。
俺も今はやってないけど将来的には
やってみたい業種の一つだからな。
営業やってたら一回はやってみたいって思うよね。
あと、俺が色々調べたサイトも載せておくので
興味がある人は是非みてください！
> http://www.sublease-japan.com/